政协委员茅永红语惊四座，许多网友对其“买房能力论”表示无法接受
“保障性住房的建设需要两条腿，政府解决一部分，市场方面也需要参与，与此同时，老百姓的住房观念也有待改变，现在很多人买不起房，就埋怨政府和开发商，是有些不对的。”昨日，政协委员，“地产500强”百步亭集团董事局主席茅永红在接受联合采访时的这一观点，被本报微博即时“报道”后，立即在网上引起了轩然大波。
茅永红说——
观点一：买不起房不该只知道“埋怨”
对于城市“蜗居”的人们来说，2009年以来房价的突飞猛进，一下子阻断了他们“买房”的梦想。正当社会各界对房价高、住房难的问题争论不已时,茅永红昨日也抛出了自己的观点，他认为，作为老百姓来讲,在住房的观念上要产生一些变化。
“现在很多人买不起房,就埋怨政府和开发商,我认为有些是不对的。”自己就是搞房地产开发的茅永红委员表示，“本身没有买房能力,就不要来埋怨政府、社会和开发商,因为现在中国住房改革发展的投入是很大的。”他还认为，像发达国家,日本、美国、英国、德国他们的工资水平比中国人高得多,他们一辈子就买一套房,一辈子也才能买起一套房。而我们的不少大学生一毕业就要买房子,结婚就要买房子,这种观念要变一变。
观点二：房价要“稳”，不能强行控制
月27日温总理在讲到房价问题时谈到了抑制房价问题,对此茅永红的观点是要“稳健”地来实施,“房价不能打下去,而且也打不下去,应该科学地来控制它。”控制它要从几个方面来控制,政府要控制,金融也控制,开发商也要理智一点,要从这几个方面来做,“现在一搞就打,打是不对的。”“强行控制我认为是不妥的。”
观点三：保障性住房光靠公共财政还不够
谈起保障性住房建设管理，茅永红的观点是，这是个“老问题”，每次两会都谈这个问题。他认为保障性住房建设需要两条腿,政府和市场合力解决：“因为我是搞房地产开发的,所以我个人的看法是保障性住房,从政府政策性上面要大量进行支持,同时要靠社会支持,老靠公共财政也是改变不了的,必须要结合社会资本、市场资本来参与保障性住房。”
茅永红分析，为什么我国的保障住房建设进程还比较缓慢,因为地方政府“很穷”,没有多少钱盖经济适用房,上面制定了廉租房计划,但是下面还是执行弱，都是公共财力达不到的原因。
网友说——
“这是什么谬论？”
茅永红的观点一亮相扬子微博就引来一片“炮轰”，有网友气愤地质问：“这是什么谬论？”记者发现，绝大多数网友都对茅委员的观点表示难以接受，网友“蜗牛不慢10”说：“这位委员言下之意就是如今的房价是正常的了？”而名为“黄晓龙新主张”的网友直言：“蜗居的日子不好过,特别是80后的人,真希望国家有关房价做个调整。”
倒是也有网友对茅永红的“买房论”表示理解，“孙国防”就认为，中国的经济实力还没有达到世界先进国家的程度，所以还没法与发达国家攀比。所以买房的确要看自己有没有实力再定。
记者注意到，“房价”、“楼市”、还有“蜗居”昨日仍然在微博上保持着热度，不仅多位委员、代表谈到，许多网友说起来也是头头是道：
@美丽的马蹄莲：两会的召开，估计关注的一定是政府将出台什么政策来抑制不断上涨的高房价，来实现建设和谐社会的目标！高房价：中国人最重之痛！现在出台的国家和地方政策很难做到！开征物业税？仍然是一个变数很大而且争论很多的问题！我们将拭目以待，看看两会房地产政策是否与温总理控制房价的决心相匹配！
@莫丰齐：房价高企背后的原因是：1）我们没有一个足可以替代的税源；2）缺乏能拉动新一轮经济增长的产业； 3）对外扩张能力低下；4）政府的行为缺乏监管。
@静娅：我们可以把房地产和实体产业比做两条腿，本来一般齐，假如购房仅仅是为生活需要型投入，无论需求量多大涨价都会有限，不会成为问题。但现在一边是政府抬高地价，国有垄断企业进入，一边是投资的机会太少，致使无数收入中等的工薪阶层将之作为投资手段，才使这条腿远远长于另一条腿，两条腿的长度失衡。（扬子晚报）
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