[摘要] 新政实施以来，各地楼市均受到新政的冲击，或多或少有些波动，尽管各地楼市的波动不是特别明显。在新政的连番炮轰下，买方和卖方的观望情绪有所增加。但是对于别墅、类别墅产品来说，购房者以一次性付款为主，业内人士分析，新政对其影响不大。
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新政实施以来，各地楼市均受到新政的冲击，或多或少有些波动，尽管各地楼市的波动不是特别明显。在新政的连番炮轰下，买方和卖方的观望情绪有所增加。但是对于别墅、类别墅产品来说，购房者以一次性付款为主，业内人士分析，新政对其影响不大。房天下记者了解到，昆山本地的别墅价格普遍在1万左右，部分别墅价格在7000到8000之间，优惠的价格吸引了不少购房者。
今日楼盘看点：忆江南现有联排别墅在售均价7800元/㎡；假日半岛现售别墅房源联排均价8000元/㎡；千灯逸墅现有2套特价别墅在售158万元/套；英郡一期别墅房源在售单价10000元/㎡起；枫丹御园在售联排别墅一次性付款97折优惠；荷塘月色双拼别墅均价10000元/㎡购房98折；致源晴碧园还有1栋特价别墅329万/套起；纳帕尔湾联排别墅一次性付款总价优惠10万。
忆江南现有联排别墅在售均价7800元/㎡
|论坛|价格|户型| 忆江南位于昆山市千灯镇环镇公路与故居路口西，项目占地89000平方米，总建筑面积93000平方米。周边有千灯中心小学，千灯中心幼儿园，秦峰路商业街，古镇牌坊街，千石商业广场，千灯邮局，农村商业银行，千灯人民医院。交通上坐112、113路到千灯下即可。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：忆江南目前还剩下30多套联体别墅，面积212㎡—333㎡，均价7800元/㎡。后期将推出80套联排和双拼别墅房源，面积218㎡—300㎡，其他未定。
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假日半岛现售别墅房源联排均价8000元/㎡
|论坛|价格|户型| 假日半岛位于中国水乡——周庄，坐落于周庄古镇区，风光旖旎的白蚬湖侧。项目以“岛”为名，先天优势卓越，三面环湖。开发商围绕“家家临水户户瞰湖”的核心理念打造水乡泽国里的“大湖人家”。 假日半岛独栋别墅面积158-422平米，联排别墅面积140-182平米，小面积，大空间，通过精巧的空间布局实现完备的功能。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：假日半岛目前还剩下20多栋联排别墅和4栋独栋别墅，联排别墅面积137㎡—180㎡，独栋别墅面积226㎡，联排别墅均价8000元/㎡，独栋别墅总价328万/套。
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千灯逸墅现有2套特价别墅在售158万元/套
|价格|户型| 千灯逸墅位于昆山千灯古镇风景旅游区的南部，与顾炎武故居纪念馆隔路相望，东北部为千灯镇镇区。项目距上海仅10公里，有机场路、苏沪高速等环绕周边，交通极为便利。项目南接规二路、东临炎武西路，基地总面积49984.7平方米，总建筑面积约50000平方米，其中地上建筑面积为35000平方米，地上容积率约为0.7。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：千灯逸墅目前有50套左右联排、双拼别墅房源，面积在226㎡—281㎡，联排别墅价格7500元/㎡起，双拼别墅价格8500元/㎡起。现有2套特价158万元/套，面积230㎡，畅想360㎡。
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英郡一期别墅房源在售单价10000元/㎡起
|论坛|价格|户型| 英郡位于古城路与城北路交界向西500米（星期九农庄南大门），项目占地120000平方米，总建筑面积51000平方米，容积率0.43，绿化率46%，周边有东方云顶酒店、阳澄湖度假村、大上海高尔夫球场，星期就休闲生态农庄等，交通乘117路到星期九农庄下即可。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：英郡一期第二批目前还有20多套独栋、双拼和联排别墅房源，面积250—400㎡，单价10000元/㎡—20000元/㎡，总价300万元/套起。后续预计还有80套独栋别墅房源推出，面积500㎡—800㎡，其他未定。
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枫丹御园在售联排别墅一次性付款97折优惠
|论坛|价格|户型| 枫丹御园占地约200亩，坐落在国家AAAA旅游景区锦溪古镇旁，独享着五保湖那一整片由淀山湖分流形成的完美水面，成为一隅真正纯净的世外桃源。一层建筑相连，二、三层建筑分离的设计，有效降低了传统联排别墅的视觉压迫感与拥挤感，外加无以伦比的湖景资源、前后宽院超大露台以及阳光地下室的附奉空间，枫丹御园处处悉心考量，旨在演绎出休闲别墅的经典传奇。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：枫丹御园目前在售30套联排别墅房源，面积140㎡—200㎡，价格11000元/㎡—12000元/㎡。一次性付款97折。
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荷塘月色双拼别墅均价10000元/㎡购房98折
|论坛|价格|户型| 荷塘月色位于阳澄湖度假区优越位置，临水而建。周围阳澄湖、巴城湖、鳗鲤湖、傀儡湖、雉城湖五湖环绕。占地面积54000平方米，建筑面积23000平方米，“新苏式”院落大宅，浓缩中式别墅精髓，面积从240-335㎡、460㎡、800㎡。交通115、117路公交到巴城下。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：荷塘月色目前还剩下30多套独栋和双拼别墅在售，双拼别墅面积257㎡，均价10000元/㎡，独栋别墅面积260㎡—400㎡，均价13000元/㎡。购房98折优惠。
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致源晴碧园还有1栋特价别墅329万/套起
|论坛|价格|户型| 致源晴碧园坐落阳澄湖国家3A级自然风景区内，西面一线临湖，与45万平方米城市公园鲜活林海紧相依连，占地约14万平方米，容积率约0.5。享有前进西路以及马鞍山路景观大道沿线国宾馆、大上海高尔夫等众多高端配套。项目由233栋双拼，三围合，四围合别墅组成。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：致源晴碧园首推22套精致房源，目前还剩8套，户型面积270—330㎡不等，每户都赠送阳光地下室，总价350万/套起。还有1栋特价房329万/套起。
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纳帕尔湾联排别墅一次性付款总价优惠10万
|论坛|价格| 纳帕尔湾位于西上海淀山湖滨水国际社区。项目占地146300平方米，总建筑面积74000平方米，萃取了中国四合院建筑理念的精粹，创新性的设计了别墅围合式庭院的结构，合院别墅通过廊道连接到共享的中心庭院，而每栋别墅又各自拥有独立的庭院，这一设计理念，有效提高了土地利用率，并将私密与公开有机结合。交通方面乘昆淀专线到淀山湖下。<点击查看更多打折优惠信息>
楼盘动态：纳帕尔湾目前还剩10多套联排别墅，面积210—300㎡，均价20000元/㎡—21000元/㎡。一次性付款总价优惠10万元。后期将推50套联排别墅，具体未定。
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