“直降”、“低开”、“特价房”“好礼”对于购房者来说，这些词还是很有吸引力。在房价让人却步的时候，开发商的这些降价举动为即将购房的客户带来稍许惊喜。自昆山进入楼市传统的旺季金九银十后，不少开发商开始通过“特价房”等优惠方式，加大营销宣传和销售力度，引得购房者蠢蠢欲动。
据悉，位居城南板块的汇景公寓3期城南印象，推出20套6888元/㎡的特价房抢购一空，为感谢广大客户，再加推了8套特价房，6918元/㎡起。据该项目的负责人称，他们推出的特价房不论户型设计上还是楼层位置上都很有吸引力，所以才会受到购房者的追捧。
另一楼盘位于张浦的英伦尊邸，近期推出的一口特价房6200元/㎡起，同样受到一些刚需族争相抢购。该楼盘由知名开发商农工商房产开发，因在昆山已形成了良好的口碑，楼盘销量一直位居首位。
上周末位于城北核心地段的中航九方城6900元/㎡起开盘，引来众多客户前往，楼盘销量更是遥遥领先于其他楼盘，据了解6900元/㎡的户型数量有限且在户型设计上多多少少有些不尽人意，实际上该楼盘的均价还是在8500元/㎡左右。之所以受到客户追崇的原因是该项目的稀缺地段和自身品质。但开发商标出6900元/㎡起的价格已足足赚足了人气。
在昆山不只是这几个楼盘推出了特价房，许多知名企业大都采取了低价吸引客户的策略。像左岸尚海湾首批推出的电梯多层6500元/㎡起，早安青城推出限量特价房6800元/㎡，和兴东城每周推出2套特价房等楼盘。
一位购买到特价房的业主表示，自己买的特价房虽然楼层略低了些，但是并不影响阳光照射，房屋均价却比其他房源优惠到1000元/㎡左右，对于工薪阶层来说，还是很划算。
昆山回到6000元/㎡还有多远
此前，许多购房者认为，“特价房”只是开发商推广楼盘制造的一种噱头，但近期“特价房”频频推出，却让够烦这感觉房价正在呈现松动的迹象。昆山楼市频现“6字”头楼盘，是否预示着昆山重回6000元/㎡的时代已经不远了？
对此业内人士分析认为，从大量推出“特价房”来看，这已不仅仅是一种简单的营销策略，“特价房”在很大程度上是一种降价促销、争取尽快资金回笼的手段。在宏观调控政策的影响下，一些自住房和改善性需求并未完全释放出来。通过降低营销成本或减少新建住宅内部装修等费用，可使销售价格更接近住房原始价格，总体来看，房价下降的趋势已较明显，但短时间内房价不可能大幅下滑。
昆山6000元/㎡以内热销楼盘推荐
城南印象
楼盘动态：汇景公寓三期城南印象还剩30套左右小高层在售，主要为89.97㎡的两房户型，121-130㎡的三房还剩少数几套，均价8800元/㎡。现场签约享受99折。10月份加推小高层、高层房源已正式销售，现特加推8套特价房！6918元/平起。
均价：8800元/㎡
项目地址：柏庐南路与衡山路交汇处
早安青城
楼盘动态：青城之恋目前在售50余套房源，以高层复式为主，面积区间为143㎡-222㎡。仅供3套特价房，清盘价6800元/㎡起。现房抢购，机会难得。
均价：6800元/㎡起（仅3套特价房）
项目地址：昆山市萧林路与紫竹路口向北200米
外滩印象花园
楼盘动态：外滩印象花园商铺项目外滩印象商业广场目前在售201-254㎡的一至二层商铺，目前已销售过半，还有10多套在售，均价13000元/㎡。在售住宅为1-6#高层房源，还有200多套在售，面积有65㎡、88㎡，98㎡、104㎡、120㎡，均价7700元/平，价6800元/㎡起。
均价：7700元/㎡
项目地址：庆丰东路555号
金城北郡
楼盘动态：目前在售房源均价6600元/㎡。对面5万㎡大湖公园，开启城市湖居生活。现场有优惠，具体请到售楼处咨询。
均价：6600元/㎡
项目地址：金浦路与横泾路交汇处
英伦尊邸
楼盘动态：目前在售房源为39#、40#高层房源。在售的39#，户型面积为65㎡、85㎡，均价6850元/㎡；在售的40#，户型面积为106㎡，2梯4户，均价6850元/㎡。现购买总价立减2万，再送停车位。另外新加推的26#高层房源现已正式对外销售，面积为80-115㎡的两房、三房。
均价：6850元/㎡
项目地址：张浦镇商鞅路999号
和兴东城
楼盘动态：和兴东城目前在售3期1#、3#高层房源约70余套。户型面积85-142㎡，主打3房面积为124㎡、 139㎡、140㎡。均价7600元/㎡。目前购买100㎡以下房源全款可享受98折优惠，贷款99折优惠。购买100㎡以上的房源可享受全款95折，贷款96折的优惠。此外，项目目前针对107-110㎡2+1房推出特价房，全款9折、贷款92折优惠。项目后期会陆续推出2号楼和4号楼高层房源。
均价：7600元/㎡
项目地址：前进东路555号
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