[摘要] 上海、重庆已被列为房产税首批试点城市之列，上海准备工作已经完备，重庆准备工作仍在进行，房产税试点具体开征时间将由中央决定。
【财新网】（综合媒体报道） 上海、重庆已被列为房产税首批试点城市之列，上海准备工作已经完备，重庆准备工作仍在进行，房产税试点具体开征时间将由中央决定。
《中国证券报》12月8日报道称，上海市房管局相关人士表示，上海肯定是首批试点征收房产税的城市。上海房管局已经准备好关于房产税试点的相关工作。
目前，上海市正逐步建立和完善上海房屋状况信息中心，据此可搜索上海目前所有房屋状况信息，进一步健全对房屋权属等的监管。上海市房管部门的信息系统也已升级，可查询上海居民拥有的房屋、产权关系等资料。
该报还通过重庆当地大型开发商了解到，重庆已进入首批试点名单。目前，重庆市正为房产税试点进行前期准备和市场调研，包括清查房屋总量、物业类型、区域分布以及房产价值评估等。这些准备工作目前还没完成。
上述报道称，开征房产税的前提条件之一是对房地产税暂行条例进行修改，而这一程序的进展由中央把握。由于房产税涉及面广、操作复杂、影响大，何时推出房产税试点，还要看国家政策何时确定和当前房价能否真正降温。
上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭向该报推测，目前楼市下跌的可能性并不是特别大，但涨幅回落了，在个别城市试点房产税是可能的。上海房产税很可能在明年年初到“两会”期间推出。■
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