[摘要] 昆山房天下讯 城东新盘玫瑰湾10月1日开盘热销点燃假日楼市第一把“火”！ 自面市以来，玫瑰湾受到了昆山刚需购房者的广泛追捧，此次首发开盘房源便去化掉9成，成交金额逾5000万元，印证了这个金九银十昆山楼市假日卖房不停歇的神话。
昆山房天下讯 城东新盘玫瑰湾10月1日开盘热销点燃假日楼市把“火”！ 自面市以来，玫瑰湾受到了昆山刚需购房者的广泛追捧，此次首发开盘房源便去化掉9成，成交金额逾5000万元，印证了这个金九银十昆山楼市假日卖房不停歇的神话。
在竞争激烈大盘云集的市场环境下，玫瑰湾热销事件背后，所隐含的热销“密码”是什么？
热销解密——超值产品广受青睐 超高性价比撬动市场
玫瑰湾本次开盘热售首推1#楼、6#楼和7#楼部分房源，面积为65-109平米，共5个户型，从紧凑功能型房型产品，到舒适享受型房型均有，且户户赠送面积，全面满足购房者置业需求。在以刚需产品为主力的城东开发区板块，玫瑰湾全力为城市精英阶层构建高品质舒适型生活。
为回馈购房者，玫瑰湾此次开盘针对前100位购房客户，给出了三重优惠大礼。重，交1000元预约金享受95折优惠；第二重，在95折基础上贷款再享98折，一次性付款96折；第三重，则是购房有礼：凡是在约定时间内签约的客户在上述基础上再享99折优惠。三重优惠折后6500元/㎡起！买三房的客户更可获赠超值车位！
除了出色的性价比，合理的户型格局也是吸引广大购房者的一大要素。玫瑰湾适合都市单身小白领的房型有65㎡和75㎡1+1房，得房率高达80%。65㎡户型南北通透户型方正，房间全超南，75㎡户型为全明设计，主卧朝南。两种户型通风采光俱佳，而且做到户户飘窗，空间使用率高，动静分明，厨房宽阔方正，带有超大空中景观花园。
适合三口之家的选择有90㎡的1+1房和106㎡、109㎡的2+1房，户户南北通透，全明设计，让每天的生活都拥有健康满室的阳光。客餐厅完美结合，房间内部功能分布合理，动静分明，空间使用率极高。户户带有飘窗和超大空中景观花园，进一步提升居住舒适度及生活品位。
热销解密——舒适景观力压群芳 咫尺生活版图近呈眼前
从城市版图上可以看出，玫瑰湾位于昆山的城东核心板块，是昆山市政府重点打造的、集行政、经济、商贸、文化、教育、科研等功能于一体的城市副中心，前不久与之的两块地更是拍出了20亿元的高价。周边配套一应俱全，五生活圈，尽享生活便利。玫瑰湾将打造城东高品质优质楼盘。周边学校、医院、商业街等配套齐全，全天候物业服务，尽显城市生活品质。
不止外部配套资源得天独厚，在玫瑰湾13方的精致社区内，心灵的城堡和四季美丽的花园指引自己的幸福所向——
近3万平米的中心区以铁艺钟塔和镜水面为主景，钟塔是整个小区的灵魂，矗立于港湾中央，整个景区充满了自然纯净的气息。
在整个景观打造上，项目还不惜成本引入了含笑，栀子、桂花、腊梅、香樟、垂丝海棠、紫藤、紫荆、玫瑰、樱花、等接近20种珍稀的景观绿植。随处可见的花篮和座椅，象征着时光和记忆的指示牌，还有私家专属的各式雕花围栏、厚重感的石板路、和拼图案，小品的细节设计，形成了浑然天成的效果。
综合以上，从产品优势、社区规划、生活配套、景观优势，玫瑰湾全面领先的综合价值，无疑是其备受追捧的根基所在，而高端品质之下，远超过产品实际价值的定价，则更给予购房者物超所值的心理感受。玫瑰湾，2013，或将继续带给我们带来“不可思议”的持续火热，让我们拭目以待。
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