[摘要] 转眼“银十”即逝，昆山楼市秋意正浓，每况日下的成交量让开发商不再满足于打折让利，下调房价成为了不少开发商当下的选择。今天小编就为大家整理了近期昆山热销楼盘在“金九银十”期间的价格对比，让我们一起来看看昆山房价到底降了没！
转眼“银十”即逝，昆山楼市秋意正浓，每况日下的成交量让开发商不再满足于打折让利，下调房价成为了不少开发商当下的选择。今天小编就为大家整理了近期昆山热销楼盘在“金九银十”期间的价格对比，让我们一起来看看昆山房价到底降了没！
价格：均价8300元/平方米
金九价：世茂东壹号三期约800套房源，目前还剩60%房源在售，面积在86-95㎡的精致二房，117-133平米舒适三房，145㎡的豪华四房，均价8100--8500元/㎡，预计2012年年底交房。二期房源尚有高层、多层电梯公寓、11层小高层房源在售，其中二期高层房源还剩100多套，户型面积为100-158㎡，均价8100元/㎡，预计2011年年底交房，一次性付款享受95折，贷款享受97折优惠。
银十价：世茂东壹号三期约800套房源，目前还剩500房源在售，面积95㎡的两房，117-133㎡舒适三房，147㎡的豪华四房，6800元/㎡起价，均价8300元/㎡，预计2012年年底交房。二期房源尚有高层、多层电梯公寓、11层小高层少量房源在售，户型面积为100㎡-158㎡，高层均价8100元/㎡，预计2011年年底交房，一次性付款享受95折，贷款享受97折优惠。目前推出几套特价房，价格达6800元/平米。
项目特色：景观居所,国际化社区,打折优惠楼盘
世茂东壹号效果图
世茂东壹号位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。北靠前进东路、南邻规划中的景王路，东起东城大道，西至政府规划建设中的夏驾河景观带，开发区政府办公大楼近在咫尺，距昆山市政府15，直驱上海市中心约40即可到达。项目总占地50万平方米，总建面约75万平方米，有电梯公寓、花园洋房、观景高层等建筑形态。社区内设多功能会所，恒温泳池等健身设备一应俱全。项目已建成小学及幼儿园，将引进昆山高质量的教学机构。项目北部与世茂广场、世茂国际城紧密相连，同为世茂集团斥巨资开发建设的商业项目。世茂广场是集超市、百货、餐饮、影院、KTV、电玩等消费形态为一体的大型城市时尚消费综合体，是世茂集团配合昆山市政府东扩规划倾力打造的重点项目，总建筑面积约10万平方米，已于2010年12月18日开业，世茂时尚欢乐影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众品牌已集体入驻，凝聚着城市繁华，满足生活所需。世茂国际城规划建造20万平方米的主题商业街区，是集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体的大型城市时尚消费综合体。
售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)
物业地址：昆山开发区前进东路233号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52626
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价7600元/平方米
金九价：世茂蝶湖湾在售二期和三期高层房源。其中三期12、13、14号楼在售，剩余40%-50%左右房源，户型面积88—130平米，均价7500元/平；二期10、11号楼房源在售，户型面积92—142平米，有二房三房四种户型。现主推10号楼，均价8800元/㎡，11号楼为特价房，价格为6800-7800元/平。现买房享97折优惠。
银十价：世茂蝶湖湾在售二期和三期500套左右高层房源。其中三期12、13、14、15号楼在售，剩余70%左右房源，户型面积88—130平米，均价7600元/平；二期10、11号楼房源在售，户型面积92—142平米，有二房三房四种户型。现主推10号楼，均价8800元/㎡，11号楼为特价房，价格为6888元/㎡起。现买房享97折优惠。
项目特色：景观居所,国际化社区,打折优惠楼盘
世茂蝶湖湾效果图
世茂蝶湖湾地处昆山市中心南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水,40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、以及分布于湖中的双拼别墅以及独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
售楼地址：昆山长江南路188号
物业地址：昆山玉山镇城南柏庐南路89号（新客站东面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52628
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价7700元/平方米
金九价：绿地21新城目前在售一期8#、9#、15#、18#高层房源，面积58㎡-163㎡，均价7700元/㎡。现买70、88㎡的送花园，一次性付款97折，分期付款的，在3个月内全部付清的享受98折优惠。
银十价：绿地21新城目前在售一期8#、9#、15#、18#约有500多套高层房源，面积58㎡-163㎡，均价7700元/㎡。现买70㎡、88㎡的送花园，一次性付款97折，分期付款的，在3个月内全部付清的享受98折优惠。58㎡和70㎡的户型送非毛坯，预计10月底截止。预计推出部分特价房。
