昆山房天下3.9大型看房团即将起航 最新楼盘实景曝光

房天下  2013-03-06 10:02

[摘要] 新“国五条”下，昆山的购房者都在摩拳擦掌，积极准备置业。应广大购房者要求，昆山房天下3月9日大型看房团整装待发。想不想买一套属于自己的好房子？本周六参观的楼盘进度如何？来看房天下3月9日看房楼盘最新谍照！

新“国五条”下，昆山的购房者都在摩拳擦掌，积极准备置业。应广大购房者要求，昆山房天下3月9日大型看房团整装待发。想不想买一套属于自己的好房子？本周六参观的楼盘进度如何？来看房天下3月9日看房楼盘谍照！

3月9日看房路线为3线：城东线、城南线、花桥-陆家线

城东线看房楼盘：珠江御景、绿地21新城、东晶国际花园、阳光水世界、中大简界

城南线看房楼盘：农房·英伦尊邸、珑庭、中星·外滩印象花园、巴比伦国际广场、舜江浅水湾

花桥-陆家线看房楼盘：摩玛自由城、常发豪郡、鑫苑国际城市花园、光华时代蓝钻

（看房顺序以最终公布为准）

珠江御景(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7700元/平方米

动态：珠江御景8#楼预约中，预约110㎡户型1万抵5万，188㎡户型1万抵10万，276㎡户型1万抵18万，276㎡大平层样板间已对外开放。在售二期9#楼高层，103㎡、137㎡，均价7900元/㎡；10#楼8套高层尾房，103㎡、137㎡，得房率82%左右，均价7700元/㎡。2014年5月前二期将全部交付。

  珠江御景位于同丰路与洞庭湖路的交汇处，西起洞庭湖路，东至太湖路，南临同丰路，北靠浩腾路，总占地面积约16万㎡，总建筑面积近620000㎡，项目规划由由13幢高层住宅，一幢星级酒店及商业街所构成。 珠江御景共分为三期建设，总户数有2972户，机动车停车位总数3774个。小区绿化率达到36.6%,全部采用大面积集中绿化。周边有吴江大超市、羽毛球馆、晨曦园菜场、银行、饭馆等配套，学校从幼儿园、小学、初中到高中都有。

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绿地21新城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

动态：绿地21新城目前在售二期71#楼20套左右小高层房源，小高层总层高为11层，建筑面积110㎡享130㎡，均价7800元/㎡。另售16#、17#楼20套左右房源在售，户型面积为163㎡，均价7500元/㎡。预计3月底会有新住宅房源加推。之前所售房源预计5月底交房。法式别墅目前已售完，预计3月底加推。

  绿地21新城由上海绿地集团(昆山)东城置业有限公司开发，位于震川路与洞庭湖路路口，总建筑面积约178万㎡(含地下)，占地面积约56.4万㎡，容积率为2.5，绿化率为40%。 绿地21新城包括高层、别墅、办公、商业、公园等多种物业形态，社区中规划了36万㎡的商业中心和学校。整个项目采用内底外高的建筑特设，小区由低层住宅和高层住宅形成的混合型住宅。 绿地21新城一期盛世帝景于2010-04-22开盘，全部为高层公寓，建筑面积约17.8万平米(含地下)，占地面积4.4公顷，容积率为3.3，总户数约1500户，车位数在1050个。

东晶国际花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价7800元/平方米

动态：东晶国际花园12#楼总高9层花园洋房仅剩3套房源在售，折后均价7800元/㎡，户型面积为129㎡三房，143㎡四房，得房率超86%，购房可享96折。在售3套别墅房源，面积为190㎡，价格14000-15000元/㎡，别墅98折优惠。另售6套左右商铺，均价22000元/ ㎡，面积为50-100㎡。

  东晶国际花园地处开发区，东靠夏架河景观带，南面在拓宽的景王路商业街建设景王路滨江公园，北面为晨曦公园水上公园。建筑采用英伦风格，选用深色调面砖和石材贴面。 东晶国际花园物业规划多层住宅、别墅，容积率1.2，北面规划的小高层住宅，栋距大，房型得房率高。 东晶国际花园售楼中心位于太湖南路东侧（近震川路），整个项目分二期开发，总共77栋，其中一期24栋，500多户，包括8栋联排别墅、8栋多层（多层一楼带院门，顶楼带阁楼）、6栋小高层（其中四栋为8+1层，2栋为9+1层）、2栋高层（11+1层）。

阳光水世界(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8000元/平方米

动态：阳光水世界预计2013年3月推出五期云水阁B组团小高层，94㎡二房、123㎡三房，预计均价7700元/㎡，预约办理VIP卡2千抵2万，五期水云阁2014年年底交房。目前在售四期2套现房高层，143㎡，得房率83%以上，均价8000元/㎡。另售5套现房双水景联排别墅，212㎡均价15000元/㎡，284㎡均价17000/㎡，得房率95%以上。  

