预约1000抵10000购房优惠500元/㎡ 昆山优惠盘盘点

房天下  2012-06-24 09:39

[摘要] 据房天下数据监控中心最新统计，一周以来昆山优惠变动楼盘达到10家楼盘，许多开发商给出的项目优惠也开始“跳水”，部分开发商改变了过往的定价策略，从缩窄优惠方式，开始低调调涨价格，借以试探市场。今天就为大家盘点一下这些优惠跳水楼盘吧。帮大家算算这些优惠的变化具体对总房价产生多大影响吧。

据房天下数据监控中心统计，一周以来昆山优惠变动楼盘达到10家楼盘，许多开发商给出的项目优惠也开始“跳水”，部分开发商改变了过往的定价策略，从缩窄优惠方式，开始低调调涨价格，借以试探市场。今天就为大家盘点一下这些优惠跳水楼盘吧。帮大家算算这些优惠的变化具体对总房价产生多大影响吧。

世茂蝶湖湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：世茂蝶湖湾6月16日1000元VIP召集，74㎡景观小两房心动价团购活动预约，沿别墅区湖景，总高30层或40层，具体详情请咨询售楼处。目前在售181#、182#楼200多套观湖高层，70-142㎡，181#楼得房率78%，182#楼得房率73%，均价6500元/㎡，2013年12月31日交房。另售二期10#楼300多套现房高层，特价92㎡二房63万/套，142㎡三房92万/套，得房率75%。

价格：均价6500元/平方米

优惠折扣：团购预约

物业地址：昆山玉山镇新南中路288号(新客站东面)

售楼地址：新南中路288号(新客站东面)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52628

世茂蝶湖湾效果图

  世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。

世茂东壹号(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：世茂东壹号在售120#、121#、122#、123#楼等400多套高层房源，均价7000元/㎡。122#和121#楼面积88-150㎡，有两房、三房和四房；120#高层面积88㎡和99㎡两房户型。120#、121#、122#楼2013年6月交房。得房率76-80%。

价格：均价7000元/平方米

物业地址：昆山开发区昆山市前进东路299号(近东城大道)

售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52626

世茂东壹号效果图

  世茂东壹号位于昆山东部新城核心位置，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。世茂东壹号项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，地理位置优越，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，直驱上海市中心约40即可到达。 世茂东壹号总占地50万平方米，总建筑面积约75万平方米，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态。世茂东壹号社区内设豪华多功能会所，囊括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种品味空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场，一期10万平米已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众品牌商家，全方面满足业主吃喝玩乐购的全面需求。世茂东壹号二期20万平米规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万平米大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。

大德·玲珑湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：大德·玲珑湾目前在售一期20多套多层酒店式公寓，主推面积60㎡，均价7900元/㎡，得房率为70%，购房优惠500元/㎡，周末推出特价房源，2012年12月份交房。

价格：均价7900元/平方米

优惠折扣：购房优惠500元/㎡

物业地址：昆山玉山镇萧林大道紫竹路段

售楼地址：紫竹路第三人民医院南侧50米

房天下提供的售楼电话：0512-55127888

大德·玲珑湾效果图

  大德·玲珑湾位于萧林大道紫竹路段，15万方国际风 宅，干挂大理石材、真石漆、玻璃幕墙建筑立面。集住宅、商铺、酒店式公寓、写字楼多种业态于一体。商业街、昆山商厦、美食街、银行、娱乐中心、就医、入学，一应俱全。 大德·玲珑湾一期为70年产权的小户型公寓，沿萧林路，面积60㎡，共有176套，每户配备太阳能热水器和朝南阳台。

中星城际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：中星城际广场目前在售5-7#楼100多套非毛坯高层，5#、7#楼122-226㎡二房三房，6#楼120-156㎡二房三房，12000-16000元/㎡，均价14500元/㎡，得房率80%以上，一次性付款98折，2013年12月底交房。

价格：均价14500元/平方米

优惠折扣：全款98折

物业地址：昆山玉山镇九华山路60号(昆山高铁南站北侧)

售楼地址：九华山路60号(昆山高铁南站北侧)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61083

中星城际广场效果图

  中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区核心位置，北至中华园路，南临创业路，西南角紧邻京沪高铁昆山站，东北角紧邻城市公园。前有高铁的现代快捷，后有柏庐公园的天然宁静，周边环绕中华园商务区的繁华，又相对独立自成一体，形成了“出则繁华、如则宁静”的私密尊享体系。 中星城际广场项目占地99430平方米，建筑面积达到342826.62平方米，容积率2.8，绿化率37%。是一个以高档非毛坯高层公寓为主，配有地下车库、四星级酒店、商业街、办公楼和商务会所的大型社区。一期推出7栋30层高层住宅。

中大简界(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：中大简界目前有2#、3#、5#、6#、7#小高层房源在售，面积为89㎡、96㎡、130㎡、140㎡、160㎡，两房、三房、四房户型都有，均价8000-8800元/㎡。一次性付款、贷款均99折。另外30多套沿街商铺在售，面积110㎡-130㎡，价格22000元/㎡-25000元/㎡。SOHO公寓样板房预计后期对外公开，详情请咨询售楼处。