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
绿地21新城效果图
绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价11300元/平方米
金九价：中冶昆庭目前6号楼酒店式公寓40多套在售，主力面积46-91㎡，非毛坯11300元/㎡。限量房源总价特减4万。每周末有特价房推出，详情可咨询售楼处。
银十价：中冶昆庭目前在售4号楼的非毛坯酒店式公寓100套左右房源，面积46㎡、64㎡、81㎡、91㎡和100㎡，均价11300元/㎡。一次性付款93折，贷款94折。
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
中冶昆庭效果图
中冶·昆庭是江苏省昆山市首席MVP级非毛坯酒店式公寓。项目基于昆山国际化的趋势，以低调奢华的格调彰显城市精英的品味。中冶•昆庭完美实现MVP三大标准：“Mark•核心地标级”“Value•产品高价值”“Park•户户全景观”。中冶·昆庭由世界500强公司“中冶集团”（股票代码：601618）投资开发。作为鸟巢构筑者、中冶集团凭借自身在在规划、建筑等方面的诸多先进经验，致力于将中冶昆庭打造成领衔昆山的高端国际社区。中冶·昆庭甄选城东CBD核心地段，掌控城市优势资源，东瞰340亩晨曦水上公园和夏驾河景观带，坐拥百万方高端商业，成为昆山产业核心的地标性项目。中冶·昆庭总建筑面积13万余方平方米，户型面积46㎡-112㎡。项目以国际高端商务人群需求为标准，采用国际流行的经典ART DECO风格外立面和低调奢华的非毛坯艺术风格以及国际一线装修建材品牌，引入长期服务于上海碧云国际社区的 物业提供管家服务，同时聘请日本的不动产运营商“爱泊满”为业主提供全程租赁服务，满足具有国际生活习惯的城市精英对于身份和礼遇的双重需求。中冶·昆庭贵宾专属MVP卡火爆预约中，先期办理享受多重优惠。
售楼地址：太湖中路18号（太湖路与震川路交汇处）
物业地址：昆山开发区太湖中路18号（太湖路与震川路交汇处）
房天下提供的售楼电话：0512-50178888/9999
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价6850元/平方米
金九价：农房·英伦尊邸目前在售39#、40#高层房源。39#剩约60多套在售，户型以65、85㎡为主，均价6850元/平；40#目前还有少量面积为106㎡的房源在售，2梯4户，均价也为6850元/平。总价减2万，再送停车位。预计加推26#高层房源，面积80-115㎡。
银十价：农房·英伦尊邸目前在售39#、38#少量高层房源。户型以65㎡、85㎡、106㎡；均价为6850元/㎡左右。现主推38#。总价减2万，再送停车位。现6200元/平全城团购大行动火热进行中。还有十几套洋房在售，均价8300元/㎡。10月底预计推出24套商铺，面积80㎡-400㎡，以80多平米户型为主，均价未定。
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
农房·英伦尊邸效果图
农房·英伦尊邸是2010农工商房产在张浦将风景英伦全新升级，在延续英伦风格的同时在规划、建材及产品上全面提升，力图筑造昆山人居生活标杆。由别墅、花园洋房、高层组成的28万方英伦城邦原味再现中世纪英国皇室高贵、典雅的建筑风格。绝美香溪水岸配合开放式景观打造出具有农房特色的公园式景观，家是景，景既是家，将人与自然有机融合。
售楼地址：商鞅路和京东路交汇处
物业地址：昆山张浦镇张浦港浦路与商鞅路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52803
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价7000元/平方米
金九价：新华舍现有42#、43#、45#号楼共100套高层房源在售，面积80、90、113㎡，均价7500元/㎡。目前有以下优惠活动：1、总价51万起，房型送12㎡，2、商业贷款或一次性付款可优惠600元/㎡，3、地下汽车位原价60000/个，现特价35000/个，4、老业主推荐新客户获2000积分，新客户购房在原有优惠的基础上再额外享50元/㎡特惠。
银十价：新华舍现有42#、43#、45#楼共50套高层房源在售，预计将要加推44#楼105套房源，加推时间未定。面积80、90、113㎡，均价7000-7400元/㎡。目前有以下优惠活动：1、总价56万起，房型送12㎡，2、商业贷款或一次性付款可优惠200元/㎡，再打96折。3、地下汽车位原价60000/个，现特价35000/个，4、老业主推荐新客户获2000积分。
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
新华舍效果图
新华舍B区二期，位于B区版块中心景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让所有业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。
售楼地址：萧林大道与江浦路交叉西侧
物业地址：昆山玉山镇城西萧林大道与虹祺路交汇处
房天下提供的售楼电话：0512-57825858
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价9200元/平方米
金九价：汇景公寓目前在售三期12#、16#城南印象小高层，还剩30套左右房源，主要为81-100㎡的两房户型，121-137㎡的三房还剩少数几套，均价8800元/㎡。现场签约享受99折。
