[摘要] 蛇年春节已过大半，收假后，很多朋友都已重新投入了工作、学习中，传统佳节自然是亲人团聚，走亲访友，吃吃喝喝，玩乐无边。而在这样的时候，也许人家不经意的一句话：买房了么？让很多人又沉寂了，而房价、购房这样的词汇更是成为了餐桌聚会时必不可少的话题，几家欢喜几家愁，房子无疑成为了当今中国最具争议性……
蛇年春节已过大半，收假后，很多朋友都已重新投入了工作、学习中，传统佳节自然是亲人团聚，走亲访友，吃吃喝喝，玩乐无边。而在这样的时候，也许人家不经意的一句话：买房了么？让很多人又沉寂了，而房价、购房这样的词汇更是成为了餐桌聚会时必不可少的话题，几家欢喜几家愁，房子无疑成为了当今中国争议性的热门话题之一。
在这个8天长假中，据昆山官方网站数据显示，昆山房天下数据监控中心统计，截至2013年2月16日上午08：00，春节期间（2月8日-2月15日）昆山楼市全市共实现成交7套。共有4个成交项目。其中，住宅项目绿地世纪家园成交3套，排名；住宅项目香溢紫郡花园成交2套，排名第二。住宅项目富力湾庄园一期、自由都市花园均成交1套，并列第三。
而去年（2012年）春节长假，同样是8天假期，昆山楼市共有10个楼盘有销售，总共成交了15套。今年相比去年成交量，同比下滑了53.33%。
2013年假期成交的这四个楼盘中，三个为不同区域的刚需热销楼盘，一直销量很好。开发区绿地21新城年前有小幅度加推，而其优越的地理位置和精品户型也吸引了不少刚需人群的眼球，假期成交3套，成绩不错。
而位居城南的香溢紫郡花园自去年开盘以来一直是销售的领跑者，亲民的价格，以及高铁的交通优势，一直是购房者的热门楼盘，特别是该楼盘隶属玉山镇，也是众多购房者心仪的。
周市镇的日新月异的发展大家有目共睹，自由都市花园不是一个纯新盘了，但其良好的口碑也一直是大家津津乐道的，作为刚需楼盘的好选择，该楼盘假期的成交也是不错。
南部水乡的淀山湖富力湾庄园，作为高端别墅项目，为广大改善型需求的人们提供了不错的选择，南部水乡的独有江南风情更是让人流连忘返。
相较于去年楼市冰封期，昆山都有15套的成交，而今年，在一片楼市向好，即将回暖的呼声中，仅仅成交个位数，相信这也是很多业内同行所料想不到的。
究其原因，主要是年前各大开发商年度任务均完成，故项目促销和加推力度都有所放缓，2月仅仅有三个刚需盘有开盘加推计划，甚至很多楼盘都悄然提高了售价，这对于购房者来说，不是好现象。
很多楼盘押宝今年3月之后的政策窗口期，觉得3月将是一个价格和政策的分水岭，都将房源惜售，希望能够在未来有个好收成。
而在这样的开发商策划及现有的房源态势下，昆山楼市成交清淡，也是可想而知。这也从一个侧面反应了，未来2013年的昆山楼市将是百家争鸣，各显神通的时代，敬请期待这个春天的来临！
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