[摘要] 2013年即将过去了，没有买房的您是否蠢蠢欲动，打算在马年购置一个温馨的小窝呢？房价依然只涨不跌，还在犹豫要不要买时，房价又涨了好几百，后悔自己没有早点下定决心。2014年新的一年即将来临，玉山镇共有37盘967万方房源冲击马年楼市，有商业盘、宜居盘、低价盘、刚需盘等，看看昆山代售楼盘中您更中意哪一个呢？
2013年即将过去了，没有买房的您是否蠢蠢欲动，打算在马年购置一个温馨的小窝呢？房价依然只涨不跌，还在犹豫要不要买时，房价又涨了好几百，后悔自己没有早点下定决心。2014年新的一年即将来临，玉山镇共有37盘967万方房源冲击马年楼市，有商业盘、宜居盘、低价盘、刚需盘等，看看昆山代售楼盘中您更中意哪一个呢？
价格：均价9000元/平方米
动态：九方城二期33#、35#、37#、45#楼剩余少量120㎡、126㎡、139㎡、143㎡热销房源，均价9000元/㎡。39#、43#楼187㎡、230㎡全景平墅全城热销中，187㎡房型均价10000元/㎡，230㎡房型均价11000元/㎡，现认购可享总价减3万、按时签约99折优惠。
优惠折扣：总价减3万、按时签约99折
售楼地址：玉山镇紫竹路与萧林路交叉口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74845
九方城位于萧林路以北，柏庐路、北门路之间，处于萧林路商圈核心位置，是一个110万方的城市综合体项目，弥补昆山城市缺少一个大规模、集中、高端、完善的一站式商业集群的空白。整体项目拥有一条长达1.5公里的繁华商业带，自东向西3个地块依次规划有：3万方的品牌超市旗舰店，2栋非毛坯的行政公寓，5万方的BLOCK商业街区，1栋生态5A甲级写字楼，1栋五星级酒店，12万方的九方国际购物中心，结合皇仓泾河和昆北路合力打造一条水岸风情商业街以及最西边的1栋国际名品店。 九方城A6地块（原通力电梯）东至紫竹路、南至萧林路、西至昆北路（紧邻皇仓泾河景观带）、北至友缘路，规划有26万方高端住宅、12万方九方购物中心、五星级酒店、社区幼儿园、市民公园等丰富的物业业态及配套。有上市央企中航地产，携手世界规划设计公司RTKL、景观规划公司EDAW联合打造。住宅面积段覆盖91-230㎡，重点针对城市改善型住宅需求的提升；更有一线高端业态配备。
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价格：均价9000元/平方米
动态：华润国际社区目前在售的房源有：1#、2#、4#、5#、8#、9#楼。面积为85㎡-178㎡不等，户型包括：85㎡、120㎡、105㎡、123㎡、138㎡、140㎡、178㎡等房源。均价为9000元/㎡—11000元/㎡左右，所有房源97折优惠，详情请咨询售楼处。
优惠折扣：所有房源97折
售楼地址：（临时）昆山中心城区虹桥路东侧万步路北侧昆玉九里会所；临时接待点欧尚超市1楼
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 41258
华润国际社区项目位于城西门户与市中心交界之核心地段，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中地铁一号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米，周边紧临1000亩昆山体育中心、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
价格：均价7300元/平方米
动态：白鹭湾在售26#/27#/25#楼共约百余套房源在售，面积61-125㎡，共5种户型，6888元/平起。均价7300元/㎡。现购房享受1.5万抵4万优惠。交房时间预计2015年年底。
优惠折扣：1.5万抵4万
售楼地址：玉湖北路288号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 19181
白鹭湾踞于昆山新中环线之上，富士康路、寰庆路西侧, 是由昆山中节能环保投资有限公司投资兴建的一座大型生态综合体项目。规划占地面积114.3万平方米（其中玉湖500亩），规划总建筑100万平方米。 白鹭湾从建筑的宜居属性出发，在降低能耗的同时为客户创造出长久的增值效益。加上主题公园式社区的超高绿化率，从人居与环境相互融合的角度，体现出返璞归真、回归自然的生活境界，是昆山城西真正意义上的百万方国际化生态大盘。项目建成后将成为“一流，世界先进”的绿色主题典范，树立现代化城市建设和产业发展的样本，有力推动城市社会经济发展，成就昆山都市繁华中臻稀的核心生态居住区。
