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昆山对土地闲置出狠招:四条详规“剑”指闲置土地

本报讯 (记者 茅玉东 实习生 闵荷琼)近阶段,市国土部门对全市用地进行清理,对未按规定开发建设、符合闲置土地定义的项目列出清单,按时段、分类提出处置方案。对闲置土地,我市日前出台了4条详细的处置意见,通过征收闲置费、延期开发、无偿收回、协议收回或置换土地的方式,规范市场秩序,缓解供需矛盾。

昆山对土地闲置出狠招:四条详规“剑”指闲置土地

我市出台的《关于进一步加大闲置土地处置力度的意见》规定,自闲置土地被认定之日起,闲置土地的使用者应按规定缴纳土地闲置费。其中,属划拨方式取得土地使用权的,自建设用地批准书颁发之日起满一年未动工建设的,按每年每亩5000元征收土地闲置费;以出让方式取得土地使用权的,按出让土地价款的20%征收土地闲置费,对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价;对未全部履行合同约定开发进度的,收取合同违约金。土地闲置费逾期缴纳的,按日加收0.1%滞纳金,拒不缴纳的,可无偿收回土地使用权。闲置土地使用者在近期可动工的,可适当延长开发建设时间,但最长不得超过半年,同时要签订限期开发保证书,期满仍未建设的,无偿收回。对闲置土地满两年以上(含两年)且因土地使用者自身原因造成的,依法无偿收回。确因土地使用者自身以外的原因造成闲置的,可采取有偿收回、延期开发或置换等价值土地的方式进行处置。

责任编辑/dengjingjun.bj
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