房展促销量 玉山创新高

——一周交易量分析（4.28-5.4）

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据昆山搜房网对昆山市房产信息网发布平台的数据进行统计，上周昆山商品房共成交844套，商品房成交量较前一周有所上浮，成交套数较上周多了34套，日均成交120.57套，较上周同比上涨4.03%。但上周总体成交量虽有所增长，但大部分区域都有所缩量，整个市场主要依靠玉山镇销量的暴涨支撑。

玉山镇上周交易量异常突出，新城域、天地华城、江南春天、朗晴园及新江南康居春园等多个楼盘的的热销，有效地带动了动了玉山镇整个商品房交易市场的成交量。上周玉山镇创历史新高，成交329套，较上周增加63套，同比增长23.68%，以占总成交量39%的高份额蝉联总交易量冠军。

而周市镇在商业项目昆山红星家居广场高销量的支撑下，交易量依旧过百。另外，龙之天地、自由都市等项目的持续销售，也为周市镇的交易量奠定了基础。周市镇本周成交108套，较上周减少18套，同比下降14.28%，以占总成交量12.8%的份额据成交量第二。

花桥镇上周依靠集团的几大项目绿地启航社、绿地国际家园四期、绿地国际家园五期等的热销而跻身交易量三强。上周花桥镇成交98套，较前一周增加9套，同比增长10.11%，并以11.6的市场份额占据成交量排行榜第三。

上周第三的开发区上周随着乐华园一期及世茂蝶湖湾的缩量，区域成交量连续下降。上周开发区上周成交量跌破100，只成交了89套，较前一周进一步萎缩了27套，同比下降23.28%。仅占10.5%的份额居成交量第四。

张浦和陆家并驾齐驱，因为没有新盘开盘，或大的放量，销量依旧浮动在100以下。陆家镇上周成交81套，较前一周同比增长20.89%，张铺镇上周成交78套，较前一周同比下降8.2%。巴城、千灯和淀山湖三镇分别只成交了19套，24套和18套，而南部水乡上周以0成交交了白卷。

从昆山住宅市场的整体成交情况来看，5.1房展会对市中心附近，特别是玉山镇的在售楼盘销量具有一个明显的促进作用，而对较远的周边乡镇项目的刺激作用似乎并不明显。

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