有些开发商造景只为房子有卖相 小区景观养眼不实用

本报讯（记者 胡 鹏）春节前，是开发商交房的高峰期，可是不少业主拿到钥匙后发现：新小区景观只养眼不实用。记者日前从市建设局了解到，这些业主的投诉主要集中在开发商造景观只为房子有卖相、小区功能性设施只能看不能用、小区景观流于摆设。

我市不少新建小区都有瀑布、叠水，小亭、长廊，可是一些业主却不买账：看上去是挺漂亮的，可是住进去才发现，绣花枕头不实用。比如修的叠水，相当花钱，开发商一般也是在新一期开盘和重大活动时才用。尤其让人气愤的是，小区业主本可以参与的内容，现在却被拒之门外。张先生告诉记者：“我家那个小区据说是不惜血本引进了名贵草坪，看上去的确不错，芳草如茵，但仅供观赏。我的孩子想上去玩，立马会遭到物管呵斥。”他说，据说在国外小区里的草并不名贵，一家人可以尽情在上面嬉戏、玩闹，相比之下，我们大动干戈修建的东西却有不少是摆设。张先生认为，其实不管是叠水还是草坪，用的都是业主的钱。名贵草坪的建造、养护费用极高，也是业主买单。“老百姓还是要实用，不能我们自己花钱还尽给自己找麻烦吧？”

记者了解到，部分小区都存在景观漂亮但不实用的问题。业内人士分析，出问题的原因是开发商的功利心在作怪。“其实景观做得漂亮都是为了房子卖相好，一些小区做的瀑布、叠水花费很大，开发商一般也是在新一期开盘、业主看房时才启用，但建设费用、水费都让业主买了单。”不少市民建议，小区景观应摒弃华而不实的绿化，可结合本地特点，多栽种高大乔木，空中以乔木为主，中间一层是灌木，下面是草坪。乔木不必很贵，但要提供足够的绿阴，既能吐故纳新、净化空气，又可让人们在绿阴下乘凉，品茗谈心。老人树下对弈，孩童追逐嬉戏，给生活增添情趣。

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