[摘要] 据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周一（9.3）早上8:00至本周一（9.10）早上8：00，昆山楼市共成交857套，较前一周（8.27至9.3）的977套减少了120套，减幅达12.28%。
随着天气的转凉，金九银十购房季也真正的进入了人们的视线。传统意义山上，开发商一定会趁此机会加速推盘，并加大优惠力度，以求良好的销量，但是数据显示，今年的金九银十，开发商变得无比谨慎，9月初的一周里，昆山楼市仅有云立方花园加推和花桥镇的GOHO悦城新开盘，更多的楼盘则选择了在9月底，也就是临近十一房展会的时候开盘。营销策略的改变，直接影响了上周昆山楼市的销量。
据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周一（9.3）早上8:00至本周一（9.10）早上8：00，昆山楼市共成交857套，较前一周（8.27至9.3）的977套减少了120套，减幅达12.28%。玉山镇、周市镇和巴城镇销量上涨外，其他6大区域的成交量均有不同程度的下滑。
“金九”昆山仅三大区域销量上涨 拆迁安置房最抢风头
销量上涨的区域里，玉山镇拆迁安置房澞和苑上周热卖147套不仅在本区域夺冠，更一举拿下全市，此外昆山香溢紫郡售出22套，逸景湾售出15套，新盘人才专墅（和风雅颂）和九方城也热卖14套。周市镇昆山义乌国际小商品市场（港龙喜临门2期）上周热卖50套，为区域热点楼盘。巴城镇的的城际雅苑上周热卖13套。
销量下滑的区域里，开发区的昆山世茂广场（世茂新界）上周热销72套为区域销量之最，世茂蝶湖湾21套紧随其后，珠江御景和绿地21新城分别销12套表现不俗。张浦镇的英伦尊邸新近加推，持续热销，上周销14套，陆家镇的云立方8月4日加推，上周热卖20套，山水江南12套居区域亚军。花桥镇鑫苑国际城市花园上周销27套，国基城邦售出18套。千灯镇的千灯裕花园继续保持热销，上周售出12套。南部水乡的别墅华纺上海湾易墅和顺城锦湖湾分别热销5套。
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上周昆山5家楼盘加推备案 2家纯新盘新增备案
据房天下数据监控中心的统计，上周昆山有5家楼盘加推备案，2家纯新盘新增备案。陆家镇的博怡轩上周加推10套房源，开发区的绿地21新城加推31套房源，美华西村加推14套房源，巴城镇的年丰新村加推246套房源，玉山镇的天地华城花园加推150套房源。
开发区红枫路的东创科技中心（金凯中心）新增备案，首批推出804套房源，巴城镇的杨林新村新增备案，首批推出82套房源。
上周昆山楼市一周销量10玉山镇称霸
昆山楼市一周销量10中，玉山镇占了4个，开发区和花桥镇分别占了2个，周市镇和陆家镇各1个。玉山镇的拆迁安置房项目澞和苑风头最健，成为昆山楼市上周，此外香溢紫郡花园、逸景湾和九方城也跻身楼市一周销量10。开发区的昆山世茂广场（世茂新界）和世茂蝶湖湾表现，花桥镇则是鑫苑国际城市花园和国基城邦两楼盘领先，昆山义乌国际小商品市场和云立方分别是周市镇和陆家镇的热销项目。
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