[摘要] 就在市场热议楼市调控是否再加码之际，国土部昨日再度重申要坚持房地产市场调控不放松。据了解，今年住房用地大幅增加至21.8万公顷，同比增七成。有专家表示，从目前情况看，开发商拿地积极性并不高，供地计划能否如期完成或面临考验。
就在市场热议楼市调控是否再加码之际，国土部昨日再度重申要坚持房地产市场调控不放松。据了解，今年住房用地大幅增加至21.8万公顷，同比增七成。有专家表示，从目前情况看，开发商拿地积极性并不高，供地计划能否如期完成或面临考验。
国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，国土部将继续加大调控力度，坚持房地产市场调控不放松。他透露，作为土地管理部门，将从三个方面加强调控：一是加大力度落实2011年住房用地供应计划。要求各地政府对保障性安居工程用地实行计划单列，确保2011年1000万套保障性安居工程用地，严格控制大户高档商品住房供地。二是要求各省级国土资源主管部门按照相关文件，密切关注土地市场动向，加强地价动态监测。另外，要严格依法依规供地，维持正常的土地市场秩序。
土地供应能否完成存疑
昨日的新闻发布会上，国土部官员还表示，今年住宅土地计划达到21.8万公顷。不过，市场人士担心，在如此严厉的调控之下，土地供应能否完成或考验地方政府。
据各地上报的情况汇总，2011年住房用地计划供应21.80万公顷，比2010年供应计划和实际供地量分别增加18.5%和72.6%。其中，保障性用地和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%。
国土部数据显示，在楼市火爆的2010年，18.47万公顷的供地计划，最终仅完成了68.38%。有统计显示，4月份包括万科、保利等在内的15家大型房企公开市场拿地花费仅约57亿元，环比下滑66%，创下2010年以来纪录。分析师高岗认为，在目前政策环境下，多数企业持观望态度，而且企业资金压力大增，买地积极性不高。
国土部：今年住房用地计划供应21.80万公顷
12日，国土资源部召开2011年城市住房用地管理和调控重点工作进展情况新闻通气会。中新网房产频道从会上获悉，2011年，住房用地计划供应21.80万公顷，与2010年住房用地供应计划(18.47万公顷)和实际供地量(12.63万公顷)相比，分别增加18.5%和72.6%，超过前两年年均10.17万公顷的实际供地量。
其中，保障性安居工程用地和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷，占住房用地供应计划的78.6%，比去年提高2个百分点。保障性安居工程用地计划是7.74万公顷，占住房用地供应计划的35.5%，与2010年计划(6.58万公顷)和实际供地(3.24万公顷)相比，分别增加17.6%和138.9%。
今年住房用地供应计划安排主要出于三方面考虑：一是继续落实中央遏制房价过快上涨的房地产调控政策，按照中央确定的2011年土地供应计划编制原则，各地从增加供给、引导预期等方面，加大了土地市场调控力度。二是根据保障性安居工程建设标准、近年来供地情况、土地使用标准等进行初步测算，今年中央下达的1000万套保障性安居工程建设任务，用地需求近4万公顷。中央任务分解下达后，各地高度重视，按照用地需求安排了计划。三是为确保落实今年的保障性安居工程建设用地任务，各地通过加大土地供应量、根据具体地块拆迁征收难易程度适时调整等方式，实现确保保障性安居工程建设用地的供应，以及时供地促按时开工。
今年，国土资源全系统对房地产市场调控工作高度重视，对保障性安居工程为主的各类住房用地供应，进行多渠道、多形式、多方面安排部署，在保障性安居工程用地供应计划安排上，切切实实做到了应保尽保。
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