[摘要] 10月份已经接近尾声，很多城市成交量都出现下跌，今年的10月已不再是 购房季节，开发商把楼盘都压到10月份开盘，但是成交量一般，苦于今年国家宏观调控的多项政策，买房的压力越来越大，昆山在售的楼盘给出来很多优惠，小编带大家看看吧。
10月份已经接近尾声，很多城市成交量都出现下跌，今年的10月已不再是 购房季节，开发商把楼盘都压到10月份开盘，但是成交量一般，苦于今年国家宏观调控的多项政策，买房的压力越来越大，昆山在售的楼盘给出来很多优惠，小编带大家看看吧。
价格：均价7800元/平方米
优惠折扣：全额付款98折，贷款99折
物业地址：昆山开发区震川东路南侧，洞庭湖路西侧
售楼地址：震川东路洞庭湖路交叉口
搜房网提供的售楼电话：0512-55008888/2888
左岸·尚海湾效果图
左岸·尚海湾位于昆山经济技术开发区东部新城，震川东路南侧，太湖路西侧，西临洞庭湖河、北面白士浦河。项目总用地面积约110938平方米，总建筑面积为344755 ㎡，绿化面积约10万平方米。项目住宅产品类型包括：别墅、多层电梯公寓、景观高层等, 小区住宅建筑由3层、4层、5层、6层、8层、9层、18层、28层 (底层架空)、30层 (底层架空)和31层 (底层架空)组成。
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动态：中冶昆庭目前在售4号楼的精装修酒店式公寓100套左右房源，面积46㎡、64㎡、81㎡、91㎡和100㎡，均价11300元/㎡。一次性付款93折，贷款94折。
价格：均价11300元/平方米
优惠折扣：一次性付款93折，贷款94折。
物业地址：昆山开发区太湖中路18号（太湖路与震川路交汇处）
售楼地址：太湖中路18号（太湖路与震川路交汇处）
搜房网提供的售楼电话：0512-50178888/9999
中冶昆庭效果图
中冶·昆庭是江苏省昆山市首席MVP级精装酒店式公寓。项目基于昆山国际化的趋势，以低调奢华的格调彰显城市精英的品味。中冶•昆庭完美实现MVP三大标准：“Mark•核心地标级”“Value•产品高价值”“Park•户户全景观”。中冶·昆庭由 500强公司“中冶集团”（股票代码：601618） 开发。作为鸟巢构筑者、中冶集团凭借自身在在规划、建筑等方面的诸多先进经验，致力于将中冶昆庭打造成领衔昆山的 国际社区。中冶·昆庭甄选城东CBD ，掌控城市 资源，东瞰340亩晨曦水上公园和夏驾河景观带，坐拥百万方 商业，成为昆山产业核心的地标性项目。中冶·昆庭总建筑面积13万余方平方米，户型面积46㎡-112㎡。项目以国际 商务人群需求为标准，采用国际流行的经典ART DECO风格外立面和低调奢华的精装艺术风格以及国际一线装修建材品牌，引入长期服务于上海碧云国际社区的金晨物业提供管家服务，同时聘请日本 的不动产运营商“爱泊满”为业主提供全程租赁服务，满足具有国际生活习惯的城市精英对于身份和礼遇的双重需求。中冶·昆庭贵宾专属MVP卡火爆预约中，先期办理享受多重优惠。
动态：绿地21新城目前在售一期8#、9#、15#、18#约有500多套高层房源，面积58㎡-163㎡，均价7700元/㎡。现买70㎡的送花园，一次性付款97折，分期付款的，在3个月内全部付清的享受98折优惠。58㎡和70㎡的户型送精装修，预计10月底截止。预计每周周末推出部分特价房。
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：全款97折，送花园，分期付款3月内还清享98折，58、70㎡送装修
物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
绿地21新城效果图
绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
价格： 价6800.00元/平方米
优惠折扣：几套特价房， 价6800元/㎡起
物业地址：昆山开发区开发区庆丰东路555号
售楼地址：庆丰东路555号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52622
