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南京楼市年关将至 开发商各出奇招挺过"寒冬"

不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成,而各方面的欠账即将进入密集的还款期,对于相当一部分开发商而言,今年的冬天特别冷——

撕开11月的日历,2008年的冬天就在眼前。而对于开发商而言,这个冬天将格外寒冷。

网上房地产的统计数据显示,今年1—10月南京楼市成交持续低迷,作为传统销售旺季的“金九银十”在2008年空前惨淡,9月成交量是今年前十个月的倒数第二,多重救市利好支撑下的10月楼市略有回暖,但也只比9月多卖了673套。业内普遍认为,11月和12月份的成交同样不容乐观。

连续多个月的交易清淡、资金紧张已经让不少开发商心急如焚了,而到了年底,工程总包、分包、劳务公司等都会轮拨上门要工钱,还有银行贷款要还、工程垫款要结、拆借资金要给说法……毫无疑问,南京楼市即将迎来近几年来最难过的关口。

与往年不同的是,今年的“年关”明显要来得更早一些。

现象扫描:“年关”压力已现

虽然2008年还剩两个月,但目前南京楼市已经有了“过年关”的味道。据南京金石地产顾问有限公司总经理陈颉介绍,今年春节要比去年早了十天左右,而一般在元旦前,银行就要收回贷款,12月15号以后的按揭就不会再放款了,加上银行本身也要转账,在这三个技术性关口面前,时间不多的南京开发企业已经提前感受到了“年关”的压力。

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  • 南京搜房网/2009-09-30
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  • 开发商急于卖房 南京楼市或将进入新一轮博弈
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