[摘要] 加息政策出台一方面是反映出了国家坚决抑制房价的决心，另一方面政策的频繁出台，很多购房者会继续观望，因为购房者都是买涨不买跌的心理，一部分购房者会选择等待，无疑会造成成交量的继续下降。前面出台的限购政策、首付提高、贷款受限制等政策已经给房地产市场造成了很严重的影响，本轮加息的后果无疑会更加严重。
中国人民银行决定，自2010年10月20日起开始上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%；其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。就此昆山搜房网记者时间连线了昆山金盛地产金盛地产策划总监陈洋先生。
金盛地产机构市场策划总监 陈洋
谈到央行时隔3年后的本次加息，金盛地产陈总认为政策明显是利空。目前这2个月是国家对房地产调控政策的密集期，本身对购房者的购买信心就是个很大的打击。本轮加息政策的出台，买房的压力无疑是加大了，以100万贷款20年为例，每月要多还款87元。虽然数目上不多，但对购房者的信心是个不小打击。加息政策出台一方面是反映出了国家坚决抑制房价的决心，另一方面政策的频繁出台，很多购房者会继续观望，因为购房者都是买涨不买跌的心理，一部分购房者会选择等待，无疑会造成成交量的继续下降。前面出台的限购政策、首付提高、贷款受限制等政策已经给房地产市场造成了很严重的影响，本轮加息的后果无疑会更加严重。
央行时隔3年后的加息让大家感觉挺突然的，此举对股市和楼市都会有影响。对于开发商来说，这2个月来接连的政策出台，大部分已经做好了过冬的准备。不少项目已经放缓了大户型的推出力度，加快了低总价产品的入市，因为相对来说低总价的产品的压力会小一点，客户也有一次性付清的可能。很多开发商已经放低了楼市成交的心理预期。
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