中星·外滩印象花园效果图
中星·外滩印象花园复合了高层公寓、联排别墅、商业广场与运动会馆，ART-DECO国际建筑群复刻了原汁原味的外滩风格与生活风情。昆山 的海派名流上层居境正在此成形。 中星·外滩印象花园北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万平方米。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会馆以及沿街商业组成，距 10，正可谓繁华举步，优雅静处。以“天人合一。和谐共存”为设计宗旨的社区，在空间形态上强调流动与渗透，自然地形成一个藏风聚气、吐纳井然、风调雨顺、水聚天星的建筑格局。社区内跌水、喷泉、广场、集中绿化等景观设置，让业主的社区生活其乐融融；网球场与篮球场，以及一个时尚运动会馆，让“外滩”的印象更添韵律与健康。 一期2010年9月18日开盘
动态：绿中海目前在售二期200多套现房，包括精装高层和别墅，高层面积110-250㎡，均价11000元/㎡；别墅面积167-230㎡，均价12000元/㎡。小别墅全装修价格180万起。现推出一批特价房，具体优惠咨询售楼处。46栋，均价11500 元/㎡，精装修房，家具。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：现推出一批特价房
物业地址：昆山玉山镇 朝阳中路77号
售楼地址：朝阳中路77号绿中海售楼处
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62461
绿中海效果图
绿中海位于昆山市 ，离繁华商业约2公里，商业街区、娱乐、购物场所等环伺四周，满足生活一应所需。而随着沪宁城际高铁的开通，昆山到上海只要18的距离；绿中海位于昆山市朝阳中路与青阳港交界之处， 昆山市三国小，右拥25000平方米河滨公园，是以新欧洲风情生活为主，在建筑外强部分是以五层特殊保温材料特殊处理达到冬季室内保温及防止外墙均裂之效果，并以多彩石为主体，而以体现出典雅、尊贵且不失时尚韵味的建筑风韵，小区开发更是以22.3％的低建筑密度开发加上47%高绿覆率创造更 的居住条件，但这只是绿中海定位为昆山市 水岸住宅的开端，绿中海拥有高品质物业服务管理的精致楼管、智能化七重安 的层层防护、小区内配有专用车的接驳服务加上3000平方米小区专属的尊爵俱乐部、13000平方米的水花园中庭、泳池、SAP、KTV都是 生活的一部分，全方位打造大昆山CBD 、 安全的水岸住宅，用 有浅力的地段规划 有价值的产品，以拉高小区的入主门坎为出发点，进而达到提升业主的均一水平素质之目的，达到 、保值与 的楼盘。而我公司凭借丰富开发经验，规范经营 ，抓越整合能力将小区环境做到 精致的住宅。 目前在售房源以高层为主，面积110㎡—250㎡，是 里拥有园林水岸景观的高层，每户得房率做到85%的大空间，并将层高达到3米2 ；另外还建有户户三面彩光的小别墅，面积167㎡—230㎡及市区里稀有的独栋别墅，面积389㎡。
价格：均价7400元/平方米
优惠折扣：周末购房全款96折，贷款98折优惠，还有现场优惠， 奖送车位
物业地址：昆山周市镇周市昆太路与横径路交汇处
售楼地址：昆太路与横径路交汇处
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青春岸线(中楠·双水湾)效果图
青春岸线(中楠·双水湾)位于昆太路与横径路交汇处，占地面积约37547平米，总建筑面积约75000平米。项目由8栋11-17层小高层组成，主力户型面积为86-95平方米。
价格：均价9300元/平方米
优惠折扣：现地上停车位，并赠面积5平方米的地下储物间
物业地址：昆山玉山镇城西马鞍山西路1067号
售楼地址：马鞍山西路1067号
搜房网提供的售楼电话：0512-57887788
翠里效果图
翠里左拥亭林马鞍山，右抱阳澄湖，前眺体育 ，后依森林公园，文化 、大学城，而居……院、廊、亭、轩、佣门、佣道、照壁，运用现代楼式建筑，融入中国传统建筑智慧，与千年生活底蕴，创造新概念后中国楼式院子…客厅南北通透，落地大面窗，一面庭院、一面朝南。餐厅大面窗，面对庭院。设计采用大面宽、短进深，入户空中前庭大院，只有一种面积207平米，为少数气味相投的人而造。
