邱静:昆山东部有望成未来浦东

——昆山市中航地产有限公司营销策划部副经理

10月18日，昆山搜房网首期大话地产成功举行，昆山地产界高端人士齐聚一堂，共论房贷新政影响及昆山房产未来走势，以下是活动中嘉宾们的精彩发言节选。

邱静（昆山市中航地产有限公司营销策划部副经理）：我觉得东部是未来的希望，可能昆山很多同行都没有把眼光放到东部去，我现在就想说东部是非常具有投资潜力的。我觉得不管是前面的居住城市中心也好，还是郊区化居住也好，还是后来大家又回到城市副中心也好，其实城市的变迁是有一个过程的，开始要住在方便的地方，后边觉得方便的地方太吵了，要住到环境好的地方，后来又发现不方便，最后要二者兼得，既要环境好，又要便利，所以要到城市副中心去，东部就符合这样一个条件，两者皆有。人流旺的地方房子好卖，房价高，作为现状是绝对对的。但是大家可以看看上海的浦东，它十年以前绝对环境不好，但是现在浦东就环境很好，我觉得昆山的东部就是未来的浦东。

因为有非常强的产业支撑，有60-70%的知识分子，有非常不错的优秀的管理人员，有勤奋的年轻人在这里战斗、学习和工作，产业支撑在这个地方，这帮人可能会向往西部的工作环境，但是每天开着车或者坐着公交车回到西部去，明天早上再过来上班，不现实，现在东部没有好的楼盘让他们选择，但是东部最好的地方就是因为它没有，没有的时候，它就可以在更高的起点上发展。东部的政府规划也是比较整的，有300多亩的水上公园，华东世贸商城也有，在产业科技园新区开发区的易城山园有一个规划，产业支撑不缺，生态公园等园林式的东西也不缺，大家可以看看它目前的现状也是非常的平整的，绿化比上海的绿化都要优秀。如果买未来的话，西部很美，南部很繁华很方便，但是未来的投资潜力的话，我觉得东部更好。

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