价格：价8000元/平方米

物业地址：昆山开发区同丰东路1000号（同丰路与樾河路交汇处）

售楼地址：同丰东路1000号（同丰路与樾河路交汇处）

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52804

中大简界效果图

  中大简界位于昆山市中心同丰路与樾河路交汇处，占地100亩，建筑面积17万方，以住宅为主，集商业和酒店式公寓为一体的社区。项目以小面积3+1房为主，房型面积使用灵活，得房率高。中大简界距离市政府科博馆及城市生态公园1000米。社区设有3000㎡俱乐部，集独特的社区影院、SPA、棋牌桌球、健身娱乐、社区阅读室和儿童活动室、大型露天欢乐泳池、露天健身场所等于一体。

海上印象花园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：海上印象花园将于6月23日加推17#、18#楼约120套小高层，116-122㎡，现在可以预约，预约1万抵5万，并赠送一个地下车位，同时可享开盘优惠。目前在售10套12#、13#楼小高层，117㎡，均价5900元/㎡，部分房源先总价减1万再优惠300元/㎡，2013年5月份交房。另售少量现房花园洋房，149㎡、178㎡，6750元/㎡起，具体优惠详情请咨询售楼处。

价格：均价5900元/平方米

优惠折扣：持房天下卡购房总价优惠1万元

物业地址：昆山张浦镇京东路555号（银河路京东路交汇处）

售楼地址：张浦镇京东路555号

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63281

海上印象花园效果图

  海上印象花园位于昆山城南核心居住区，张浦行政中心。是一个占地面积10万平方米，总建筑面积18万平方米；集花园洋房、多层、高层、商铺、会所等多种形态，是融合海派建筑风格的综合性品质社区。10到达昆山新客站，机场路、沪宁高速、312国道连通上海脉搏、即将通车的沪宁城际轻轨将昆山带入15“与上海同城”生活圈；5步行即到生活圈，新吴路上超市、银行、农贸市场、学校、医院等配套就在门前。

萧林公馆(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：萧林公馆目前在售100多套高层公寓，70年产权，60-145㎡，主力户型60㎡，得房率78%左右，其中4-11层非毛坯全配酒店式公寓均价8000元/㎡，12-15层毛坯公寓均价7600元/㎡，公寓一次性付款97折，贷款99折，2013年4月30日交房。另售2套商铺，800㎡，均价25000元/㎡，具体优惠详情请咨询售楼处。

价格：均价8000元/平方米

优惠折扣：全款97折，贷款99折

物业地址：昆山周市镇萧林路与青阳路交汇处

售楼地址：青阳北路198号

房天下提供的售楼电话：0512-55009559

萧林公馆效果图

  萧林公馆位于萧林东路与青阳北路交汇处，是一个集住宅、酒店式公寓，商铺于一体的综合性楼盘，总建筑面积约1.39万㎡，主力户型为50-100㎡的非毛坯私人公馆，拥有70年自主产权。 萧林公馆处于易初爱莲购物中心商圈之内，拥有成熟的商业配套，且囊括非毛坯公馆、沿街商铺等综合性物业形态，自身物业丰富，程度满足业主居住、消费的多重需求。随着萧林东路城市BRT的即将建成，项目更具备了得天独厚的交通优势，这里必将成为业主居住、生活、投资的理想所在。

巴比伦国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：巴比伦国际广场目前在售酒店式公寓，28-56㎡，均价12000元/㎡，2013年12月底交房。另售1-7#楼少量多层，89.61-95.59㎡，均价9500元/㎡；8-10#楼小高层，89-98㎡，均价9200元/㎡，2013年5月底交房。所有住宅房源一次性付款95折，按揭96折，如现场购房还可参加EJU团购活动，具体详情请咨询售楼处。

价格：均价12000元/平方米

物业地址：昆山玉山镇人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 60886

巴比伦国际广场效果图

  巴比伦国际广场位于中华园路与人民南路交汇处，占据昆山城南核心地段，南接城际快线和京沪铁路，与10万平米昆山大规模综合商业街比邻，周边规模化成熟社区，汇聚居住，商业超人气。周边有柏庐公园、中轴线公园和滨水公园，享受3大公园为您带来的精致完美生活。巴比伦国际广场占地10万平方米，总建筑面积近12万平方米，（拥有景观布局），该项目分期开发，巴比伦国际广场礼聘国际著名的物业公司爱泊满担当顾问，享受国际标准的服务。

农房·英伦尊邸(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：农房·英伦尊邸“乐居昆山城市之星”全民show第二季火热进行中，将获得现代经济型家用轿车1辆。预计6月底加推高层，97-123㎡N+1房型，现在接受预约中，预约1000元抵10000元。目前在售26#、36#、38#、39#、40#楼高层，65-160㎡一房二房三房，均价6800元/㎡。另售少量联排别墅，160㎡、220㎡，均价12000元/㎡。还有3套商铺在售，300㎡以上，均价12000元/㎡。所有在售房源预计2012年12月份交房。

