首页> 资讯中心> 市场动态> 正文 搜索:

昆山热门楼盘价格趋势分析:"向左拐"VS"向右拐"

自4月1日搜房网发布昆山热门楼盘展示【4月1日昆山热门楼盘展示台 今天谁最“热”？】得到购房者的强烈关注以来，另一个大家更感兴趣的话题又提到了小编的面前：这些热门楼盘的价格变化趋势如何呢？在房地产市场暗流涌动的今天，昆山的楼市变化到底是“向左拐”还是“向右拐”？

楼盘名称 早期价格中期价格最新价格
新城域390042004200
衡山城国际花园4150（小高层）43007000（单身公寓）
华强青春雅居——3900（小户型）3600（多层）
时代文化家园350038004200
世茂蝶湖湾7500（叠加别墅）19000（商铺）6800（高层）
世茂东壹号——4500—5500（公寓、高层）7500（花园洋房）
舜江碧水豪园33003300—35003500
东方丽池520063886588
湖滨花园210022002500—2700
清华名城35003600（小高层）3300（多层）

历史价格比较图      单位：元/平方米

从上图大家可以看到，在几个月的价格变化上，楼盘价格都是增长趋势，但是涨幅比较小，保持在200—300元/平方米的涨幅，这也切合了很多昆山本地房地产业内人士的说法：昆山的房地产市场处于一个比较健康的状态，保持小幅稳步增长的趋势。【大话地产】

但是同比早期的楼盘，昆山这两年的价格涨幅还是比较大的。比如图中的湖滨花园该楼盘于2006年9月开盘历时1年的时间基本销售完毕。它的价格在2200元/平方米，这也是那个时期房产市场的正常价格。比较同处于昆山西部的时代文化家园，如今时代文化家园的价格在4200元/平方米，均价上涨幅度接近2000元/平方米，几近上涨一倍，这也难怪很多人说昆山的房价涨的太快了。但是，上月底时代文化家园的热销，【时代文化家园3月30日隆重开盘　当日再掀热销狂潮 】又让购房者更更加确信，昆山的房价还是有的涨的。

随着许多价格便宜楼盘的销空，购房者的目标转向了昆山市区的周边市场，像陆家的华强青春雅居、张浦的舜江碧水豪园这些楼盘也渐渐显示出了优势。【舜江碧水豪园30日开盘告捷　当日成交120000000元】开盘即售，取得了非常火爆的销售业绩。这也让越来越多的买房者更加迫切了，时刻关注房产市场的风吹草动。

在对楼盘的建筑类型发展方面，结合昆山的政府规划，越来越多的楼盘倾向于高层、小高层、酒店公寓的发展，这也就让我们的购房者要更多的关注楼盘的综合成本，只有高性价比的楼盘才能更容易的获得购房者的青睐。昆山的4-5月是房产的热季，相信很多的开发商都蓄势待发，也相信做足了功课的购房者能更理性的选择到适合自己的房子。

责任编辑/liujingjing.ks
地产资讯，更多精彩在首页

搜房网版权声明：

凡本网内容注明出处为“房地产门户--搜房网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属搜房网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明"稿件来源：房地产门户--搜房网"，违者本网将依法追究责任。
[不良信息举报:010-85111241][给搜房提意见][网站地图]。

3.2号昆山看房活动
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------
-----------------------------------------------------