昆山房产陷入怪圈 总量萎缩 个盘走俏

——昆山房产一周交易量分析（3.17-3.23）

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昆山的楼市这几周有些低迷，似乎进入了一个尴尬的僵持局面，依旧是个盘走俏，但“蜉蝣”难撼“大树”，并不能解救楼市的清冷，整体成交量暗暗萎缩。

截止3月23日，根据昆山房产信息网统计的数据显示，本周昆山房地产成交量整体又略有萎缩，总成交量为436套，较上周减少了58套,日均成交量62.29套,较上周下降11.7%。

从各区域成交情况来看，本周依旧是个别楼盘走俏。

花桥镇

本周花桥镇以成交83套占总销售量20%的份额，夺得状元桂冠，但与上周相比却下降了9.8%，其中主要销售楼盘是绿地启航社 ，仅一家楼盘就成交了48套，一举夺得个盘销售状元。

陆家镇

上周的状元陆家镇，本周以成交71套占总成交量的16%份额，屈居成交量第二。成交量较上周大幅下降，跌了33.6%，其主要销售楼盘为：华强青春雅居 和东景苑等，其中光雅居就销售了43套。

玉山镇

城市中心未知的玉山镇由于独特的区域优势所在依旧倍受人们青睐，以成交67套，占总交易量的15%，荣获“探花”，但较上周却也大幅下降了35.6%。

其他区域

本周昆山楼市整体成交量有所萎缩，但除了前三甲所在区域的降幅有点大意外其他区域萎缩幅度不是很明显，部分还略有上扬：周市、张浦和巴城各成交了54套、33套和44套，分别增涨了17.4%、3.1%和76%；开发区本周成交61套，与上周持平；而千灯则下降了8.7%，成交了21套，淀山湖本周成交一套又退了一套，交了白卷。

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