房价缩水购房者无奈"断供" 深圳现象快速蔓延

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房价下跌致购房人所欠银行房贷数额超过现有市价，一些业主选择弃房

深圳部分业主“断供”是极端案例

□深圳房价连续下跌，部分购房者选择“断供”。

□据中央电视台报道

深圳房价持续下跌，许多购房者发现其过去买的房子价值正在不断缩水，他们所欠银行的购房贷款，数额甚至超过了房子现在能卖出的市场价，也就是说，这些房子已经成了负资产，于是一些房主选择了把房子扔给银行，从此不再偿还银行的贷款，此举被称为“断供”。日前，记者就深圳部分购房者“断供”现象展开调查。

 房价缩水：购房者无奈选择“断供”

英郡年华是深圳市布吉的一个楼盘，购房者李小姐今年初通过按揭在这里买了一套40多平方米的一居室，但在交了3个月的月供后，李小姐决定“断供”——不再向银行交纳月供，这套房子她不要了。李小姐购买英郡年华的单价是11000多元，而很多之前购买的业主单价最高达13000多元。如今，这里新开的英郡年华三期售价只有6888元，跌幅超过了40%。

不仅如此，李小姐和其他业主买的是毛坯房，而现在6888元的新房不仅送精装修、送全套家电，还有一系列的优惠。对此，李小姐说，这套房子已经是实实在在的负资产，因为这套房子30万元都卖不到，但是她却欠了银行40多万元的贷款，如果继续养这套房，还贷加利息一共要付给银行100万元左右。李小姐无奈地说：“房子我宁愿不要了。”

据了解，英郡年华大部分去年和今年上半年购房的业主都和李小姐一样，卖掉房产还不够偿还贷款，处于负资产状况。

记者了解到，目前“断供”的不仅有像李小姐这样买房自住的人，还有很多是炒楼客。张先生在深圳的一家知名房地产中介公司工作，他告诉记者，他们公司就有两位炒楼客，去年分别在南海玫瑰园、半岛城邦等楼盘购进了多套房产，目前这几套房产都已经断供。

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