[摘要] 如果想要在2012的上半年取得一个好的销量，那么5月是绝对不能错过的一个月份，据房天下不完全统计，4月份共有5000多套房源入市，目的瞄准的就是红五月楼市。然而打算在红五月分一杯羹的纯新盘中，大多还在搜集意向客户的预热阶段，开盘时间尚不确定。
如果想要在2012的上半年取得一个好的销量，那么5月是不能错过的一个月份，据房天下不完全统计，4月份共有5000多套房源入市，目的瞄准的就是红五月楼市。然而打算在红五月分一杯羹的纯新盘中，大多还在搜集意向客户的预热阶段，开盘时间尚不确定。2012年老项目以及前期开盘的新项目以价换量的巨大压力下，这些纯新盘的定价成了一件闹心的事。
刚需住宅项目忙聚人气 大多开盘定价成迷
开盘对于一个纯新盘来说是至关重要的一件事，开盘当日人气足，卖的多，以至于一炮打响，那么以后的卖房也会比较的顺利。如果开盘冷冷清清，则难免会对以后的购房者起到不好的影响。本月预计开盘的这几个纯新盘，虽然面临红五月的诱惑，却大多遮遮掩掩，似乎并不急于开盘。
与商业地产的火爆相比，近半个月来昆山楼市的住宅项目表现的稍有逊色，仅仅世茂东壹号等几个老盘撑场面。房天下新房的开盘预告显示，纯新盘中仅仅有泰和双子座一家楼盘在5月1日已经低调开盘，户型主要是针对改善性的中大户型，均价8500元/平米。但是从截止目前官方显示的成交量看，销量并不尽如人意。小编分析，该楼盘的地理位置相对较好，应该有很多的意向客户，但是价格的偏高，可能把不少的购房者阻挡在外。
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昆山红五月购房潮 上周末4家楼盘趁机搞活动
剩下的几个完全针对首次置业刚需客户的大型楼盘则还在前期的聚集人气中，如香溢紫郡、摩卡小镇和阳光新城。阳光新城作为离市中心稍有距离的楼盘，虽未开盘但是先打出了4980元/平米起的价格，因此吸引了不少刚需族的目光。房天下组织的5.12看房活动中，在阳光新城做意向登记的网友众多。
5.12看房阳光新城站
香溢紫郡因为蝶湖湾的压力，定价多少也是一件闹心的事。但是该楼盘作为新城地产的又一力作，如何把刚需牌打好，还是颇有门道。购房者开盘之前只要多次参加"幸福护照"活动，可享受开盘时的优惠累计。不需要办卡，只要对楼盘有兴趣即可参加，还有机会赢得电动车等大奖。从前几次的活动来看，该楼盘的人气还是很足的。
香溢紫郡幸福护照
摩卡小镇与香溢紫郡一南一北，同是针对首次置业的大型楼盘。该楼盘从去年的五一房展会初亮相以来，到今年才算是决定开盘。定价几何也是决定楼盘能否热卖的关键。办卡1千抵1万的活动算是前期预热阶段。
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昆山红五月购房潮 上周末4家楼盘趁机搞活动
高端住宅非毛坯变毛坯 简装上阵买房
据网友爆料，他一直关注的城北某高端住宅项目之前预告是非毛坯，但是到了最近却变成了毛坯。的非毛坯项目近来陆续有负面新闻传出，使得不少的购房者闻非毛坯而色变，该楼盘改为毛坯算是迎合市场的举措，同时非毛坯改毛坯后，相比价格也下降不少。
的项目信息
去年的项目信息
商业项目也打价格战 震撼3字头来袭
5月预计开盘的还有两家商业写字楼项目，即花桥镇的中宇国际中心和开发区的金凯中心。金凯中心位于昆山世茂广场对面，尚未开盘，但是面对世茂广场的巨大销售压力，早早的打出了5766元/㎡起，均价6200元/㎡的价格牌。而花桥的中宇国际中心，据网友爆料，将推出惊爆的3988元/平方米的白菜价。
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昆山红五月购房潮 上周末4家楼盘趁机搞活动
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