价格：均价6000元/平方米
优惠折扣：总价优惠1万元
物业地址：昆山巴城镇巴城君子亭路与东亭子路交汇处
售楼地址：君子亭东路与东亭子路交汇处
搜房网提供的售楼电话：0512-50106333
城际雅苑效果图
城际雅苑处于昆山城西与苏州的交界处，隶属巴城镇正仪街道，昆山城西副 ，西连苏州唯亭，东连昆山与上海，轻松成就 三角地带的巨大 。座落于正仪镇区繁华 核心的城际雅苑，被阳澄湖、傀儡湖、森林公园三大生态体环绕,纯天然生态氧吧。 88—135㎡私享梦幻空中花园设计是城际雅苑户型的点睛之笔，经典2+1房、宽敞3+1房，幸福生活与温馨空间无限延伸。每户拥有专属的空中花园，功能齐备且划分明确，坐北朝南向设计，通透采光。大气格调的客厅连通观景阳台, 清新的空气扑鼻而香。喝茶聊天阳光洒满房间。每户均设独立厨卫,通风良好,干湿分区,方便实用，更显居住的温馨舒适。
价格：均价6850元/平方米
优惠折扣：现总价减2万，再送停车位
物业地址：昆山张浦镇张浦港浦路与商鞅路交汇处
售楼地址：商鞅路和京东路交汇处
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52803
农房·英伦尊邸效果图
农房·英伦尊邸是2010农工商房产在张浦将风景英伦全新升级，在延续英伦风格的同时在规划、建材及产品上全面提升，力图筑造昆山人居生活标杆。由别墅、花园洋房、高层组成的28万方英伦城邦原味再现中世纪英国皇室高贵、典雅的建筑风格。绝美香溪水岸 开放式景观打造出具有农房特色的公园式景观，家是景，景既是家，将人与自然有机融合。
价格：均价5900元/平方米
优惠折扣：购房优惠100元/㎡，特价房5750元/㎡
物业地址：昆山张浦镇张浦银河路京东路交汇处
售楼地址：张浦镇京东路555号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 63281
海上印象花园效果图
海上印象花园位于昆山城南核心居住区，张浦 。10到达昆山新客站，机场路、沪宁高速、312国道连通上海脉搏、即将通车的沪宁城际轻轨将昆山带入15“与上海同城”生活圈；5步行即到生活圈，新吴路上超市、银行、农贸市场、 、医院等配套就在门前。
动态：馨座2#楼景观准现房在售，面积87-89平米，折后均价7000元/平米，现场认购有优惠，售楼处面谈。预计今年年底交房， 迟明年4月份交房。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：昆山周市镇周市新铺路与横泾路交汇处（横泾路472号）
售楼地址：昆山市横泾路472号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52623
馨座效果图
馨座位于昆山市城北板块CBD核心区，新浦路与横泾路交界处， 长江北路与青阳北路，周边各类生活配套较齐全，地理位置优越，交通便捷，距昆山 仅5。3000平米 景观绿地，间间均可观景。户户采光充足，户型方正，布局合理。
价格：均价9000元/平方米
优惠折扣：一次性付款98折，商业贷款99折。
物业地址：昆山玉山镇 长江路与合兴路交汇处
售楼地址：长江路与合兴路交汇处
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59365
翡翠名都效果图
翡翠名都位于长江路和合兴路的交界处，项目周边的公交车有7路、30路、33路、58路、109路。整个项目呈现的是简欧现代装饰主义风格，通过加拿大EDG设计公司设计，由四栋高层住宅和一栋精装小户型公寓及沿长江路和合兴路的三层商业组成。其中4栋高层住宅（主力面积97-145），1栋精装小户型公寓（主力面积45-55）。 翡翠名都周边城市设施齐全，配套完善。 5万平米的友谊公园，距前进路的 2公里，第三 、玉山 林立周边；餐饮购物更是方便快捷，黄河路美食一条街、富贵酒店、君豪酒店、百润发超市、百老汇餐饮娱乐休闲 、虹桥医院、人民医院、银行 。便捷的交通，大型的购物场所，高级的餐饮娱乐，聚集周边，生活便捷。翡翠名都周边的公交系统发达，路过我们小区的公交车有7路/30路/33路/58路和109路，可火车站和新客站等处（具体需掌握车次及站点）
