[摘要] 2012刚需年！金三银四的刚刚过去，红五月的昆山楼市便在一年一度的春季房展会中华丽启幕！在楼市的投资性需求被持续打压的背景下，在优惠打折促销漫天以价换量的市场现状下，此次2012昆山五一房展会的优惠大潮中选房淘房，购房者有足够的时间去比较权衡。
2012刚需年！金三银四的刚刚过去，红五月的昆山楼市便在一年一度的春季房展会中华丽启幕！在楼市的投资性需求被持续打压的背景下，在优惠打折促销漫天以价换量的市场现状下，此次2012昆山五一房展会的优惠大潮中选房淘房，购房者有足够的时间去比较权衡。
2012昆山五一房展会开幕 购房者入场观展
展会天的人气稍显不足，大家也看得出来此次展会的规模实际并不如往年。开发商少了许多花哨功夫，更加的务实，一般愿意参展的，都是有出货意愿的企业，比如世茂、绿地、中航等，而另一些则是选择试水和观望，为其下一步开盘做准备。还有一些新盘展露头角，新城香溢紫郡、摩卡小镇、云立方等。
2012昆山五一房展会现场 购房者看房选房
但无论是住宅是商业还是别墅等高端项目，大都纷纷加入到了优惠促销的行列。从促销模式来看，采取“特价房”形式，即拿出小部分房源，进行特价销售的楼盘不在少数。特价房成了展会上一大看点。据现场粗略统计，40余家参展项目中有特价房优惠的项目占近半数，世茂新界、青春岸线、巴比伦国际广场、大德玲珑湾、中大简界等分别推出了促销力度各异的特价房来吸引购房者！
形形色色的特价优惠能打动刚需吗？据了解巴比伦国际广场当天推出的3套特价房，1套住宅和1套酒店式公寓现场被预定。另据九方城相关人士透露，五一房展会天九方城就认购近20套房源，销售如此良好的原因一方面是由于当天加推了11#楼126㎡、87㎡两种产品，另外一个重要原因就是展会现场推出了购买指定物业享受1万元旅游基金，两房送5平方米，三房送6平方米。购天玺126平户型送7平方米，87平方米赠送6平方米。除了平方外，还有免费免费抽IPAD2回馈活动！
2012昆山五一房展会九方城展位现场
其余的房源折扣力度不如特价房，但也会有一些折扣。而从房天下展位现场办理房天下卡的网友来看，大都是冲着额外优惠的力度而来。在楼盘地段和品质等重要因素的不变的情况下，优惠直接决定了房子的总价，也直接冲击着购房者的心里承受度，尤其是刚需购房者们，价格到不到位，他们心里都有一把尺！遇到特价房或者给力优惠难免心里一亮！
2012昆山五一房展会房天下展位现场人头攒动
此次房展会无疑也是拉开了二季度开发商促销的序幕，眼下业内普遍认为，二季度会迎来开发商推盘的高潮，在限购环境下，如此大体量的供应，很可能催生新一轮的促销。价格是否还会有所波动？又有多少刚需购房者会选择出手？我们拭目以待！
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