2010年4月，中国房地产行业迎来前所未有的政策调控，全行业陷入反思。新政背景下，搜房网在范围内全面升级“关注购房者”系列主题活动，率先启动搜房卡会员服务月，推出以看房团、团购、400电话搜房、搜房超市等购房服务手段为核心的购房云服务。同时，中国千名购房者超级访谈实录和中国购房者消费调查、搜房卡会员服务月、和谐家园共建计划、楼市新政下大型博文话题征集四大主题活动在104个城市同步启动。
新政来袭，几家欢喜几家愁！短短不到一周时间，楼市上演许多版本众生相。房地产市场发生剧变，购房者的购买心态和行为也在发生变化，搜房网在此时全面升级“关注购房者”行动，为购房者理性置业提供升级服务。
作为楼市的主体之一，昆山购房者如何反应？昆山搜房网时间采访了20名昆山搜房卡会员，同时开通了网络在线调查。时间从消费者的角度来了解置业意愿及对目前楼市政策的看法。
六成购房者选择暂时观望
昆山搜房网新闻中心从已经申请搜房卡会员中随机筛选出了20位代表进行了采访。
调查结果显示，20位直接受访的购房者中，超过六成的购房者选择观望。与此前相比，恐慌性购房已不复存在。“打击炒房政策出台后，房价会不会跌暂且不说，起码，对于自住买房者来说选择余地是更大了，我们打算看看再说。”昆山某企业员工李先生如是说。与前几个月前一房难求的状态相比，类似于张先生一族的买房心情已不再那么急切。
五月或将成为昆山楼市分水岭
在今天昆山城东绿地21新城的开盘现场，虽然均价8000元/平方米价格和开发商以前公布的一致，没有浮动，但是场面比新政前的许多开盘现场相比显得相对冷清，来的大都是刚需客户。加上开盘当日会有些优惠折扣，实际成交价在7500元/平米左右。
从去年到新政到来前，许多开发商都获得了很大的利润，暂时房价不会出现波动，长期来看，优惠政策势必会逐步浮出水面。加上昆山一年一度的五一春季房展会的举行，这也是历来优惠打折的时期。或许到时候能看出些端倪。
“政策出台到执行中间会有个缓冲期，目前90平米以下房源暂时影响不大，90平米以上房源优惠力度或许会出现并逐步加大。预计5月过后能看出昆山楼市的整体走向，房价会否松动也将在5月过后同步体现。”某代理公司业内人士分析说。
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