[摘要] 在昆山，一些知名的小学都在老城区，因此想要在学校就读，只有买二手房，但是随着很多新学校的建立，师资力量、学校的硬件设施的完善，使得所在学区的学区房源也成为了热门楼盘，今天小编为大家带来的是城西三大小学的学区盘汇总。
相对于普通商品住宅而言，“”具有单价相对较高、空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“”的投资优势日渐凸显，逆市中不断受到热捧。搜房网2011年第12届中国房地产NREE夏季网络房展特别策划推出“教育地产“”联展”，网络一线教育地产房源，满足购房者置业需求。
在昆山，一些知名的小学都在老城区，因此想要在学校就读，只有买二手房，但是随着很多新学校的建立，师资力量、学校的硬件设施的完善，使得所在学区的源也成为了热门楼盘，今天小编为大家带来的是城西三大小学的学区盘汇总。
城西目前主要有三大小学，分别是娄江实验小学、郑华实验小学和共青小学。
娄江实验小学学区：苇城南路以东、马鞍山路以南、体育场路以西、娄江河以北
在此学区内的楼盘有：清风华院、时代中央社区、伯爵大地和金色森林。
价格：价8000.00元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西苇城南路近马鞍山路
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52810
清风华院效果图
清风华院交通图
清风华院属于昆山城西大学城板块，东靠3150亩森林公园，西北侧均为人才培养基地，有多所学校，包括登云科技学院，解放军外国语学院，清华科技园等，世界著名的美国杜克大学也入驻昆山。北依昆山水源河——庙泾河，南面马鞍山路，前进路为小区住户提供完善的生活配套和出行交通。清风华院整个项目总占地面积有20万方，总建筑面积36万平米。
价格：均价12000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路1888号(紧邻新体育中心)
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52652
时代中央社区效果图
时代中央社区交通图
时代中央社区紧邻昆山市新体育中心，南依玉山镇新镇政府，北靠华东地区的森林公园，西面是昆山的大学城。总建筑面积逾30万平方米。一期7栋11-18层小高层，二期10栋28-32层高层。 时代中央社区生活配套：3150亩生态森林公园，37万平方米新体育中心，8平方公里大学城，世界500强沃尔玛、欧尚、家乐福，南北交通大道，便捷畅达各区域，马鞍山路有117、118，前进路有128、8路公交直接到达小区门口，且小区紧邻公交集散中心方便业主速达昆山各区域。高层11年12月交房。
价格：待定
物业地址：昆山玉山镇城西马鞍山路南侧体育中心西侧
动态：伯爵大地二期4栋400多套高层房源预计2011年10月份推出，面积80㎡-160㎡，价格未定。
搜房网提供的售楼电话：0512-57519378
伯爵大地效果图
伯爵大地交通图
伯爵大地小区共分4期开发，总占地面积约11万方，总建筑面积约41万方，一期由4幢高层组成分别是28#29#30#31#，总共有431户。小区得主入口在主入口体育场路168号，进入小区得车采用人车分流。伯爵大地一层全部架空，住宅层高3米，大堂6米挑高，栋距宽， 面宽，的客厅南面面宽达7.3米，位于森林公园南侧，配有8600平米会所，3700平米双语幼儿园，中心景观绿化10000平米。
价格：均价8600元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西马鞍山路与院士路交汇处
搜房网提供的售楼电话：0512-57509909,57261188
金色森林效果图
金色森林交通图
金色森林16万㎡原生态领地，森林私享家，以3150亩森林公园为背景，将缓坡、茂林、水流、林地、湿地、草地巧妙容纳，塑造原生态森林景观；多种功能植物与垂直绿化巧妙融合，打造立体组合景观组团；10000平米生态水景，同时又将别墅区和小高层自然分隔，保证别墅私密性，5万平米商业配套，让生活更加便捷从容！
振华实验小学学区：
学区一：张家港河以南、叶荷河以西、庙泾河以北的玉山地区
学区二：江浦路以东、庙泾河以南、叶荷河以西、万步路以北
学区三：红祺路以东、庙泾河以南、江浦路以西、马鞍山路以北
学区四：娄江河以北、叶荷河以西、万步路以南、江浦路以东（共青学区暂寄）
目前在此学区内的楼盘有：风景英伦、三水萧林、凯迪城、香堤湾、香榭水岸、九杨香郡、顺城滨江皇冠、百乐门国际广场。
价格：均价9200元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西虹祺路以西，萧林路以南，花园路以北
动态：风景英伦目前在售40#的30套景观高层房源，面积为89平米的2房、113平米的小3房和128平米的大3房，价格9200-9700元/㎡。目前地下停车位，总价优惠30000元。现房交付。
