[摘要] “银十”已经接近尾声，为了抓住今年最后的销售旺季，昆山很多项目使出了浑身解数，优惠力度进一步升级。据昆山房天下统计，近来在昆山买房享92折的优惠越来越多，无论是畅销的商业项目，还是高品质的热门住宅楼盘，都推出了大幅让利活动，一些项目更加大了优惠的时效性。
“银十”已经接近尾声，为了抓住今年最后的销售旺季，昆山很多项目使出了浑身解数，优惠力度进一步升级。据昆山房天下统计，近来在昆山买房享92折的优惠越来越多，无论是畅销的商业项目，还是高品质的热门住宅楼盘，都推出了大幅让利活动，一些项目更加大了优惠的时效性。
小高层限时限量92折 楼盘优惠步步升级
在刚刚结束的看房活动中，昆山房天下做了一项置业调查，在意向楼盘这一项好些购房者填写了时代文化家园。那么这家楼盘的究竟凭借什么优势打动了购房者呢？
购房者来到时代文化家园
据悉，位于玉山镇萧林路的时代文化家园均价6900元/㎡，可以说是相当的划算，并且目前购房一次性付款97折优惠，部分小高层限时限量92折。看过时代文化家园现房的购房者都知道，该项目的住宅绿化率和得光率都比较高，属于生态宜居的楼盘。
位于玉山镇萧林路与江浦路交汇处的项目三水萧林，最近几个月的优惠力度在步步升级。8月，该项目推出“公积金贷款优惠50元/㎡，商业贷款优惠200元/㎡”的活动，9月，三水萧林在8月的基础上增加了一项“户型130㎡以上优惠500元/㎡”的优惠活动。而到了10月，该项目推出“二期三期公积金贷款、商业贷款均为94折，二期一次性付款92折”的活动。
三水萧林实景图
地处开发区太湖南路的楼盘阳光水世界，优惠幅度也在逐步加大。今年9月中旬前，该项目26#小高层、27#高层和五期高层总价均优惠2万元，到了9月下旬，阳水世界对同样房源的优惠作出了一些调整——五期高层房源，总价减20880元。
延伸阅读《《《《《
93折！94折！豪宅和商业项目凑热闹
城南高铁盘珑庭是实实在在的豪宅项目，该楼盘地理位置优越，地处四铁交汇处，不过二十就可以抵达上海。而在户型上，该项目也占据了很大的优势——南北通透和动静分离的户型，备受购房者的喜爱。近期珑庭推出了给力的优惠，目前按揭买房98折，一次性付款94折。可以说，豪宅推出这样的折扣是很少见的，因而对于广大购购房者来说这无疑是一个买房的好机会。
珑庭效果图
今年9月的时候，位于开发区太湖中路的楼盘中冶昆庭除了每周末有特价房推出外，没有其他的折扣，而在国庆期间，这个商业项目推出了部分特价房，全价90折，贷款91折。长假过后，该项目的非毛坯酒店式公寓一次性付款93折，贷款94折。从近期昆山楼市发成交量来看，中冶昆庭的销售量一直处于昆山全市的前几名。在9月份的时候，中冶昆廷由于卖得火爆还对房价作了几百元每平的上调，卖得如此火爆的项目现在也推出了93折的折扣，实在有点令人意外。
中冶昆廷售楼处购房者满座
在漫长的调控期中，楼盘的优惠幅度越来越大，业内人士认为，一方面是限贷、加息、上调首套房贷利率等政策的叠加效应正在逐步显现，另一方面是购房者预期改变，这恰恰意味着未来买方市场将发挥重要作用，且民众预期的影响最不可小觑。在众多采取大幅优惠的项目之中，性价比高、口碑好的项目将更有可能获得良好的销售业绩，成为“优惠潮”中的得利者。
延伸阅读《《《《《
“银十”最后一班车 你上不上？
本周是10月最后一周，开发商已经给出了较大的让利空间，购房者到底是搭乘银十最后一班班车赶紧选套房呢，还是根据接下来的市场情况再做决定？对于这一问题，购房者给出了不一样的答案。
四川籍张先生是典型的刚需，他表示自己一直都在关注房产市场的变化，发现近期的房产市场有点低迷，昆山也不是很理想。“听说开发商资金链已经相当紧张了，再不卖出房子，他们怎么撑下去？”张先生告诉笔者，他觉得本周是一个很好的时机，房子合适他就出手了。
上海人田女士打算来昆山买套房用作投资，她表示现在并不急着买房。“上海已经有楼盘开始降价了，我觉得昆山也有这个可能，反正不急着住，再等等看吧。”
延伸阅读《《《《《
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
