[摘要] 当昆山楼市走过2011年的低迷，以惊人的速度和成交总量度过了传统意义上的“金三银四”，昆山楼市已然初步回暖。当昆山楼市的红五月以热热闹闹的房展会拉开大幕时，无论是开发商还是刚需客，甚至有些投资商都已然“摩拳擦掌”，准备迎接新一轮的购房高潮！
当昆山楼市走过2011年的低迷，以惊人的速度和成交总量度过了传统意义上的“金三银四”，昆山楼市已然初步回暖。当昆山楼市的红五月以热热闹闹的房展会拉开大幕时，无论是开发商还是刚需客，甚至有些投资商都已然“摩拳擦掌”，准备迎接新一轮的购房高潮！
据房天下数据监控中心统计显示，昆山5月光上半月就有10家楼盘开盘或加推新房源，其中包括一个别墅和一个商业项目，在已经开盘的8个住宅盘中，共有1个纯新盘，为城西的泰和·双子座，在推出房源的占比上，小户型和公寓占加推房源的主力位置，在价格上，开盘价格的应属开发区大盘绿地21新城的6500元/㎡。
从五月一开盘的住宅项目情况来看，众多楼盘之所以都选择在五月一日当天选择加推新房源，并给出较大的折扣和优惠，均是因为看中了五一房展会的超高人气，想借助这一时机迎来红五月的“开门红”。
而从最近半个月的成交数据来看，进入到红五月之后，昆山楼市总体成交量较四月份有较大回升，甚至出现了单日成交339套的记录，虽然后来证实是一商业项目通过团购的方法给出折扣和优惠吸引来众多投资客下定，从创造了单日成交257套的销售奇迹！
虽然说个别现象不能说明什么问题，而且楼市也很难实现每日成交量均能突破200套的佳绩，但是总体来说能在楼市不景气的情况下，红五月依旧“飘红”，实属不易了。
》》》》》5.15昆山楼市成交339套 永恒盛商业中心热销257套
对于普通的购房者来说，尤其是刚需顾客，无论市场如何风云变幻，终究还是得购置属于自己的房子的，套用一句影视剧的话说：“只要价钱合适，我还是会买房的”。
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价格：价9000元/平方米
物业地址：昆山玉山镇长江南路1164号(长江路与合兴路交汇处)
项目特色：小户型,宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 59365
翡翠名都效果图
优惠折扣：第14层整层特价9500元/㎡起；5#楼全款98折，贷款99折
翡翠名都位于长江路和合兴路交界处，距离市政府2000米，堪称昆山市的“”。整个项目呈现简欧现代装饰主义风格，通过加拿大EDG设计公司设计，由四栋高层住宅和一栋非毛坯小户型公寓及沿长江路和合兴路的三层商业组成。
售楼地址：长江南路1164号(长江路与合兴路交汇处)
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇通澄南路766号(马鞍山路与通澄南路路口)
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50496
卡布其诺效果图
优惠折扣：所有房源购房享98折优惠
卡布其诺位于马鞍山路与通澄南路路口，产品以纯复式叠景洋房为主。项目体育中心、森林公园，地处昆山的文教区（昆山一中，大学城）。在建筑上配置50㎡超大主卧，有较强的采光通风性能，采用花园直接入户，另外还设有空中花园。特有的立体绿化系统，主要景观节点全部沿步行系统设置、半开放景观楼梯间、开放式景观楼梯。
售楼地址：通澄南路766号(马鞍山路与通澄南路路口)
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价格：均价8500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇昆山前进西路与虹祺路交界处
项目特色：宜居生态地产,投资地产
动态：泰和·双子座2012年5月1日开盘，推出1#、2#楼，面积127-162㎡，均价8500元/㎡，详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：0512-36600333
泰和·双子座效果图
泰和·双子座由二幢高层住宅及一幢写字楼组成，共234户。 房源由89㎡至162㎡的二房、三房和四房组成。小区南临前进路，东有江浦路，西近马鞍山路，交通十分便捷，东有欧尚、沃尔玛、家乐福等大型核心商圈，西有森林公园、思常公园等五大公园，同时近邻37万平米新体育中心及学校等配套，生态环境还是人文环境兼具。
售楼地址：前进西路与虹祺路交界处
价格：均价7600元/平方米
物业地址：昆山千灯镇沿沪产业带文笔路炎东路路口
项目特色：宜居生态地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 67581
千灯裕花园效果图
优惠折扣：贷款利率9折，首付一成
千灯裕花园聘请台湾著名设计师总体规划设计，世博会景观设计院之上海千年景观设计院景观设计，千灯70万平米大型人文生态社区，设计风格现代、低碳，以千灯古镇的历史底蕴为根基，融合江南水乡的地区特色风貌，打造大尺度和大气渡的概念规划设计、在设计中全方位着眼考虑设计空间与自然空间的融合，采用了堆坡造景铺地落差，植物配置等手段构成流场的线条，错落有致的空间分布，加之满园的植物伴随季节的变换造成景观的更替，使居民居住在一个无论春夏秋冬，无论平视鸟瞰都能获得一个愉悦的立体视觉效果。玉峰山旁，双峰塔下，阳澄湖畔，古镇千灯，裕花园以其得天独厚的区位优势、雄厚的资金实力，精湛的工程管理，宜人的人文景观，宜居的经典户型，略带张扬的的屹立于上海之西！物业的，关键在于精细的物业管理，为了管好本项目，同时提升物业的潜力，香港的物业管理团队，国际化的物业管理经验，力争让业主们出门放心，回家开心。
售楼地址：千灯镇汉昆路东北侧、文笔路东南侧
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价格：价6500元/平方米
物业地址：昆山开发区震川路与洞庭湖路交汇处
项目特色：景观居所,投资地产
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52812
绿地21新城效果图
绿地21新城项目由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，物业地址在昆山震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万平米(含地下)，占地面积约56.4公顷，容积率为2.5，绿化率为40%。一期2010-04-22开盘。 绿地21新城整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。丰富了建筑语言，从景观上的高低错落的不同，大大减少了高层的压抑感和阴影区。增添了社区的活力。将新都市主义和中国城市郊迁完美的结合。悠然自在的次街生活道路尺度宜人，环境优雅，承载着居民的碰面交谈，购物等社交活动，在非市中心营造一种城市氛围。 二期盛世帝景建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，一期总户数约1500户，车位数在1050个。
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
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价格：价7500元/平方米
物业地址：昆山玉山镇萧林路紫竹路口
项目特色：国际化社区,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：0512-57009999
九方城效果图
优惠折扣：购房一次性付款9.7折，按揭9.8折，中航会会员还可享受9.95折
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，是一个110万方的综合体项目。项目融高档住宅、商场、SHOPPING MAL、BLOCK街区、5A甲级办公、五星级酒店、酒店式公寓、大型超市等多种业态于一体。项目沿萧林路长达1英里的临街面，将形成繁华的商业带，成为未来萧林黄金商业大道的主力承载点。 九方城项目由世界知名建筑景观公司RTKL、SWA倾心打造，携手格兰云天酒店等自有品牌，建成以后将成为昆山一座极具现代与时尚气息的新地标。整个百万方综合体的期（A7地块）规划有高档住宅、写字楼、酒店式公寓、会所、酒店等物业类型。将要销售的为一期高层住宅——天玺，房型从2房到4房，面积为87-205平米。
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
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