南京楼市年关将至 开发商各出奇招挺过"寒冬"
不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成，而各方面的欠账即将进入密集的还款期，对于相当一部分开发商而言，今年的冬天特别冷——
撕开11月的日历，2008年的冬天就在眼前。而对于开发商而言，这个冬天将格外寒冷。
网上房地产的统计数据显示，今年1—10月南京楼市成交持续低迷，作为传统销售旺季的“金九银十”在2008年空前惨淡，9月成交量是今年前十个月的倒数第二，多重救市利好支撑下的10月楼市略有回暖，但也只比9月多卖了673套。业内普遍认为，11月和12月份的成交同样不容乐观。
连续多个月的交易清淡、资金紧张已经让不少开发商心急如焚了，而到了年底，工程总包、分包、劳务公司等都会轮拨上门要工钱，还有银行贷款要还、工程垫款要结、拆借资金要给说法……毫无疑问，南京楼市即将迎来近几年来最难过的关口。
与往年不同的是，今年的“年关”明显要来得更早一些。
现象扫描：“年关”压力已现
虽然2008年还剩两个月，但目前南京楼市已经有了“过年关”的味道。据南京金石地产顾问有限公司总经理陈颉介绍，今年春节要比去年早了十天左右，而一般在元旦前，银行就要收回贷款，12月15号以后的按揭就不会再放款了，加上银行本身也要转账，在这三个技术性关口面前，时间不多的南京开发企业已经提前感受到了“年关”的压力。
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