价格： 价7000.00元/平方米
优惠折扣：二期高层147㎡及以上户型再送车位
物业地址：昆山玉山镇城西萧林路与江浦路交汇处
售楼地址：萧林路与江浦路交汇处往西50米
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52654
三水萧林效果图
三水萧林于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计。 三水萧林二期泊林一批推出水岸空中豪宅，位于一期联排别墅之后的两河交汇处，视野开阔无遮挡，水景资源丰富。户型面积介于131-190㎡之间，主力户型为182、188㎡的平层大宅。设计豪华， 18.9米面宽、7.8米超宽观景阳台、一梯一户、5.8米挑高合院、双套卧设计、270°环景视野飘窗……三水萧林三期一批精致水景公寓，户型面积71—108㎡，主力为71、84、87㎡的小户公寓。纵观整个社区，西邻 长 河岸，视野开阔，社区景观一览无余；南沿新开景观河，延续环水而居的生活理念。产品方面，以布局紧凑为主要特色，270°飘窗、明卫、合院、观景露台等设计，无不体现实用、舒适性能为主导的设计理念。三期所打造城市水景公寓，尽享35万㎡水岸情境社区完善配套。小户型也可以兼得高品质居住享受与都市繁华。 一期入住时间2011年1月15，二期入住时间2012年3月
价格：均价7180元/平方米
优惠折扣：高层135㎡ 优惠13万
物业地址：昆山张浦镇张浦新吴街海弘路口
售楼地址：张浦银河路与海虹路交界处
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61042
顺城名湾效果图
顺城名湾采用地中海风格的建筑设计，绿化空间为立体花园，绿化率为42%，配套有多功能会所、天网监控系统等。社区整体规划为一环两轴的完美格局，外围单独有车辆环线，实现了人车分流，没有任何车辆出现在您的室外花园中。同时，社区在东西向和南北向均充分考虑到景观的整体协调性，南北中轴景观线是重中之重，真正体现了精致生活空间，包括了南海(南主入口景观)、太阳神喷泉(中庭跌水花园)、1400平米的 公园、会所、中海等景观区等。 顺城名湾社区会所分静态动态两区，静态区有沁园堂、会客厅，会客厅可提供业主会客之用。另外还有网络图书馆、博弈馆、便利店和干洗店、运动休闲室、儿童游戏室、水 等，会所正南面约500平方米水 ，休闲泳池、精彩SPA，也是张浦 家也是 带游泳池的社区。 顺城名湾社区的管理采用全智能化管理模式，周界防越报警系车辆自动识别系统、视频监控系统、可视对讲系统、住户报警系统、门禁一卡通、电子巡更系统、IC卡梯控系统、背景音乐、 机房、电子公告牌等，社区采用的一卡通系统有可以用来停车、乘电梯、去会所借阅图书、泳池休闲等功能。
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：40#高层总价减20880元，26#小高层和27#高层总价优惠2万元。
物业地址：昆山开发区太湖南路33号
售楼地址：太湖南路33号阳光水 水上活动
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55622
阳光水 效果图
阳光水 位于东部新城核心区位，北侧与开发区管委会大楼时代大厦相望，东依昆山市重点建设工程全长4.5公里、2500亩的夏驾河景观带，享受纯自然的双水景公园环绕而居。项目由花园洋房、多层、高层、综合型商业、高级幼儿园、水上活动 、大面积的 水景构成的高尚水域人文社区。社区主商业街商家已经进入，满足业主日常生活所需，水上活动 游泳池、网球场、乒乓球室等健身设施均已开放，为业主提供一个休闲健身的好去处。