  阳光水世界位于东部新城核心区位，北侧与开发区管委会大楼时代大厦相望，东依昆山市重点建设工程全长4.5公里、2500亩的夏驾河景观带，享受纯自然的双水景公园环绕而居。阳光水世界是由花园洋房、多层、高层、综合型商业、高级幼儿园、水上活动中心、大面积中央水景构成的高尚水域人文社区。社区商业街满足业主日常生活所需，水上活动中心游泳池、网球场、乒乓球室等健身设施，为业主提供一个休闲健身的好去处。

中大简界(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价9000元/平方米

动态：中大简界预计4月加推1#楼15-20层中大·壹公馆准现房非毛坯SOHO公寓，目前在售非毛坯公寓70年产权，均价9000元/㎡，一次性付款98折，贷款99折，2013年10月交房，样板间已对外公开，具体详情请咨询售楼处。另售7#、10#楼60多套小高层，145㎡、167㎡，均价9000元/㎡，购房99折优惠。另售10套沿街商铺，91-220㎡，23000-26000元/㎡。

  中大简界位于同丰路与樾河路交汇处，总建筑面积18万㎡，规划为11幢小高层、高层公寓和1幢酒店式公寓，社区配套有底楼沿街商铺、3000㎡的地下社区俱乐部和户外泳池。 中大简界距离市政府科博馆及城市生态公园1000米，社区设有3000㎡俱乐部，设在地下一层，有社区影院、健身娱乐、SPA馆、儿童活动室等，在社区中央景观处，还设有一处大型露天泳池，并有露天健身场所网球场、篮球场等。 中大简界樾河路、前进路两条商业街，500米远处有金色港湾美食商业街，宗仁卿纪念医院、昆山人民医院友谊分院距社区1公里范围内，昆山国际学校青阳港校区距社区300米。

农房·英伦尊邸(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：农房·英伦尊邸预计3月9日份推出27#108套高层房源，户型为90-131㎡，预计均价6500元/㎡，现开始接受预约，预约可享1千抵3万优惠，具体请咨询售楼处。另有少量沿街商铺在售，面积300㎡、400㎡，7500元/㎡。另有少量联排别墅在售，160㎡、220㎡，均价12000元/㎡。另有少量顶楼复式洋房在售，均价7600元/㎡左右。

价格：均价6500元/平方米

农房·英伦尊邸实景图

  农房·英伦尊邸是张浦英伦风格社区，总占地面积约14万㎡，总建筑面积约28万㎡，规划有联体别墅、花园洋房、高层公寓三种不同的物业类型，采用南低北高的建筑设计。

珑庭(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：珑庭在售2#、5#楼60套左右高层现房房源，户型为90㎡、130㎡、140㎡、200㎡，得房率78-83%，均价14000元/㎡，全款96折、按揭97折、分期98折。

价格：均价14000元/平方米

珑庭实景图

  珑庭位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.8万方，一、二期占地面积约为5.2万方，地上总建筑面积40万方，地下建筑面积3.8万方，容积率3.5，绿化率35.3%。小区三面都被景观包围，总户数为1046户，一期有514套房源，全为非毛坯房。层有24层，26层，29层，30层首。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，1-6层层高3.15米，6层以上为3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80多到200多。 珑庭户型面积有90㎡左右的两房，130㎡左右带一半面积入户花园的3房，140㎡左右书房送一半面积的4房主力户型，191㎡以上拥有套房的4房，199㎡以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，小区全部为人车分流的，车库有两层，共有956个车位，全为地下停车，层高为3.8米，地下一层设有其行车电动车停车位，人防设在地下二层。

中星·外滩印象花园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：中星·外滩印象花园主推1-6#楼目前70多套高层房源在售，面积有65㎡、104㎡、 120㎡，均价8000元/㎡，全款享有98折优惠，所有房源均为现房销售。另外滩印象商业广场一至二层商铺仅剩7套房源在售，面积为200㎡-600㎡，均价12500元/㎡。

价格：均价8000元/平方米

中星·外滩印象花园实景图

  中星·外滩印象花园北靠庆丰路，西临青阳港，东依已建成的景枫嘉苑，南近沪宁铁路线，建筑总面积约15万㎡。由1栋32层、5栋33层高层、1幢联排别墅、1个体育会馆以及沿街商业组成。距市政府10，社区西北角规划了2个网球场和2个篮球场，商业广场内的会所中将引进健身中心、乒乓球室等。

巴比伦国际广场(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：巴比伦国际广场在售100套左右12#、13#楼酒店式公寓，面积28-56㎡，折后均价11000元/㎡，2013年12月底交房；另售商铺，面积80-520㎡，沿街商铺均价46000元/㎡，一楼里边商铺36000元/㎡，二楼商铺均价25000元/㎡，一次性付款98折，贷款99折。