价格：均价10000元/平方米
动态：珑庭二期现有30套左右现房房源，面积为86-187平方米，均价10000元/平米，一房一价，目前有2万抵5万优惠。另售一期多套高层现房房源，先有15套左右房源面积90㎡、130㎡、140㎡、190㎡、200㎡，得房率78%-83%，均价14000元/㎡，购房享2万抵14万优惠，部分臻品非毛坯现房年末清盘优惠30万。
优惠折扣：二期毛坯2万抵5万
售楼地址：中华园路1555号(中华园路与小虞河路交汇处)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 59151
象屿·珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区CBD核心版块，离昆山最繁华的人民路商圈车行10。北临昆山南站（步行仅需5），京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷的立体交通网络：10畅达苏州，18上海，20速达人民广场。 珑庭项目位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.79万平方米，地上建筑面积28万平方米，地下建筑面积5.08万平方米，容积率3.5，绿化率35.3%。总户数为1146户，一期有513套房源,皆为非毛坯房；二期有633套房源，皆为毛坯房。
价格：均价9200元/平方米
动态： 中星城际广场二期翠苑12号楼东边套毛坯房源在售，面积91㎡、121㎡、143㎡，均价9200元/㎡；目前12#楼西边套剩6套左右房源，面积91㎡、121㎡，均价9300元/㎡，购房全款97折，贷款99折；一期在售5-7#楼20套左右非毛坯高层，带地暖及中央空调新风系统，5#楼为187㎡、226㎡3+1房，6#、7#楼为124㎡两房，价格13500-17500元/㎡，均价16000元/㎡，一期预计2013年11月底交房，二期预计2015年9月底交房。
优惠折扣：二期全款97折，贷款99折
售楼地址：九华山路60号(昆山高铁南站北侧)
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61083
中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区，北至中华园路，南临创业路，西南角紧邻京沪高铁昆山站，东北角紧邻城市公园。 中星城际广场项目占地99430㎡，建筑面积达到342826.62㎡，容积率2.8，绿化率37%，是一个以非毛坯高层公寓为主，配有地下车库、四星级酒店、商业街、办公楼和商务会所的大型社区。 中星城际广场社区人车分流，整体布局中轴对称，外立面材料使用了大面积的铝板，一期推出7幢30层的高层公寓、会所和两幢沿街独立商业。在规划上，一期主要运用了中轴对称的手法，在建筑材料的使用上，有超过20种定制建材，其中外立面自下而上选用了石材、铝板和钢化玻璃三种。
价格：均价6800元/平方米
动态：摩卡小镇二期现售1#-4#楼、8#-12#楼高层房源，85-130㎡精品房型，均价6800元/㎡，按时办理商业贷款或一次性付款，享受150元/㎡优惠，购买车位可享受100元/㎡的优惠，得房率80%左右，预计交房时间为2015年12月。另外一期13#、14#还剩面积139㎡的少量房源在售，均价7000元/㎡，7#楼为面积81㎡的非毛坯房和44㎡的非毛坯公寓，均价为7400元/㎡，交房时间为2014年12月。
优惠折扣：按揭减150元/㎡，买车位减100元/㎡
售楼地址：萧林路与紫竹路口向北200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 62412
摩卡小镇位于昆山城北片区，总建筑面积为62万㎡，一期占地面积约10.2万㎡。区域内规划有约4万㎡中心主题公园，近3万㎡商业街区，另设邻里中心、菜场、幼儿园、小学等为近6000户人家提供完善配套设施。 摩卡小镇规划约3万㎡的商业街区，购物、休闲、餐饮、娱乐一应俱全，约4万㎡健康主题公园，小区内设有专属幼儿园、小学，幼儿园3年制9个班，小学6年制36个班，少儿文化活动中心内，设有幼儿活动室、阅览室、视听室和电脑室，定期开展书画培训活动。
价格：均价6800元/平方米
动态：印象欧洲在售三期20#、21#楼50套左右高层房源， 面积为94-104㎡的三房，得房率81-82%左右，均价6800元/㎡，预约可享8千抵3万，三期房源2015年年底交房。
优惠折扣：预约8千抵3万