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风景英伦效果图
风景英伦交通图
风景英伦位于虹祺路以西，萧林路以南，花园路以北。占地12万平米，建筑面积18万平米，南望3150亩浩瀚森林公园景观，北邻萧林路繁华商业街，西靠昆山大学城，项目周边配套齐全，体育中心、清华科技园、医院、商业街一应俱全。 风景英伦一期于2009年4月25号开盘，交房时间为2009年12月底。
价格：价7000.00元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西萧林路与江浦路交汇处
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三水萧林效果图
三水萧林交通图
三水萧林于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。 三水萧林二期泊林一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于131-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。设计豪华，18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗……三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻最长中心河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。 一期入住时间2011年1月15，二期入住时间2012年3月
价格：均价9000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路与虹桥路交汇处
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凯迪城效果图
凯迪城交通图
凯迪城位于昆山前进西路南侧，虹桥路西侧，南到312国道，北到鹿城路。整个小区位于政府重点规划的西部商贸生态居住区，距离昆山最繁华的人民路不到3公里，交通便捷。 小区总建面25平方左右，规划有14幢15-32层的住宅和3000余方的商业配套。 小区由国际知名澳大利亚柏涛（摩尔本）建筑设计公司规划设计，错落式的排布，低密度，大尺度的规划设计，是昆山纯高层社区的尊贵典范，也为景观设计预留了充足的空间，使小区拥有很好的景观视野，享受家在公园的乐趣。社区内融入了1万多方的中央水景，向东西两侧延伸，如龙在卧，贯穿整个小区。 小区商业配套包含400米“L”型商业内街，拥有古色古香老上海新天地风情。四大主题商业水景区、四大特色商业广场，休闲、娱乐，购物一站式完成。 凯迪城是一座全面收藏衣、食、住、行、乐的理想城！
价格：价7800.00元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西花园路与鹿城路交汇处(北门路、花园路口向西1000米)
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香堤湾效果图
香堤湾交通图
香堤湾位于花园路与鹿城路交汇处(北门路、花园路口向西1000米)，中心城区、城西、城北的三个区域的交汇处。项目北临中心河、东靠丁泾河，双水环绕，建筑风格以现代欧式为主，淡咖啡色的外立面以及流畅的建筑线条，搭配经典的园林景观设计，打造一个布局合理、环境优美的现代花园式社区。 香堤湾社区总建筑面积约50000㎡，由4栋17层的高层住宅、单身公寓以及沿街商铺组成。中高层住宅采用大面积开窗、增加凸窗设计及空中花园户型来增加产品的附加价值，超大距离的栋距及侧面距又充分满足了社区居民的采光、通风、环保、视觉卫生等。小区内设有儿童活动乐园、户外休憩设施，景观等丰富人们的生活，社区主干道采用环形围合式布局，以实现人车分流。 香堤湾二批景观房源，品味奢华人居，尽享景观尊邸，11月6号全城公开，珍稀房源，感恩加推48套，88平米实惠两房，116平米3+1房，133平米景观3+1大四房，超大栋距，奢华享受，7000元起价
价格：均价10000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西马鞍山路与虹桥路交汇处南侧
动态：香榭水岸目前在售三期19号楼小高层，还剩4套大户型房源，1套小户型房源，面积为116㎡，200㎡-254㎡，均价10000元/㎡，现房交付。预计2011年年底推出酒店式公寓，具体未定。
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香榭水岸效果图
香榭水岸交通图