价格：均价6800元/平方米

优惠折扣：预约1千抵1万

物业地址：昆山张浦镇商鞅路999号(近京东路)

售楼地址：商鞅路999号(近京东路)

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52803

农房·英伦尊邸效果图

  农房·英伦尊邸是2010农工商房产在张浦将风景英伦全新升级，在延续英伦风格的同时在规划、建材及产品上全面提升，力图筑造昆山人居生活标杆。由别墅、花园洋房、高层组成的28万方英伦城邦原味再现中世纪英国皇室高贵、典雅的建筑风格。绝美香溪水岸配合开放式景观打造出具有农房特色的公园式景观，家是景，景既是家，将人与自然有机融合。

中城花桥国际(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：中城花桥国际目前在售20多套1#、2#楼90-119平高层房源，均价8200元/㎡，2013年9月份交房。得房率80%。另售50余套酒店式公寓毛坯房源，40年产权，均价9000元/㎡，得房率70%左右。2012年9月份交房。高层一次性付款97折，按揭98折优惠。酒店式公寓一次性付款96折，按揭97折优惠。

价格：均价8200元/平方米

优惠折扣：高层全款97折，按揭98折

物业地址：昆山花桥镇曹浦路188号

售楼地址：花桥镇曹浦路188号，上海：长宁路350号（江苏路口）

房天下提供的售楼电话：0512-57071588/1566,021-39215666,62117000

中城花桥国际效果图

  中城花桥国际地处花桥国际商务城，与上海安亭镇仅一街之隔，项目总占地358亩，总建筑面积约35万平方米，项目建筑形态主要有：联排别墅、5层花园洋房、小高层及高层公寓、商业购物街等，整个社区规划有：13000平米休闲商业步行街、高级商务酒楼、幼儿园，会所、游泳池、高尔夫练习场等。中城花桥国际项目建筑形态主要有：联排独院、花园洋房、小高层及高层公寓、商业建筑等。中城花桥国际项目紧临同三高速（A30），沪宁高速，曹安公路出口，上海轨道11号线，终点站延伸至花桥国际商务城，并且在徐家汇与轨道交通线2、3、4、9号线实现任意换乘。

花桥国际华城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：花桥国际华城在售30多套四期5#酒店式公寓，产权70年，非毛坯挑高复式楼，挑高4.95米，面积42㎡左右，朝南均价15000元/㎡，朝北均价12000元/㎡，一次性付款96折、贷款98折。2012年10月份交房。得房率78%。

价格：均价12000元/平方米

优惠折扣：一次性付款96折，贷款98折优惠

物业地址：昆山花桥镇绿地大道788号（绿地大道沿沪大道口）

售楼地址：昆山市花桥镇绿地大道788号（绿地大道沿沪大道口）

房天下提供的售楼电话：0512-57699090/9191,021-39218080

花桥国际华城效果图

  花桥国际华城地处昆山花桥地区东南侧，占地50平方公里，20万㎡大型综合社区，规划双重庭院别墅、低密度花园公寓、风情商业街，错层设计、清晰分割的双厅，层层退台的空中庭院，透天景观中庭，还有可采光通风的半地下室等多种物业类型。花桥国际华城东面是沿沪大道，通往312国道，与花桥国际商务城仅一路之隔；南面是绿地大道，这条道路以后为景观道路，两边建有长数公里、宽20米的绿化带；西面是巷浦路，直通312国道，对面是新造的大规模居民社区；北边是一条自然的河流，为社区生活添一份自然气息。紧邻上海郊区环线(A30)，距虹桥机场25公里。前三期开盘时间：2006-12，2007-05，2008-08。

昆城博奥苑(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：昆城博奥苑目前在售六期100多套高层，109㎡、121㎡、125㎡、140㎡，得房率81%，均价7200元/㎡，2014年12月份交房，现购房定金1万抵2万，三天内签约送iphone4，有特价房推出，一楼特价房5580元/㎡起，二楼特价房5780元/㎡起，每周限量推出2套，详情请咨询售楼处。

价格：均价7200元/平方米

优惠折扣：特价房推出

物业地址：昆山玉山镇江浦路与朝阳西路延伸带交叉口

售楼地址：江浦路与朝阳西路延伸带交叉口

房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 70011

昆城博奥苑效果图

  昆城博奥苑是昆山政府重点实事工程，由昆山市城市建设开发总公司打造，小区分南北2区，南区总建面积为121880平米，主要由多层及小高层构成，总户数为884户，北区324户。小区东接朝阳西路（朝阳西路延伸规划中），西靠江浦路，朝阳西路接通后离市区人民路仅几，白马泾路通桥后，与欧尚超市、沃尔玛超市、超华建材城仅一步之遥，使繁华都市生活近在咫尺。昆城博奥苑首推“价格保证”军令状：若房屋交付使用前该小区整体均价下跌，开发商立补差价并将此条款列入购房合同。

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