[摘要] 住房和城乡建设部8月5日对外公布2013年度国家智慧城市试点名单，确定103个城市（区、县、镇）为2013年度国家智慧城市试点，比2012年试点范围扩大9个。昆山两个幸运儿——花桥经济技术开发区、张浦镇顺利入围。
“智慧”试点的诱导 成交量凸显 潜力楼盘竞相开放
自从2013年年初申请智慧试点城市开始，上半年花桥经济开发区和张浦镇的土地成交、楼市成交、开盘次数各项指标都遥遥领先，同时花桥经济开发区和张浦镇的地块也变成开发商兵家必争之地，潜力楼盘竞相开放。
回首2013年上半年的昆山土地市场，在1-6月的昆山九大区域土地成交上，张浦镇和开发区都以9宗的成交量位于九大区土地成交并列，花桥镇以6宗的成交量位于九大区土地成交第三名。在7月昆山地块出让中，花桥片区的地块仍是开发商争夺的焦点，争夺地块主要集中在花桥镇集善路、开发区太湖路、景王路一带，以及城西萧林路一带。而且在上个月昆山6大涨价地块中，有3宗都是花桥的地块，并且涨1530元/平米的地块也在花桥。这就意味着作为智慧试点城市的区域，深受开发商的追捧。
在2013上半年的楼盘成交量上，花桥镇以2996套的成交量位于九大区成交量第三名。在上半年楼盘明星中，花桥的国基城邦、花桥裕花园、中城花桥国际等楼盘，频繁开盘，频繁清盘，张浦的农房·英伦尊邸在上半年的楼市成交上也是遥遥领先。这都体现着置业者也集体看好这两个“智慧”试点城市区域的潜力所在。
再看2013年上半年纯新盘，在18个住宅纯新盘中有7家位于花桥镇和张浦镇，分别是万科MixTown、花桥裕花园、同城光明捷座、香榭丽舍、可逸兰亭、领峯国际和张浦裕花园；在5个商业纯新盘中有2家位于张浦镇，分别是轻松mall和首席mall。这些新楼盘像雨后春笋一样村托出花桥经济开发区和张浦镇作为昆山“智慧”城市试点窗口的强大魅力。
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