[摘要] 编者按2013年迎来一个新的购房阶段。楼市升温是不可否认的事实，但房价会是任志强说的“暴涨”还是“稳中有升”？我们不得而知。近来全国的电视、报纸、网络等媒体统统都在关注着两会前后的楼市，对昆山的购房者来说，新“国五条”出台，公积金政策调整、房贷利率优惠紧缩等消息连番轰炸着神经，买还是不买？何时买？是
编者按 2013年迎来一个新的购房阶段。楼市升温是不可否认的事实，但房价会是任志强说的“暴涨”还是“稳中有升”？我们不得而知。近来的电视、报纸、网络等媒体统统都在关注着两会前后的楼市，对昆山的购房者来说，新“国五条”出台，公积金政策调整、房贷利率优惠紧缩等消息连番轰炸着神经，买还是不买？何时买？是个头疼的问题。昆山房天下春季攻市置业大行动，还原楼市真相，助力购房者。
小细节体现大智慧
2013年1月27日下午，小编实地探访了位于城南的香溢紫郡花园，一进售楼处，售楼人员便一起热情洋溢地说“欢迎参观”，刚一坐下，一位工作人员便送来一杯热茶，让小编在这阴冷的天气里感受到了一份温暖。从这些小小的细节里，可以看出香溢紫郡楼盘的大智慧。售楼处的候先生也非常热情地接受了我的采访。
香溢紫郡花园 高级置业顾问 候恩运
全力打造城南刚需楼盘，二期预计价格上调
从候先生那里了解到，昆山香溢紫郡在售四五十套2#楼毛坯soho酒店式公寓，面积35-60㎡，优惠后价格5800元/㎡起；另售1#、3#、6#、9#楼少量高楼层和顶层房源，面积有83㎡、85㎡、87㎡两房、89㎡2+1房，价格7100元/㎡-7500元/㎡；项目推出部分商铺房源，面积70-150㎡，朝南商铺价格16000-20500元/㎡，朝北商铺价格14000-17000元/㎡；目前购房商业贷款优惠4万，公积金贷款优惠3万，一期预计2013年12月15日交房，二期预计4月推出。
候先生说客户到访量不错，每天2到3组，每周不止十几组，周成交十套以上，客户群多为当地的客户，周边的工薪阶层，也有少量上海客户。
客户来访量不错
新国五条、公积金贷款利率上涨对刚需楼盘影响不大
在小编与候先生交谈的过程中了解到，香溢紫郡楼盘的贷款银行是建设银行、中行，这两个银行合作，农行合作较少。对于目前昆山公积金的调整政策，候先生表示对香溢紫郡这种刚需楼盘并无太大影响。近期“国五条”的出台也影响甚微，未来房价走势应该是稳中有升。
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