[摘要] 经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区柏庐路东侧、朝阳路北侧地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下
昆山市国土资源局挂牌出让国有建设用地使用权公告
昆地（2010）挂字第22号
经昆山市人民政府批准，根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定的规定，昆山市国土资源局决定将位于昆山市开发区柏庐路东侧、朝阳路北侧地块的国有建设用地使用权实行公开挂牌出让。现就有关挂牌出让事项公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况：
地块位置 | 土地面积(M2) | 用途 | 出让年限 | 容积率 | 建筑密度 | 起始价 元/M2 |
开发区柏庐路东侧、朝阳路北侧 | 19302 | 商业 | 40年 | 2.0-2.5（地上部分） | 45%-53% | 6000 |
注：本项目应建设总建筑面积不少于30000平方米位于一、二层的大卖场，用于管委会动迁安置，价格为7000元人民币/平方米，并提供30000平方米的停车场，该30000平方米大型超市的商业用房不得分割销售，公寓式酒店不得以返租形式进行销售。
该区域分为S1、S2地块，总面积为30000平方米，由于S1地块尚未完成拆迁安置，故该宗地为整体规划分期出让，本次出让的地块为S2地块，出让面积19302平方米。S1地块面积为10698平方米（详见用地红线图），在完成拆迁安置手续后不再竞价，按S2地块挂牌成交价格协议出让给S2地块的受让人，地块土地使用权终止日期与S2地块保持一致。有意受让S1地块的意向受让人在报名时须承诺对S1地块受让意向，并参照S2地块起始价支付保证金1280万元。
二、土地挂牌出让对象：凡在中国境内注册的具有经营能力的连锁超市企业，其2009年单店平均销售额在2.5亿元人民币以上中华人民共和国境内外的公司、企业均可参加竞买。
三、竞买者报名申请时间：自2010年6月1日上午9时至2010年6月30日下午17点止(双休日除外)。竞买申请人报名时须出示有效的营业执照登记证书、法定代表人有效的身份证明（或其他证明文件），并提交报名申请表、竞买报价单以及保证金进帐单。竞买报价单所报价格必须高于报名时挂牌价格，且每次加价幅度须为每平方米10元或10元的整数倍。
四、本次挂牌出让及报价时间：自 2010年6月1日上午9时至2010年7月2日下午14点止(双休日除外)。
五、本宗地挂牌出让竞买保证金为3600万元人民币（含S1地块保证金1280万元人民币）。
六、土地挂牌出让详细情况、具体要求请阅挂牌出让文件。咨询及资料索取：本次挂牌出让备有详细文件资料,敬请参与者于本公告发布后与昆山市国土资源局联系、咨询并索取资料。联系电话0512-57306912 , 传真0512-57313945，地址：昆山市同丰西路国土资源局底楼土地交易中心。
七、挂牌地点：昆山市国土资源局底楼土地交易大厅。
八、报名地点：昆山市国土资源局交易中心、各乡镇分局所、昆山市行政服务中心国土局窗口。
昆山市国土资源局
二零一零年六月一日
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