动态：清华名城之前特价房抢购一空，为回馈广大客户现加推5套特价房还剩3套，均价在5700元/㎡，2012年7月31号交房。后期小高层预计2011年年底推出。
价格：均价5700元/平方米
优惠折扣：特价房均价5700元/㎡
物业地址：昆山千灯镇千灯沿沪产业带黄浦江路与环镇公路交汇处（ 公园旁）
售楼地址：昆山市、千灯镇沿沪产业带黄浦江路与环镇公路交汇处（清华名城会所）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 59362
清华名城效果图
清华名城位于沿沪产业带黄浦江路与环镇公路交汇处（ 公园旁），占地面积109551㎡，建筑面积215563.04㎡，容积率1.92，绿化率36%。周边医疗、商业、 、体育、文化艺术、金融 、会展 、 一应俱全。 千灯幼儿园、千灯 、亭林 、千灯炎武 。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：现购房享98折优惠
物业地址：昆山周市镇周市春晖路与横泾路交汇处
售楼地址：周市镇春晖路与横泾路交汇处
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52651
自由都市(乐活家园)效果图
自由都市(乐活家园)地处昆山市春晖路与横泾路交汇处，萧林东路以南，处于“易初爱莲”生活圈。周边配套齐全，有菜场、幼儿园、 、银行、超市、酒店；交通便捷，11路、51路、7路、122路、12路均可到达。 项目分为两期开发，总占地约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，规划约1800户。目前所售二期由9幢高层组成，户型有87平米两房、115平米三房、127和135平米大三房、149平米四房。另春晖路有一万方商业，面积30-1500平米。
动态：凯迪城二期目前有300多套高层和小高层房源在售，其中15#、20#为高层房源，面积为88㎡、99㎡，均价9200元/㎡；12、18幢为小高层，面积为86㎡、114㎡、125㎡，均价9000元/㎡，12#、18#、20#车位(购98㎡以上户型送车位)，一次性付款享有98折优惠，按揭99折，凯迪会会员卡再享受50元优惠，装修基金活动进行中（指定房源）。8月8日推11套商铺，，面积为75-280㎡，均价20000元/平。
价格：均价9200元/平方米
优惠折扣：一次性付款享有98折优惠，按揭99折。
物业地址：昆山玉山镇城西前进西路与虹桥路交汇处
售楼地址：昆山市虹桥路118号
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52656
凯迪城效果图
凯迪城位于昆山前进西路南侧，虹桥路西侧，南到312国道，北到鹿城路。整个小区位于 重点规划的西部商贸生态居住区，距离昆山 繁华的人民路不到3公里，交通便捷。 小区总建面25平方左右，规划有14幢15-32层的住宅和3000余方的商业配套。 小区由国际 澳大利亚柏涛（摩尔本）建筑设计公司规划设计，错落式的排布，低密度，大尺度的规划设计，是昆山纯高层社区的尊贵典范，也为景观设计预留了充足的空间，使小区拥有很好的景观视野，享受家在公园的乐趣。社区内融入了1万多方的 水景，向东西两侧延伸，如龙在卧，贯穿整个小区。 小区商业配套包含400米“L”型商业内街，拥有古色古香老上海新天地风情。四大主题商业水景区、四大特色商业广场，休闲、娱乐，购物 完成。 凯迪城是一座全面收藏衣、食、住、行、乐的理想城！
价格：均价7700元/平方米
优惠折扣：全款或商贷 优惠200/㎡再打96折
物业地址：昆山玉山镇城西萧林大道与虹祺路交汇处
售楼地址：萧林大道与江浦路交叉西侧
搜房网提供的售楼电话：0512-57825858
新华舍效果图
新华舍B区二期，位于B区版块 景观区，南北收藏五大组团70000平米丰盈景观。占据萧林大道一线位置，萧林路的全线通车，让 业主一同牵手北门路繁华便利生活，5即可抵达昆山商厦北门店、麦当劳、 国美电器等等“城北大商圈”。
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