[摘要] 上周(2012.11.23-11.29)昆山总共有102座楼盘产生来电;总计来电477通,比上周减少98通,降幅17.04%。各区县来电量情况相差较远,玉山镇、开发区、花桥镇来电量热度高,远超其他各区。本周玉山镇排名镇区总来电第一,开发区名列第二、花桥镇第三。
上周(2012.11.23-11.29)昆山总共有102座楼盘产生来电;总计来电477通,比上周减少98通,降幅17.04%。各区县来电量情况相差较远,玉山镇、开发区、花桥镇来电量热度高,远超其他各区。本周玉山镇排名镇区总来电,开发区名列第二、花桥镇第三。
上周(2012.11.23-11.29)玉山镇来电量,来电134通,比之前减少了10通,开发区来电量109通,比前一周减少27通,花桥镇来电量90通,比起前一周减少29通,巴城镇来电24通,减少7通,其余周市镇、锦溪镇、周庄来电量均有不同程度的减少。陆家镇来电量29通,减少了8通,张浦镇也减少了5通的来电,其余千灯镇、淀山湖镇等来电量也均有小幅减少。
上周(2012.11.23-11.29)来电10楼盘榜单也随之揭晓,开发区的绿地21新城上周来电38通,减少22通,居榜单榜首,花桥镇常发香城湾来电31通,居第二位,世茂东壹号来电19通,夺得第三名,昆山香溢紫郡来电17通,居第四,鑫苑国际城市花园和世茂蝶湖湾紧随其后,来电量均为16通,排行第五,中宇国际中心来电12通,排行第七。常发豪郡来电量增加,紧随其后。其余上榜的还有中大未来城和农房英伦尊邸。
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价格:价7000元/平方米
优惠折扣:预约2000元抵20000元
绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发,位于震川路与洞庭湖路路口,总建筑面积约178万㎡(含地下),占地面积约56.4万㎡,容积率为2.5,绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态,社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设,小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘,全部为高层公寓,建筑面积约17.8万平米(含地下),占地面积4.4公顷,容积率为3.3,总户数约1500户,车位数在1050个。
项目特色:景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况:公交5路到底站微盟电子下,213路、106路到中航城站下;自驾车走312国道或沪宁高速等,由沪宁高速陆家出口下车后车行仅5即到
售楼地址:昆山市洞庭湖路震川路口
价格:价7000元/平方米
优惠折扣:房天下优惠3万
动态:常发香城湾目前在售三期枫庭79平两房,房天下优惠3万元,优惠后价格7000-7300元/平方米。目前3#4#楼房源已基本售罄,1#楼还有3套房源在售。现在光榭2号楼正在交房!
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧,总建筑面积约32万㎡,规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品,打造一个集住宅、酒店式公寓、商业于一体的西班牙风情小区。 常发香城湾小区内规划了近2.8万㎡的风情商业街、会所和幼儿园,紧临绿地生活广场,易买得大卖场,麦当劳,永乐家电,苏宁电器等,周边配套齐全。中福会绿地幼儿园(三年制),花桥小学,同济大学附属医院,绿地九年制国际学校,上海大学21城分校,老年养生文化馆,绿地豪生国际会议大酒店,大型购物超市,花溪公园等也近在咫尺。
项目特色:宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
交通状况:公交102、228、221路到农商行下,轨道交通11号线花桥站(在建)、沪宁高速、312国道、A30高速(上海郊环线)
售楼地址:上海长宁区汇川路460号C座凯旋路口(龙之梦购物中心旁)
价格:价7800元/平方米
世茂东壹号位于前进东路299号,是一个集居住、旅游、休闲、购物、娱乐为一体的大规模综合社区。项目东起东城大道,西至夏驾河景观带,南临规划中的景王路,北靠前进东路,紧邻规划中的地铁S1线顺陈路站和夏驾河路站,交通便利,距昆山市中心15,距沪宁高速陆家入口5,到上海市中心约40即可到达。 世茂东壹号总占地50万㎡,总建筑面积约75万㎡,规划总户数约6300户,包括多层电梯公寓、小高层、高层、花园洋房等多种业态,社区内设多功能会所,包括室内泳池、健身房、桌球室、壁球馆、瑜伽室、跳操房、红酒雪茄吧等多种空间,现已全面开放;社区内部世茂小学和世茂幼儿园,已于2011年9月开学。 世茂东壹号配套商业世茂广场,一期10万㎡已开业运营,广场内拥有世茂影城、国美电器、上海人家、台湾风情美食街、儿童游乐公园、金茂娱乐会所、 台球俱乐部等众多品牌商家。二期20万㎡规划建造主题商业街区,集非毛坯SOHO、餐饮、娱乐、大型超市、摩登商业街、儿童主题乐园、时尚健身中心于一体, 2万㎡大润发正在建设,预计2012年10月开业运营。
项目特色:景观居所,国际化社区
交通状况:昆山市区106路(直线)东城大道站下车。自驾路线:昆山客户——沿前进东路向东直行,昆山开发区管委会时代大厦往东500米;上海客户——沪宁高速陆家出口下,沿东城大道往北4公里,至前进路左转前行200米即到
售楼地址:昆山市前进东路299号(近东城大道)
价格:价7000元/平方米
优惠折扣:购房总价优惠3万
