[摘要] 解读一周楼市，传递最新资讯，欢迎走进本期房天下播映室，首先来看节目提要：
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E周楼讯
美国头号房企铁狮门叫卖所囤之地，转让总价合计48亿元左右，外资悄然撤离中国楼市；
中指研究院发布《8月中国房地产百城价格指数报告》，8月住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%；
近日，位于苏州市金鸡湖畔的“东方之门”成网络热词，友调侃其造型就像一条秋裤；
行情播报
上周，昆山楼市共成交977套，较前一周的849套减增加了128套，增幅达15.08%。
E周昆山
2012年昆山首宗拍卖地块于8月31日正式开拍，最终以4.53亿的总价成交，溢价率达38.5%；
9月1日昆山共有四家楼盘举行了各式各样的回馈业主的答谢会动，海上印象花园举行了真情回馈老业主的抽奖活动；九方城智趣大课堂于售楼处热闹开课，小朋友们完成了暑假最后一堂“智趣堂”；而晚上时代地产业主达人秀第二季总决赛在时代中央社区圆满落幕；而绿地21新城则携手英派斯金秋为业主准备了BBQ狂欢派对。
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据《央广新闻》报道，美国头号房企铁狮门再度低调叫卖囤地，其急于转手的位于上海新江湾城的两块地，转让总价合计48亿元左右。实际上，这并非是外资对我国楼市逐渐降温的个案，早在去年9月，全球的私募股权公司黑石集团就将其上海Channel1购物中心的95％股权，作价14.6亿元售予新世界发展公司。这是否意味着曾经因手持天量资金的外资房企和投资基金正悄然从中国楼市撤退。而外资撤离中国楼市，尽管掀不起多大风浪，但是背后反映的一系列现象需要认真思考和应对。
据产业网讯，中指研究院权威发布《2012年8月中房指数系统百城价格指数报告》显示，2012年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为8738元/平方米，环比7月上涨0.24%，自2012年6月止跌后连续第3个月环比上涨，其中63个城市环比上涨，37个城市环比下跌。 与上月相比，本月环比下跌的城市个数增加7个，跌幅在1%以上的有5个城市；涨幅在1%以上的有10个，较上月减少12个 。
近日，位于苏州市金鸡湖畔的“东方之门”，成为了网上热议的话题。网友调侃其造型就像一条秋裤，还有网友戏称，有了它，央视的“大裤衩”就不再寂寞了。昨天，记者从开发商苏州乾宁置业有限公司了解到，“东方之门”的设计灵感源于苏州的水陆城门。对于网上正热议其造型一事，公司表示暂时不回应。
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经过一个月的公示、报名以及审核，2012年昆山首宗拍卖地块于8月31日下午2点在昆山国土资源局一楼土地交易大厅正式开拍，房天下探秘此次土拍现场，成为了昆山全程及时报道土地拍卖的媒体。据悉此次拍卖共吸引了农工商房产、万科地产、森隆地产、昆山颐景园投资管理有限公司以及个人买家，共5家单位与个人参与竞拍。经过一个多，几十轮的轮番加价，最终以4.53亿的总价由昆山颐景园投资管理股份有限公司竞得，溢价率达38.5%。，业内人士表示该地块拍到现在4亿多的总价，完全在意料之中，主要是因为该地块地理位置极好，虽然总价较高，但开发后仍有较大的利润空间。
九月一日，昆山共有四家楼盘举行了各式各样的回馈业主的答谢活动，其中海上印象花园和三菱重工合作为已购买海上映象花园的老业主精心准备了一场奖品丰厚的抽奖答谢活动，此次活动由精彩的演出和六轮抽奖组成，共送出彩电、冰箱等家电奖品，据悉海上印象花园现还有一套特价房，面积116㎡，均价5195元/㎡；而九方城则在临近开学时，精心为老业主的子女准备了一堂智趣大课堂，此次的智趣大课堂共有五节课包括音乐课、劳动课、科学课、智力课、体育课组成，校园乐队清新献唱、教师节爱心礼品DIY、高科技红外线机器人争霸赛、你抢我答智勇大冲关、运动健儿体感竞技赛等丰富的活动寓教于乐，从而使孩子们带着轻松愉快的心情迎接新学期的到来；而到了晚上，绿地21新城携手英派斯金秋BBQ狂欢派对和时代文化家园的时代地产业主达人秀第二季总决赛先后拉开序幕，受邀参与绿地此次BBQ狂欢派对的朋友，可以现场免费办理绿地VIP卡，此卡可以享受购买商铺95折的优惠，现场参观别墅样板间可以获得200元的英派斯健身卡。派对现场，共抽出6名幸运观众，获得本次活动提供的丰厚奖品；时代地产业主达人秀则是由时代地产倾力打造、时代业主亲身参与的真人秀活动。除了为参赛选手们准备了各类奖品外，时代地产还通过抽奖形式为到场业主们送出了包括ipad、洗衣机、冰箱以及微波炉等在内的丰厚奖品。
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8月的下旬迎来了昆山楼盘的扎堆开盘，因此也迎来了成交量的再次上涨。据昆山官方网站显示，昆山房天下数据监控中心统计，上周，昆山楼市共成交977套，较前一周的849套减增加了128套，增幅达15.08%。
8月25日和26日这个周末，昆山楼市迎来了5家楼盘的扎堆开盘，分别是绿地21新城、英伦尊邸、昆山香溢紫郡、时代文化家园和华纺易墅·上海湾，开盘量的陡增，随后带来的签约量自然是突飞猛进。 而继前一周的推盘热潮后，开发商备案楼盘数量减少，上周仅有两家楼盘新增备案。分别是锦溪镇的淀山湖庄园加推12套，淀山湖的富力湾庄园加推81套。
昆山楼市一周销量10中，开发区占了4个，花桥镇、玉山镇各占了2个，张浦镇、千灯镇各1个。其中香溢紫郡、英伦尊邸、时代文化家园、绿地21新城这四个楼盘都新加推了房源而销量大涨，常发香城湾则是再前一周加推的房源，剩下的世茂蝶湖湾、鑫苑国际城市花园、世茂东壹号和千灯裕花园则凭借良好的楼盘品质，实惠的价格而赢得购房者的青睐。
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