价格：均价11000元/平方米

巴比伦国际广场实景图

  巴比伦国际广场位于昆山城南京沪高铁、沪宁高铁、沪宁铁路三铁交汇处，中华商务区。项目占地面积10万㎡，总建筑面积近12万㎡，规划由7幢住宅、3幢公寓式酒店和主题商业街构成，ArtDeco建筑风格。外墙底部使用干挂石材，主体真石漆，开敞式阳台设计成挂板形式，阳台围栏则采用竖向侧格栅。 巴比伦国际广场住宅有两种，6层的多层和9层的小高层，均是1梯2户非毛坯入户大堂设计，户型为90-98㎡的3房2厅1卫；公寓式酒店面积28-85㎡，非毛坯交付；一站式主题商业街区24000㎡。

舜江浅水湾(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：舜江浅水湾目前在售25#楼小高层房源，面积142㎡，得房率84%，目前还剩5套左右，总价81万。

价格：价81.00万元/套

舜江浅水湾实景图

  舜江浅水湾位于张浦中心区域京东路南侧，商鞅路东侧（张浦小学对面），总占地面积为48042.70㎡，建筑面积为84592.26，绿化率为40%。 舜江浅水湾为多层、小高层混合社区，小区总规划576户。周边配套设施较多，有张浦汽车站，张浦中心小学，张浦镇医院，银行，菜市场，华润超市。

摩玛自由城(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：摩玛自由城现主推2号楼2--8层多套房源，价格在5400元/㎡-5600元/㎡，一口价85折，2014年11月交房；更有特惠现房沿街商铺推出，具体优惠详情咨询售楼处，首层挑高6米，一层空间两层享受，5年48%稳定高回报。

价格：均价5400元/平方米

摩玛自由城实景图

  摩玛自由城位于陆家合丰金阳路与和谊路交汇处，项目总占地面积约为1.5万方，总建筑面积约为4.1万方，绿化率21%，项目建筑风格以现代，简单，美观的建筑理念灌以实施。摩玛自由城由3栋高18层酒店式公寓和7300㎡U型围合式沿街商业以及创意办公楼组成，是陆家地区别具特色的美食主题商业街和高尚居住地。摩玛自由城商业街以休闲商业为主主体，以体验消费为主题，底层、二层规划为休闲购物广场，为实力商家打造投资环境，创造拥有陆家超人气的商业氛围。摩玛公社6米层高，4.2－7米的超大开间，16.2米的进深空间，更贴合商家对店铺的实际需求。摩玛自由城距离轻轨花桥站3公里，领踞城市交通312国道， 京沪高铁、沪宁高速距离不远，联动沪宁城际轻轨，陆家镇中心，区位交通优势明显。

常发豪郡(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：常发豪郡预计4月份加推17号楼中心景观高层房源200多套，面积74-104㎡的两到三房，得房率77.8%左右预计均价6500元/㎡,总价40万起，现在接受预约中，详情请咨询售楼处。前期房源现已售磬。

价格：均价6500元/平方米

常发豪郡实景图

  常发豪郡位于陆家金阳东路，紧临沪宁高铁花桥站，享轨道11号线的便捷，是陆家60万㎡的大型社区，由高层、多层公寓和沿街商铺组成，绿化率40%，容积率2.5，建筑风格为Aredeco风格，一期建筑类型有高层和多层两种。

鑫苑国际城市花园(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：鑫苑国际城市花园在售18#、22#、27-30#楼现房和19#楼期房，共计50多套高层，88㎡双朝南二房，140㎡三房，均价10000元/㎡，19#楼2013年9月30日前交房。另售8套13#楼花园洋房，160-240㎡，10000-13000元/㎡。

价格：均价10000元/平方米

鑫苑国际城市花园实景图

  鑫苑国际城市花园位于绿地大道189号，占地面积20万㎡，建筑面积60万㎡，绿化率40%，小区由22栋33层的高层、1栋18层的小高层和3栋多层花园洋房组成，设计户数超过5000户。 鑫苑国际城市花园周边配套齐全，绿地家世界、易买得超市、多业态蔬果市场、生活广场、绿地同济医院、各大银行等，生活便捷。香榭丽大道风情商业街、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场、麦当劳、KTV等购物、娱乐配套完善。小区内部规划有幼儿园以及九年一贯制中小学，安亭中学、花桥中学、台商子女学校，硅湖学院等周边教育资源丰富。

光华时代蓝钻(论坛动态团购户型图装修案例)

动态：光华时代蓝钻在售一期130套准现房高层公寓，均价7500元/㎡，首付5万即可签约，40年产权，3.5米层高，共有9种户型，面积54-102㎡。

价格：均价7500元/平方米

光华时代蓝钻实景图

  光华时代蓝钻位于花园路与绿地大道交汇处，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城，距离上海中心不到25公里。光华时代蓝钻上海轻轨11号线新延伸段花桥站。 光华时代蓝钻周边配套齐全，易买得、麦当劳、中影城、果蔬供给中心、苏宁电器、同济医院已经进驻，更能同时拥有社区幼儿园、中福会绿地幼儿园、省重点花桥小学、花桥中学、上海老年大学绿地21城分校的教育资源。同时，光华时代蓝钻自身配有1.5万㎡商业广场，休闲购物娱乐餐饮一应俱全。

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