昆山去年盘活存量土地8000亩 引进投资5000万美元

前不久，市国土部门依法收回了一家机械厂和一家汽车修理厂的70多亩闲置土地，公开挂牌出让后，引进投资5000万美元，使得土地亩均投资强度达71.31万美元。

去年，在国家宏观政策调控、土地计划从紧的形势下，市国土部门加大内部挖潜力度，积极盘活闲置土地，去年全市共盘活存量土地近8000亩，有力地缓解了用地难题，保障了经济发展。

去年年初，市国土部门在调研基础上，提出了全年盘活存量“保五争七”的目标任务，即“保证盘活5000亩，力争7000亩”，通过内部挖潜，开源节流，缓解用地难题。一方面，市国土部门对全市建设用地建立“台账”，对土地用途、开发进度等进行全程跟踪管理，随时了解每宗土地的建设进度和用地情况。

另一方面，各国土分局采用月报和季报形式，对全市建设用地批后跟踪管理进行分类统计分析，为全市供地管理和供地思路提供详实的基础参考资料。同时，我市出台严格的土地管理政策，对3个月不施工的企业发放催工通知书，6个月不施工的按合同规定予以收回。

对盘活的存量土地，我市根据“质量优先、规模优先、急用优先、集约优先”的原则，向高新、规模、现代服务业项目倾斜，通过调整和优化用地结构，推动产业升级。位于黄浦江中路某企业有50亩土地，几年来一直处于闲置状态，去年2月收回后，通过挂牌方式，使得出让金达到每亩80万元。

去年，利用盘活的闲置土地，我市完成了11个批次重点项目的报批，这些项目已成为我市经济发展中的新亮点。闲置土地腾“笼”换“鸟”，土地承载能力显著提升。去年，我市外资工业项目投资强度达到每亩50万美元，内资工业项目投资强度达到每亩327.37万元。
 

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