[摘要] 上周（2012.11.9-11.15）昆山总共有96座楼盘产生来电；总计来电546通，比上周增加99通，增幅22.15%。各区县来电量情况相差较远，玉山镇、开发区、花桥镇来电量热度高，远超其他各区。本周玉山镇排名镇区总来电第一，开发区名列第二、花桥镇第三。上周农房英伦尊邸和巴比伦国际广场的活动纷纷上……
上周（2012.11.9-11.15）昆山总共有96座楼盘产生来电；总计来电546通，比上周增加99通，增幅22.15%。各区县来电量情况相差较远，玉山镇、开发区、花桥镇来电量热度高，远超其他各区。本周玉山镇排名镇区总来电，开发区名列第二、花桥镇第三。上周农房英伦尊邸和巴比伦国际广场的活动纷纷上线，引发网友关注，来电量均有增长。
上周（2012.11.9-11.15）玉山镇来电量，来电163通，比之前增长了2通，花桥镇来电量95通，比起前一周增长了38通，陆家镇来电48通，与之前一周增长了21通，巴城镇来电25通，比之前增长了11通。其余张浦镇、周市镇、淀山湖、周庄、千灯来电量均有不同程度的增长。开发区来电量108通，与之前保持持平。上周仅锦溪镇来电量有所减少，但幅度也不大，仅减少了3通。
上周（2012.11.9-11.15）来电10楼盘榜单也随之揭晓，花桥镇常发香城湾来电38通，居榜单榜首，位于开发区的绿地21新城与之前保持持平，来电量33通，居第二位，常发豪郡来电30通，夺得第三名。紧随其后的是世茂东壹号，来电量为26通，居第四，农房英伦尊邸来电23通，排行第五，巴比伦国际广场也增长了15通来电量，排行第七。其余上榜的楼盘也多有增长，鑫苑国际城市花园、中大未来城、世茂新界、世茂蝶湖湾也均不错。
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价格：价7000元/平方米
优惠折扣：房天下优惠3万
动态：常发香城湾目前在售三期枫庭79平两房，房天下优惠3万元，优惠后价格7000-7300元/平方米。目前3#4#楼房源已基本售罄，1#楼还有3套房源在售。现在光榭2号楼正在交房！
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，总建筑面积约32万㎡，规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。 常发香城湾小区内规划了近2.8万㎡的风情商业街、会所和幼儿园，紧临绿地生活广场，易买得大卖场，麦当劳，永乐家电，苏宁电器等，周边配套齐全。中福会绿地幼儿园(三年制)，花桥小学，同济大学附属医院，绿地九年制国际学校，上海大学21城分校，老年养生文化馆，绿地豪生国际会议大酒店，大型购物超市，花溪公园等也近在咫尺。
常发香城湾效果图
项目特色：宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况：公交102、228、221路到农商行下，轨道交通11号线花桥站（在建）、沪宁高速、312国道、A30高速（上海郊环线）
售楼地址：上海长宁区汇川路460号C座凯旋路口(龙之梦购物中心旁)
价格：价7000元/平方米
优惠折扣：预约2000元抵20000元
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。
绿地21新城效果图
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：公交5路到底站微盟电子下，213路、106路到中航城站下；自驾车走312国道或沪宁高速等，由沪宁高速陆家出口下车后车行仅5即到
售楼地址：昆山市洞庭湖路震川路口
价格：均价5700元/平方米
优惠折扣：特价房4999元/㎡起
动态：目前在售约200套高层房源，面积89-114㎡两至三房，得房率77%左右，均价5700元/㎡，特价房4999元/㎡起，有样板房参观。2013年10月31日交房。详情致电销售中心。
常发豪郡位于陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，享轨道11号线的便捷，是陆家60万㎡的大型社区，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。
常发豪郡效果图
项目特色：景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：127路、322路在望石路站下，交付之日起社区巴士接送11号线花桥站
售楼地址：昆山陆家金阳东路与望星路交汇处，长宁区汇川路460号（凯旋路口）
价格：价7800元/平方米
世茂东壹号位于前进东路299号，是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道，西至夏驾河景观带，南临规划中的景王路，北靠前进东路，紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站，交通便利，距昆山市中心15，距沪宁高速陆家入口5，到上海市中心约40即可到达。 世茂东壹号总占地50万㎡，总建筑面积约75万㎡，规划总户数约6300户，包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态，社区内设多功能会所，包括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种空间，现已全面开放；社区内部世茂小学和世茂幼儿园，已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场，一期10万㎡已开业运营，广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众多品牌商家。二期20万㎡规划建造主题商业街区，集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体， 2万㎡大润发正在建设，预计2012年10月开业运营。
世茂东壹号效果图
项目特色：景观居所,国际化社区
交通状况：昆山市区106路（直线）东城大道站下车。自驾路线：昆山客户——沿前进东路向东直行，昆山开发区管委会时代大厦往东500米；上海客户——沪宁高速陆家出口下，沿东城大道往北4公里，至前进路左转前行200米即到
售楼地址：昆山市前进东路299号(近东城大道)
价格：均价6700元/平方米
优惠折扣：现举行房天下狂活动5折优惠
农房·英伦尊邸是张浦英伦风格社区，总占地面积约14万㎡，总建筑面积约28万㎡，规划有联体别墅、花园洋房、高层公寓三种不同的物业类型，采用南低北高的建筑设计。
