[摘要] 据昆山房天下数据监控中心显示,从4月到5月16日,昆山在售的楼盘中多数房价依旧稳定,不过有7家项目开始降价……
编者按:从2012年4月到5月前半个月,昆山房价是涨是降?购房者的观望何时才能结束?昆山房天下统计了这段时间昆山在售楼盘的房价走势,给网友们的数据参考。
多数楼盘价格稳定 7家楼盘开始降价
据昆山房天下数据监控中心显示,从4月到5月16日,昆山在售的楼盘中多数房价依旧稳定,不过有7家项目开始降价:降价楼盘依次是上郡、江南春堤、大德世家、三水萧林、黄浦君庭、凯德都会新峰、自由都市(乐活家园)。这些楼盘中,以黄浦君庭的的降价幅度,达到了19.12%,其他楼盘的降价幅度均未超过10%。
从昆山整个房地产市场来看,目前多数楼盘的房价基本在七八千左右,对于当前的房价水平很多购房者表示难以接受。网友李先生多次参加昆山房天下的看房团,准备买一套130平方米的房子。提到昆山的房价,李先生连连摇头,“我参加了很多次房天下的看房团,在看房当中没有发现哪家楼盘在真正意义上降了价的。”等房价下降再出手,是众多购房者的打算。
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昆山已有楼盘涨价 涨幅近1成
在少数楼盘开始降价的时候,有一些楼盘却在涨价。据昆山房天下数据监控中心显示, 中城花桥国际、汉城国际、中星·外滩印象花园等楼盘在4月至5月16日期间,房价出现上涨趋势。
涨幅较“大”的是逸景湾和中星外滩印象,增幅均是7.14%,其中逸景湾4月小高层均价7000元/㎡,5月小高层均价达到7500元/㎡,4月中星外滩印象的高层均价7700元/㎡,5月该项目1-6#高层房源均价8250元/平方米。
“与150多家在售项目相比,降价和涨价的楼盘依然是少数,从整体上看,昆山的房价仍维持在原来较高的水平,没有大的波动。”一位市场人士表示,昆山房价总体仍保持平稳,从长远看还有继续下探的趋势”,该人士说。
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