昆山香溢紫郡位于玉山镇城南板块,长江南路与青淞路交界处,占地40万㎡,由7栋18F的高层及3幢商业用房、1幢办公楼业态组成。项目临近公交集散地,沪宁城铁和京沪高铁的合站、昆山火车站、沪宁高速昆山出口,出行方便。 昆山香溢紫郡承袭新古典主义建筑风格,在社区景观打造上,以“典雅精致的庭院式景观”为主旨,通过入口景观绿化、小区中心绿化、宅前院落绿化的分区呈现,演绎浪漫经典的景观体验。同时,根据人性化的舒适配比,将宅前院落打造成生态人本庭院,闲庭信步在错落式的景观中,陶醉层次分明、情景交融。 昆山香溢紫郡社区规划有约8万㎡配套设施及菜场,周边各大银行、农贸超市、医疗机构、商业街区等配套齐全,更有新城域小学,庙灯小学,大公小学,国际学校,鹿峰中学等教育资源。
项目特色:景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况:7路、109路、111路、112路、113路、125路、130路公交到新城域花园下
售楼地址:玉山镇长江南路与青淞路交汇处
价格:均价8000元/平方米
优惠折扣:按时签约优惠5千
鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号,占地面积20万㎡,建筑面积60万㎡,绿化率40%,小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成,设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全,绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等,生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学,安亭中学、花桥中学、台商子女学校,硅湖学院等周边教育资源丰富。
项目特色:国际化社区,打折优惠楼盘
交通状况:102路到花桥站下。轨道11号线安亭站;沪宁城铁,可换乘地铁;双向8车道曹安路和双向8车道沪宁高速,双向4车道博园路。公路交通:陆安专线,北安专线,陆安高速、安虹线。
售楼地址:绿地大道189号(A30郊环与绿地大道交界)
价格:均价7200元/平方米
世茂蝶湖湾地处昆山南部经济技术开发区,占地72万㎡,总建筑面积107万㎡,社区环绕10万㎡蝶状湖水,40万㎡湖畔公园,绿化率约65%,由9幢沿湖面一字排开的高层公寓、观湖国际公寓、花园洋房、TOWNHOUSE、湖中双拼和独栋别墅、三大多功能主题会所、美国【吉的堡】幼儿园和昆山开发区实验小学、12万㎡商业中心组成。
项目特色:景观居所,国际化社区
交通状况:汽车站、7、16、30、33、88、109、111、117、125到新客站下
售楼地址:新南中路288号(新客站东面)
价格:均价8800元/平方米
中宇国际中心位于花桥国际商务城,由一幢218米高的写字楼、商业裙房和一幢25层的非毛坯公寓构成。占地面积5.3万㎡,建筑面积25万㎡,绿化率20%。 中宇国际中心的非毛坯公寓楼为地下2层,地上主体25层。1楼为大堂和物业用房,2-19层为标准层,层高3.3米;20-25层为复式,层高5.2米。7梯29户,户型设计有六种,从1房-5房都有,面积43-93㎡不等,其中挑高5.2米的93平方米做到了5房。非毛坯交付。
项目特色:投资地产
交通状况:101路、102路公交、花桥区域221路、222路、228路、229路公交花桥国际商务城站下
售楼地址:11号线安亭站西行5金卫广场一楼
价格:均价5800元/平方米
优惠折扣:房天下团购立减3万元/套
动态:常发豪郡目前在售约100多套高层房源,面积89-114㎡两至三房,均价5800元/㎡,得房率77.8%左右,有样板房参观。2013年10月31日交房。现参加房天下团购每套立减3万元,详情致电销售中心。
常发豪郡位于陆家金阳东路,紧临沪宁高铁花桥站,享轨道11号线的便捷,是陆家60万㎡的大型社区,由高层、多层公寓和沿街商铺组成,绿化率40%,容积率2.5,建筑风格为Aredeco风格,一期建筑类型有高层和多层两种。
项目特色:景观居所,投资地产,打折优惠楼盘
交通状况:127路、322路在望石路站下,交付之日起社区巴士接送11号线花桥站
售楼地址:昆山陆家金阳东路与望星路交汇处,长宁区汇川路460号(凯旋路口)
价格:价8000元/平方米
动态:中大未来城目前在售一期16#、17#和20#楼的少量房源,价格8000-10000元/㎡,预计2014年上半年交房,116㎡、150㎡和205㎡样板间已公开,可以参观,具体详情可咨询售楼处。
中大未来城位于昆山城西生态居住区,占地约13.4万㎡,总建筑面积约45万㎡,绿化率约40%。集生态居住、商业街、酒店公寓的45万㎡的综合商业体项目,同时是有13万方的大型综合商业体。 中大未来城由18幢共25万方的公寓组成,整体采用现代建筑风格,高层低密度规划形态,围合式的规划布局,另外还有3栋I–soho(精品酒店公寓)。 中大未来城首倡昆山“回家就是度假”的生活模式,2700㎡星尚休闲会所,内设羽毛球、桌球、动感单车、健身房、瑜伽室等多项运动设施,聘请职业教练定期指导。 中大未来城周边交通发达,贯穿整个昆山的东西向,驱车只需3就可以到达市中心,6就可以到达城际铁路正仪站和苏州绕城高速。规划中有S地铁1号线,进一步拉近了与上海、苏州的距离。规划中的快速公交B3号线和中环高架,轻松到达昆山各个区域。
项目特色:景观居所,国际化社区,宜居生态地产
交通状况:公交27路、138路、20路至体育中心首末站下
售楼地址: 街10号
价格:均价6700元/平方米
优惠折扣:现举行房天下狂活动5折优惠
农房·英伦尊邸是张浦英伦风格社区,总占地面积约14万㎡,总建筑面积约28万㎡,规划有联体别墅、花园洋房、高层公寓三种不同的物业类型,采用南低北高的建筑设计。
项目特色:特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘
交通状况:111路公交到 张浦汽车站下
售楼地址:商鞅路小区正门北侧
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