[摘要] 邹经理表示，基于衡山城临近高铁站，形成明显的地理优势、经济基础优势、交通优势。而优越的地理优势又将促使城南投资潜力的大幅增长。借助目前沪宁高铁的开通，更多的人选择工作在上海，生活在昆山，这也成为了未来城南生活的一个发展趋势，而从这点出发，城南房价是有一定的上升空间。
城南区域属于，临近新客站，而京沪高铁、沪宁城际、京沪铁路也相继经过，这样一个交通枢纽中心，都是地产、商业领域、未来新财富的聚集之地。而目前城南区域公寓住宅项目市场供应充足，如森隆珑庭、吉田国际、世茂蝶湖湾、新城域、衡山城、汇景公寓、巴比伦广场等项目有房源在售或者即将有房源发售，每个项目各具特色，有自己所针对的客户群。下面我们就城南所运作的项目和楼市的未来发展逐一讨论。我们来看看衡山城专案经理邹国友的看法吧！
衡山城专案经理邹国友
从邹经理口中了解到，衡山城项目起于06年，目前即将推出的房源已经是第三期，随着房地产业发展的良好势头，衡山城房价也由起初的3000元/平米涨至现在的8000元/平米甚至上万。目前项目一期已经入住，二期马上就能交房，三期正准备推出，面积在88—140平米之间，主力为88平米的两房与142平米的三房，既满足了刚需客也迎合了改善型居住的买房者。
邹经理认为城南的房产业主要适合区域居住与投资，而衡山城位处城南，占据着优越的交通网和完善的周边配套，使得其目前的销售处于一个比较满意的阶段。据邹经理分析，衡山城如此热销，比较大的原因就是价格实惠，推出的三房可做四房用，迎合了目前市场的需求。
而对于如何看待城南的未来趋向一问，邹经理则表示，基于衡山城临近高铁站，形成明显的地理优势、经济基础优势、交通优势。而优越的地理优势又将促使城南投资潜力的大幅增长。借助目前沪宁高铁的开通，更多的人选择工作在上海，生活在昆山，这也成为了未来城南生活的一个发展趋势，而从这点出发，城南房价是有一定的上升空间。
对于近期国家推出的一系列利空政策，邹经理则笑道，对衡山城项目而言有一定的影响，但是影响并不大。考虑到二次调控政策和地方限购令双重压制，可能对上海客户造成一定的限制，而对于真正需要买房的刚需客而言，影响则不是很大。
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