年关将近，不少房产公司要为销售业绩冲刺，上市公司要向股民交报表。这就为买房人讨价还价留下了一定的空间。尾盘的的优点就是看得到，摸得着，即买即住，风险相对较小。此外，尾盘房源价格相对便宜。不少消费者认为尾房都是人家挑剩下的 “问题房”和“瑕疵房”。实际上，尾房中也不乏“保留房”和“景观房”。
近日来气温骤降、雪花飘起，但是寒冷的天气并不能击溃人们购房的热情。今天，小编帮您整合了昆山“可淘”尾盘，睁开您的慧眼，让我们一起去淘宝吧！
物业类别：住宅
开盘时间：2006-10-28
入住时间：2007-06-28
容 积 率：1.62
绿 化 率：36%
物 业 费：0.90元/平方米·月
物业地址： 北门都市汇位于玉山镇北门路西，希望之城北，朋德酒店南
交通状况：北门都市汇 1、11、105路到城北政府下
目前状况：目前住宅所剩房源不多，均价6300元/㎡，商铺价格在19000-35000元/㎡。
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物业类别：住宅
开盘时间：2008-03
入住时间：2008-05
物 业 费：0.85元/平方米·月
容 积 率 1.67
绿 化 率 40%
物业地址：锦绣豪门位于周市镇青阳路昆太路交界处
交通状况：锦绣豪门 12、104路到锦绣嘉园下、社区巴士
目前状况：三期尾盘销售，目前还剩12套170㎡左右的复式房源，均价5200元/㎡之间。还有十几套商铺在售，均价14000元/㎡。
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物业类别：住宅、商住楼、酒店式公寓
开盘时间：2007-12-08
入住时间：2008-09-30
物 业 费：6元/平方米·月
物业地址：人民路65号位于玉山镇人民路与集街交界处
交通状况：人民路65号 1、3、30、10路到昆山宾馆下
目前状况：目前还有十套产权式酒店在出售,面积为37-110平米,均价14000元/平米!
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物业类别：住宅、公寓、别墅、商铺
开盘时间：2005-08
入住时间：2006-12
物 业 费：1.70元/平方米·月
容 积 率 0.85
绿 化 率 55%
物业地址：金色港湾位于玉山镇桃花江路181号（同丰路大桥东侧）
交通状况：金色港湾 8、9、103、104、106路到市政府下
目前状况：目前还剩余几套顶楼复式，公寓面积为240㎡到270平方米，均价为5300元/平方米。
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物业类别：住宅、商住
开盘时间：2004-10
入住时间：2005-12
物 业 费：6元/平方米·月
容 积 率：3.07
绿 化 率：40%
物业地址：御景苑位于玉山镇开发区黑龙江北路8号
交通状况：御景苑 有社区巴士、近市政府，127路到中央公园下
目前状况：目前尾盘销售,还剩60套左右房源在售，住宅均价13000元/㎡，主要为171、191平米左右的房源，另外单身公寓精装修还有十几套14000元/㎡起。
物业类别：别墅
物 业 费：6元/平方米·月
容 积 率：1.42
绿 化 率：45%
物业地址：高尔夫湖滨花苑位于周边区太仓市滨河路128号
交通状况：高尔夫湖滨花苑 距离苏州近半,距离昆山20
目前状况：尾盘销售,目前还剩5套左右高层房源,主要面积为200、250平米，均价8000元/㎡。
物业类别：商铺、酒店公寓、商住楼
开盘时间：2009-06-13
入住时间：2010-08
容 积 率：7.99
绿 化 率：16.50%
物业地址：领御位于玉山镇前进中路283号（原人才市场东南向50M）
交通状况：领御 8、30、33、104、106路公交到友邦保险下
目前状况：目前酒店式公寓还剩下2、3套，面积约46平，均价15000元/㎡。办公楼还剩100多套，均价14000元/㎡。目前现场认购均可享受200元/㎡的优惠。
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物业类别：住宅、普通住宅、商住楼
开盘时间：2008-9-26
入住时间：2010-11
容 积 率：1.40
绿 化 率：43%
物 业 费：1元/平方米·月
物业地址： 新港湾泊岸位于玉山镇萧林路与汉浦路交界处
交通状况：6路、11路、15路、58路、60路
目前状况：目前还剩下20套高层在售，价格5800元/㎡起。
物业类别：住宅、公寓
开盘时间：2006-10-15
入住时间：2007-12
容 积 率：1.20
绿 化 率：42%
物 业 费：0.75元/平方米·月
物业地址：朗晴园位于玉山镇花园路、虹桥路口交界处
交通状况：18路、101路
目前状况：尾盘销售，商铺还剩3套在售，1-3层，均价6000元/㎡。住宅房源已售罄。
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