2013昆山楼市白皮书—

虽然2013年楼市政策没有重拳连击，但是昆山房地产市场却暗潮涌动。这一年昆山楼市成交64090套，疯狂紧逼2009年，万科、可逸兰亭、五丰广场频现日光盘。这一年，昆山土地市场"高烧" 卖地475万方收入150亿，花桥、城西地价纷纷突破万元大关。这一年，房天下电商席卷昆山，优惠价格惊呆小伙伴……昆山房天下倾情推出《2013年昆山楼市白皮书》，360度总结2013年昆山楼市政策、楼市成交、土地市场、房价曲线、房企销售排行榜等，同时展望2014年楼市。精彩内容，敬请期待！


1月份：土地成交11宗	2013年1月昆山共成交11宗地块，编号为昆地（2012）挂字第43-1号至6号，及昆地（2012）挂字第44号、45号，成交面积49.65万平，成交金额9.96亿。楼市回暖,开发商重拾信心积极拿地补仓，2013年土地成交随之上扬。 ………【详情】
2月份：土地成交10宗	2013年2月昆山共成交10宗地块，编号分别为昆地（2012）挂字第46-1号至4号，及昆地（2013）挂字第1-1至1-6号。成交面积总计35.2万平米，成交金额为6.81亿。春节假期昆山还有35.2万平的成交量，可谓是数量不小。 ……【详情】
3月份：土地成交5宗	2013年3月份昆山土地成交5宗，面积42.5万方。成交的地块分别是昆地（2013）招字第1号，昆地（2013）挂字第2号，以及昆地（2013）挂字第3-1号至3号。其中花桥板块再度走热。……【详情】
4月份：土地成交1宗	2013年4月份昆山土地仅1宗成交，面积3564.8平米，金额802万元。土地编号为昆地（2013）挂字第4号，位于开发区昆嘉路南侧、章基路西侧。用途为加气站。……【详情】
5月份：土地成交4宗	2013年5月昆山土地市场成交4宗地块，面积109573.4平米，均为商业用地。其中张浦镇地块因“ 须建一建筑面积不少于5200平方米的亲子乐园和建筑面积不少于4700平方米的电影院”而备受瞩目。……【详情】
6月份：土地成交2宗	，2013年6月份昆山土地市场成交2宗，面积67062平米，金额51332168元。土地编号为昆地（2013）挂字第8-1号、8-2号，位于张浦镇新吴街北侧、桃源路西侧和东侧。均由门对门物流公司竞得。……【地块一详情】【地块二详情】
7月份：土地成交10宗	2013年7月份昆山土地成交10宗，面积达54.9万方，掀起下半年土地市场的小高潮。开发商对昆山一级土地市场的集体看好，预示着昆山2013下半年楼市的火爆。 ……【详情】
8月份：土地成交16宗	2013年8月昆山土地市场火爆成交16宗，面积达1172502.1平米，同比7月增长6宗地块，增长面积为623180.5平米，创造了3年来同期的值。16宗地块中，有7宗位于开发区。……【详情】
9月份：土地成交1宗	2013年9月份昆山土地成交仅1宗，地块位于张浦镇震阳路西侧，用途为农民动迁房。……【详情】
10月份：土地成交7宗	8月份的土拍大战之后，9月土地市场趋冷，而10月份更是出现了“断炊”的情况。房天下数据监控中心统计，10月份昆山楼市共成交7宗地块，成交面积20.7万方，成交金额3.08亿元。目前暂无已挂牌未成交地块。 ……【详情】
11月份：土地成交0宗	2013年11月份昆山土地市场无成交地块。
12月份：土地成交18宗	2013年12月份昆山土地市场成交18宗，面积110.8万平，金额40.9亿。土地编号为昆地（2013）挂字第22号、23号，昆地（2013）挂字第24-1号至12号，14号至17号。其中22、23号为农民动迁房，其余16宗于12月26日现场竞拍。……【详情】

　据昆山官方网站显示，房天下数据监控中心统计，除工业外，2013年1-12月昆山楼市共成交85宗地块，成交面积475万方，金额逾150亿元。与2012年的435万方、125亿元相比，成交面积涨9.21%，成交金额涨幅则达20%。热点不断、地王频现，2013年的土地市场“火爆”依旧是年度关键词。 ……【详情】