截止3月9日,根据昆山房产信息网统计的数据显示,本周昆山房地产总成交量为668套,较上周增加了293套,日均成交量95.42套,较上周增长78.13%。
从各区域成交情况来看,本周大部分区域成交量均有不同程度的增长。
本周“老大哥”玉山镇由于城市中心位置优势所在,以成交160套占总成交量的24%份额再次占据成交量销售榜首。较上周成交量大增长425.6%,主要销售楼盘为:新江南康居春园,新城域,枫景苑,罗马假日等等.
陆家镇本周仅以7套的微弱差距负于玉山镇,屈居第二,本周成交153套,占总销售量的23%,较上周大幅增长,其中主要是由新开盘的华强青春雅居所售,仅一家楼盘就成交了,131套,独占鳌头。
东部宠儿花桥镇由于独特的区域优势所在一直倍受人们青睐,以106套,占总交易量的16%,荣获“探花”,较上周增长11.58%,其中主要由绿地国际家园和亚太广场 所售。
上周销售状元周市镇本周虽未进三甲,但仍以88套,日均12.57套的佳绩位居第四,其中主要是由君临天下和凤凰城 所售。但较上周而言,下降了近13个百分点.
另外除淀山湖一套未售交了白卷以外,开发区、巴城、千灯、和张浦均有不同幅度的增长。开发区成交68套,较上周增长33.3%;巴城成交28套,较上周增长12%;千灯销售了23套,较上周增长21.1%而张浦则成交38套,较上周增长11.7%。
昆山一周个盘交易量龙虎榜
次序 | 项目名称 | 交易量 |
1 | 131 | |
2 | 59 | |
3 | 37 | |
4 | 37 | |
5 | 32 |
由于目前房地产市场“大雾弥漫”,虚虚实实,导致了很多人持币观望的情绪在升温,所以春节后整个昆山楼市都显示波动状态,甚至在二月底成交量有些萎缩。很多开发商也似乎等待着“暖春”的到来,迟迟不肯开盘,导致楼市进入相持状态。但也有很多地产商认为现在应该开盘,以质量、服务及实惠来解救清冷楼市,所以3月周就有不少楼盘开盘问市,如华强青春雅居、城市绿洲 、锦绣豪门等等,这在一定程度上确实给房地产的清冷市场带来几分"暖意"。
近几个月来房地产调控政策不断出台,并且越来越严厉,昆山的房地产市场却不紧不慢,“降价风”刮来刮去,昆山的房价处惊不乱,稳稳当当.综观当前房产市场,业内人士普遍认为:“昆山到上海和苏州的便捷的区位优势和本地刚性需求的增加,都是都是昆山楼市相对稳定的原因!”
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