售楼地址：东沙湖路星华街口（沙湖公园西）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3426
印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。
价格：均价7800元/平方米
动态：衡山城25、26#楼高层房源预计12月22日开盘，共150套房源，预计价7800元/㎡，价9800元/㎡，面积为135㎡、143㎡的三房，现购房可享受200元/㎡的优惠；如果同时购买车位，购房可享受350元/㎡的优惠，车位原价8.5万元，现5万元即可购买。目前在售的三期27#、28#楼高层现房还剩20套左右，均价为8700元/㎡，面积88㎡、142㎡，购房享受300元/㎡优惠。详情请咨询售楼处。
优惠折扣：26#楼每平米优惠200元
售楼地址：衡山路913号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 30843
衡山城共占地约10万平方米，总建筑面积近25万平方米，拥有4万平方米景观布局，逾8000平方米的核心叠水景观集中区。衡山城项目位于中华园路与黄山路的交汇处，占据未来昆山城市南扩的核心地带。衡山城身为都市南扩版块的新地标，地处城市繁华中心，南接规划中的城际快线和京沪铁路，依傍站前商业圈，拥一流财机，规模化成熟居住圈，汇集超前消费人气，铸就了衡山城的核心地位。凭借城市未来中央生活区的定位，汇集诸多居住价值，成就理想栖居地。衡山城分三期开放，目前一期于2006年12月12日开盘，二期于08年9月推出700套高层房源。
价格：均价11000元/平方米
动态：荣记玖珑湾11月3日加推8#、17#两栋150套房源，面积为92、133、136、175㎡，价9800元/㎡，均价11000元/㎡，中央空调，8#楼预计2014年6月交房，17#楼预计2014年12月交房。另在售16#楼33层的高层房源，目前还剩50套左右房源，共60多套，均价13800元/㎡，面积为198㎡和237㎡，预计2015年6月交房。二期9#均价13800元/平米，面积为91㎡、143㎡，还剩60套左右，得房率80%。另外9#楼和16#楼的期房享有88折优惠。除了16#楼，其他均为现房销售。
优惠折扣：88折优惠，送中央空调
售楼地址：车站路388号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58239
荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口，靠近大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，非毛坯交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区中央设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。 荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。
价格：均价12000元/平方米
动态：昆城景苑在售一期高层房源，折后均价12000元/㎡，户型面积89-122㎡，预计2015年4月份交房，购房享受如下优惠：1、购房优惠：购房享98折优惠；2、付款优惠两重优惠：按揭97折优惠，全款享95折优惠。若采取无息分期贷款方式付款则无优惠。详情咨询售楼处。
优惠折扣：一次性付款95折，按揭付款97折
售楼地址：衡山路1500号
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 23971
昆城项目是外资企业崇邦集团在昆山倾力打造的集商业（昆城广场）、住宅（昆城景苑）、办公（昆城国贸）于一体的80万方城市综合体。崇邦集团曾在上海先后成功打造了大宁国际、金桥国际、思南公馆、嘉亭荟等诸多城市综合体，这些项目均成为上海的地标性建筑和新名片。 昆城景苑为昆城项目的住宅产品，地处昆山市中心、中华商务区核心位置，地理位置优越，交通优势明显，项目位于中环快速路之内，距离高铁南站仅700米，距离G2、G42高速出入口仅3公里，规划中的昆山轨道交通2号线也将在昆城广场设立站点。 昆城景苑户型面积为87㎡-143㎡的两房-四房，项目拥有16万方的自持商业——昆城广场，规划与昆城景苑同期施工、同步交付，西侧为在建的公办幼儿园和小学，规划在昆城景苑交付后同年一并招生。
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