江苏全省地价首次出现环比下降 降幅达23.69%

记者从6月12日在南京召开的宿迁市区(南京)土地推介会上获悉，一季度我省地价首次出现环比下降。

据省国土资源动态监测中心主任舒飞跃介绍，今年一季度全省住宅用地出让的平均价格是1174元/平方米，比2007年四季度降低了23.69%，而宿迁市一季度住宅用地成交价环比上涨了6.5%。在此前的2007年，宿迁市土地出让价格已经比2006年上涨了44.83%。

对于宿迁土地出让价格上涨，有关人士分析，主要有三个原因。一是价格低，即使经过去年的大幅上涨，目前，宿迁市区商品房的销售均价2800元/平方米，在全省地市级中心城市中仍为最低，价格上涨的空间很大；二是这些城市的房地产景气度仍处于上升趋势；三是经济发展趋势使然，投资也像流水一样，迟早要延伸到洼地城市。

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