农房·英伦尊邸效果图
项目特色：特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
交通状况：111路公交到 张浦汽车站下
售楼地址：商鞅路小区正门北侧
价格：均价7600元/平方米
优惠折扣：按时签约优惠5千
鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。
鑫苑国际城市花园效果图
项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘
交通状况：102路到花桥站下。轨道11号线安亭站；沪宁城铁，可换乘地铁；双向8车道曹安路和双向8车道沪宁高速，双向4车道博园路。公路交通：陆安专线，北安专线，陆安高速、安虹线。
售楼地址：绿地大道189号（A30郊环与绿地大道交界）
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：加盟房天下闪购，非毛坯公寓62折
巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。 巴比伦国际广场住宅有两种，6层的多层和9层的小高层，均是1梯2户非毛坯入户大堂设计，户型为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店面积28-85㎡，非毛坯交付；一站式主题商业街区24000㎡。
巴比伦国际广场效果图
项目特色：地铁沿线,酒店式公寓,打折优惠楼盘
交通状况：2路，3路，11路，29路，27路到香城名园下
售楼地址：人民南路998号(中华园路与人民南路交汇处)
价格：价8000元/平方米
动态：中大未来城目前在售一期16#、17#和20#楼的少量房源，价格8000-10000元/㎡，预计2014年上半年交房，116㎡、150㎡和205㎡样板间已公开，可以参观，具体详情可咨询售楼处。
中大未来城位于昆山城西生态居住区，占地约13.4万㎡，总建筑面积约45万㎡，绿化率约40%。集生态居住、商业街、酒店公寓的45万㎡的综合商业体项目，同时是有13万方的大型综合商业体。 中大未来城由18幢共25万方的公寓组成，整体采用现代建筑风格，高层低密度规划形态，围合式的规划布局，另外还有3栋I–soho(精品酒店公寓)。 中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式，2700㎡星尚休闲会所，内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施，聘请职业教练定期指导。 中大未来城周边交通发达，贯穿整个昆山的东西向，驱车只需3就可以到达市中心，6就可以到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速。规划中有S地铁1号线，进一步拉近了与上海、苏州的距离。规划中的快速公交B3号线和中环高架，轻松到达昆山各个区域。
中大未来城效果图
项目特色：景观居所,国际化社区,宜居生态地产
交通状况：公交27路、138路、20路至体育中心首末站下
售楼地址： 街10号
价格：价25.00万元/套
优惠折扣：全款9折，贷款95折
世茂新界是由昆山世茂房地产开发有限公司开发的重点项目，项目交通便利，东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里；规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米；规划中的昆山BRT（快速公交系统），2012年底即将开通，站点距本案仅约30米，届时，本案对东部新城人流汇聚的优势将不言自明。 世茂新界总占地12.6万㎡，总建面积22万㎡，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万㎡SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 世茂新界的商铺产品“金街”总建筑面积约3万㎡，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435㎡。1/2/3/4区规划台湾风情街，涵盖品牌餐饮，台湾美食、小吃夜市等：5/6/7区为精品零售街，包含生活配套，精品坊、休闲娱乐、美容美发、服装饰品等。预计将在2012年9月全面开业。其中不仅将汇聚国际大型连锁超市大润发、世茂IMAX巨幕影城、亲子教育、数码产品、运动休闲、国际快餐连锁品牌，其中近70%体量为世茂自营，将于于2012年9月全面开业。 世茂新界的SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86㎡，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的将成为它与昆山其他SOHO产品的区别。 世茂新界“菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万㎡，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50㎡，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86㎡，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。
世茂新界效果图
项目特色：创意地产,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况：自驾车至前进东路世茂广场即到，公交106路东城大道站、213路太湖路站，215路时代大厦站
售楼地址：前进东路299号
价格：均价7200元/平方米
世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区，占地72万㎡，总建筑面积107万㎡，社区环绕10万㎡蝶状湖水，40万㎡湖畔公园，绿化率约65%，由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
世茂蝶湖湾效果图
项目特色：景观居所,国际化社区
交通状况：汽车站、7、16、30、33、88、109、111、117、125到新客站下
售楼地址：新南中路288号(新客站东面)
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