成交量日渐低靡 昆山楼市进入打折优惠期
上周昆山成交量锐减15%，新开楼盘热卖仍难救市 36°C高温，100°C购房热情
2008年中国楼市并没有年初时大家所预测的那样继续走高，各大城市楼盘频降价，地产大腕自比“猪坚强”，深圳触发房贷断供潮……直到3字头楼盘也现苏州楼市，一时间在市场掀起轩然大波。苏州尚且如此，而与之紧邻的昆山，是否能相安无事地绝缘于此惊涛骇浪？细心的购房者稍微留意一下最近的市场，也难免会嗅到一些痕迹。
进入6月以来成交量在真实的下滑，尤其是步入7月以来，个别楼盘的热卖也难掩楼市淡季观望期的销售压力。据昆山搜房网来自昆山官方的数据统计显示，6月份至今，昆山房地产市场成交量呈现逐步下跌趋势。从数量上来看，5月份成交量基本上在700-800套左右，6月份时最高冲过1000套，而上周统计成交量仅为512套。楼市步入7月，成交量下跌的趋势也越来越明显，由第一周的15%增至第二周20%，下跌幅度越来越大。
应对这一状况，开发商要想激发购买者的购买欲望，采取各种让利促销手段抢占市场，“打折优惠”无疑是一大有效促销方式。据昆山搜房网统计，“购房送港澳双人游”、“来就送200，买房更赚10万汽油费大礼”、“VIP卡持有者还享受购房98折优惠，200万元购铺基金幸运大礼包”“限时限量推出特价房，单套最高优惠近3万元”、“前100名购房者每平方米优惠50元”等各种各样新鲜、直击人们眼球的优惠促销活动已经悄悄出现在昆山楼市，出于回款的需要和销售压力，不少项目终于放低了姿态，不再死守高价，打折促销成为淡季楼市销售的催化剂。与此同时，仍有不少楼盘推迟开盘，观察以待定价，只是不知能否延续还能卖个高价位的期望。
责任编辑/zhangyanyan.ks
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