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11月下旬，楼市已经进入传统意义上的销售淡季。据官方网站数据显示，昆山搜房网统计，上周(11.20-11.26)昆山楼市全市商品房共实现成交1659套，与前一周的2071套相比减少了412套，降幅为19.9%。上周昆山楼市在寒冷的气候下成交量也出现了明显下滑，这可能是由于进入年末开发商的推货节奏开始放缓，大多数项目是在消化库存量。而目前，昆山众多楼盘出现了一开盘就卖光的现象，这也充分说明购房者并没有观望，成交量连续大跌还是由于供应量的减少。
统计显示，上周昆山各区域成交量位居前三的分别是花桥镇、千灯镇、玉山镇，分别成交395套、275套、266套。从成交量前三名来看，前一周保持在前三位的区域都还是依旧领跑昆山楼市，但是从增减率来看，前三名的区域的成交量都出现了不同程度的下滑。尤其值得注意的是，上周昆山各区成交量基本呈现出“全线飘红”，整个昆山的楼市显然已经开始“入冬”。
从上周统计数据来看，上周花桥共实现成交395套，与前一周的308套相比增加了87套，增幅达28.2%，是上周各区域成交量排行榜中增长的区域。从投资潜力来看，花桥不论是住宅还是纯商业投资项目基本都已经到了一开盘即售空的地步。在上周热销楼盘排行榜上，花桥的绿地启航社、中置上海国际位居一周热销楼盘交易10的、第九位。从过去几个月来看，花桥镇的楼盘一直是备受购房者青睐，该区域各楼盘的销售情况都一直处于领跑的位置。显然，随着交通上的利好不断体现，再加上政府的重点规划，花桥的楼市也涌现出前所未有的上涨趋势。
数字显示，上周千灯成交275套，与前一周相比减少了332套，降幅为17.2%。区域成交主力楼盘为上郡花园、清华名城、玉带商业广场，上周分别成交61套、54套、39套。从目前的形势来看，千灯镇的受关注度有明显上升，这几周的成交成绩可以充分证明该区域楼盘在购房者心目中的地位已经出现了质的飞跃。从一周热销楼盘胖行帮来看，上周千灯镇占有三个席位，这也显示了该区域的楼盘的极高人气。
上周玉山镇共成交266套，与前一周的484套相比减少了218套，降幅高达45%。上周玉山镇的表现有点欠佳，从整体成交量来看，下滑幅度很大，降幅高居排行榜第二。当然，这也与该区域楼盘存量较少有关，很多开发商都选择在明年推出新房源。据一周热销楼盘交易显示，该区域热销楼盘主要为华府庄园、天地华城、森林半岛、新华舍等。
上周其他各区域中，值得一提的是城西巴城。巴城镇的上周的成交量为68套，与前一周的153套相比减少了85套，降幅高达55.6%，位居降幅榜.上周其余各区域成交量排行榜分别是开发区、水乡、周市镇、张浦镇、巴城镇、陆家镇。
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