香榭水岸是富宇房产在昆山开发的楼盘，整个设计利用了智能环境和人文景观。小区地处前进西路虹桥路口，由17栋小高层组成，该楼盘北靠昆山一中，西邻大学城、体育馆和森林公园，东靠沃尔玛及人民路商业街。小区三面环水。
价格：待定
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路1168号（前进路与虹桥路交汇处）
动态：九扬香郡将于8底售楼人员进场，售楼处预计9月份公开。开盘时间预计10月份，推出批高层住宅，面积64-270平米，另有少量顶层复式，面积140-420平米。
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九扬香郡效果图
九扬香郡交通图
九扬香郡位于昆山市玉山镇前进西路北侧虹桥路西侧建设规模为投资2亿元人民币，新建占地面积55212平方米、建筑面积169067平方米的商住、办公广场目前推广中，具体未定。 九扬香郡预计2011年推出商铺和高层住宅，面积60㎡—300㎡，具体未定。
价格：均价18000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西前进路与虹桥路交汇处
动态：顺城滨江皇冠预计明年开盘，精装修，预计价格18000元/平米，面积为240平米以上的4房5房。
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顺城滨江皇冠效果图
顺城滨江皇冠交通图
顺城滨江皇冠位于昆山前进西路与虹桥路交汇处，是昆山真正意义上的大平层豪宅，30层的高度，80%以上的绿化率、38000多平米中庭景观面积，230—610平米的户型面积以及游艇码头、游泳池、网球场、欧尚商圈、绿城物业、立体化智能安防等都将引领昆山豪宅之冠。
价格：待定
物业地址：昆山玉山镇城西前进路与鹿城路交叉口
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百乐门国际广场效果图
百乐门国际广场交通图
百乐门国际广场地处前进西路与鹿城路交叉口，立体交通，四通八达。27层圆弧形立面高楼，8万平米主题式情景大型SHOPPINGMALL、商业景观乐园、水幕电影搭配下沉式中央广场，集购物、餐饮、娱乐、休闲、商务、文化于一体。 百乐门国际广场预计明年5月份开盘，具体未定。
共青小学学区：体育场路以东、马鞍山路以南、江浦路以西、娄江河以北
目前在此学区内的楼盘为：森林半岛、天地华城、天居华庭
价格：均价8800元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西马鞍山路与虹琪路交界处森林公园正对面
动态：森林半岛目前在售五期高层房源还有10多套，面积61㎡、93㎡、133㎡，均价8800/㎡。六期房源预计2011年底推出。
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森林半岛效果图
森林半岛交通图
森林半岛通过婉转曲折的水系形成“岛中有岛”的岛屿式规划特色，建筑设计简洁、流畅，呈现强烈的现代建筑元素。五期位处社区中心馥地，近观社区中心八大景观组团，外览3150亩森林公园，这样一个高绿化率的社区，不论是年轻人或者老年人都会有个好心情居住在这里，加上周边完善的配套，更是人们向往的好地方。
价格：均价9600元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路1188号
动态：天地华城还有6套左右的高层顶楼复式在售，面积220㎡，均价9600元/㎡，购房赠送车位，预计2011年年底交房。后期100套左右小户型房源，面积90-120平米，2房3房，预计下半年推出。
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天地华城效果图
天地华城交通图
天地华城位于前进西路繁华、璀璨核心地段，周边有欧尚、沃尔玛商业购物体验中心、新体育中心、昆山一中等配套。3150亩森林公园、130亩体育中心、沃尔玛、家乐福、欧尚、社区外部2万平米的商业街给生活带来乐趣与便利，社区内部2万平米集中绿地，因势造景独特的空中花园，做到步移景异的人景互动。
价格：均价8000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路体育中心南对面
动态：天居华庭目前还剩10多套尾盘在售，主要为两房，均价8000元/㎡。现总价优惠1万元。预计今年10月交房。
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天居华庭效果图
天居华庭交通图
天居华庭位于西部生态核心区，前进路主干道，靠近未来的玉山镇镇政府。8路、127路、128路公交站台出门即到，沪宁高速吴淞江出口、巴城出口10即到,西侧城际列车正仪站点，15上海市心，5达苏州。
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