银十价：汇景公寓目前在售三期12#、16#城南印象小高层，主要为81-100㎡的两房户型，121-137㎡的三房还剩少数几套，均价8800元/㎡。现场签约享受99折。10月16日加推11#、13#、15#、17#共180套左右小高层，均价9200元/㎡，开盘会员将享受2万抵4万的优惠。
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
汇景公寓效果图
汇景公寓占地面积54663平米，总建筑面积93850平米，位于柏庐南路衡山路交汇处。宽60米，近2000㎡的市政绿肺，小区专设双向进出口汇景大门，进出互相独立。周围有127路、3路、117路、6路、16路等公交线路直通市区各个位置。
售楼地址：衡山路340号
物业地址：昆山玉山镇城南柏庐南路与衡山路交汇处
房天下提供的售楼电话：0512-57323538
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价5900元/平方米
金九价：海上印象花园目前还有几套130㎡，178㎡的花园洋房在售，均价6500元/㎡，小高层主要还剩三房房源，均价6000元/㎡，现在购房可享受100元/㎡的优惠。
银十价：海上印象花园目前还有少量178㎡的花园洋房在售，均价6500元/㎡，12#、13#小高层还有十几套左右在售面积86㎡、117㎡，均价5900元/㎡，现在购房可享受100元/㎡的优惠。目前小高层有特价房推出，价格5750元/㎡。
项目特色：经济住宅,打折优惠楼盘
海上印象花园效果图
海上印象花园位于昆山城南核心居住区，张浦行政中心。10到达昆山新客站，机场路、沪宁高速、312国道连通上海脉搏、即将通车的沪宁城际轻轨将昆山带入15“与上海同城”生活圈；5步行即到生活圈，新吴路上超市、银行、农贸市场、学校、医院等配套就在门前。
售楼地址：张浦镇京东路555号
物业地址：昆山张浦镇张浦银河路京东路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63281
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价7900元/平方米
金九价：帝景天成迎中秋，推出130平米团圆房，一梯一户，带空中入户花园、8米阔景阳台，房价88折。目前在售1、6号楼高层房源，其中6号楼约10多套房源在售，面积97㎡、138㎡、141㎡，均价7900元/㎡；1号楼少量房源在售，1梯1户三房户型（130平方米），户户空中入户花园，均价8900元/平方米，1、6#分期付款97折优惠，明年5月交房。帝景天成5A甲级品质写字楼已经上市，均价11500元/平米，总价40万起，面积43-115平方米。沿街商铺总价在2.1万-3.7万之间，主力户型250平米左右，面积110—1200平米之间。
银十价：帝景天成目前在售1、5、6号楼高层房源，其中1号楼十几套房源在售，1梯1户三房户型（130平方米），户户空中入户花园，均价8900元/平方米，5#有96套楼非毛坯高层房源剩约70多套在售，面积88㎡、97㎡、108㎡，起价8300元/㎡；6号楼约十几套房源在售，面积97㎡、138㎡、141㎡，均价7900元/㎡；。6#分期付款97折优惠，明年8月交房。帝景天成5A甲级品质写字楼已经上市，均价8800元/平米，面积43-115平方米。沿街商铺总价在2.1万/㎡-3.7万/㎡之间，均价3.7万/㎡。 主力户型250平米左右，面积110—1200平米之间。
项目特色：豪华居住区,打折优惠楼盘
帝景天成效果图
帝景天成位于昆山经济技术开发区，前进东路北侧，顺帆路西侧，项目占地面积25385㎡，总建筑面积71078㎡，集中绿化面积达9658平方米，小区绿化率高达50.5%。规划一栋甲级写字楼，5栋精品英伦高层，外立面凹凸有致，1到2层里面采用干挂石材，全楼体配以真石漆，虚实墙面的不同材质和不同质感，同色彩形成鲜明的对比。整个小区将于2012年5月整体交房。
售楼地址：前进路樾河路项目现场
物业地址：昆山开发区前进东路与顺帆路交汇处
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 58176
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
价格：均价8000元/平方米
金九价：天居华庭目前还剩10多套尾盘在售，主要为两房，均价8000元/㎡。现总价优惠1万元。
银十价：天居华庭目前还剩10多套尾盘在售，主要为106㎡的两房，7500元/㎡起，均价8000元/㎡。推出优惠活动单价优惠200元/㎡。活动截止到交房时间。
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
天居华庭效果图
天居华庭位于西部生态核心区，前进路主干道，靠近未来的玉山镇镇政府。8路、127路、128路公交站台出门即到，沪宁高速吴淞江出口、巴城出口10即到,西侧城际列车正仪站点，15上海市心，5达苏州。
售楼地址：前进西路体育中心南对面（现场）
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路体育中心南对面
房天下提供的售楼电话：0512-57260026，18912671199
推荐阅读》》》》》》》》》》》》》》
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
