◇大政策下更显火热商业前景
4月15日和17日,国务院打出被称为“有史以来最为严厉”的调控房价组合拳,对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对房价过高、上涨过快的地区,暂停发放购买第三套及以上住房贷款……
新政实施后对地产行业的影响可谓立竿见影,效果明显,然而,在住宅受到调控的同时,相对住宅的观望,政策空间宽松的商业地产投资前景则分外看好。相对于投资住宅来说,首付同样是50%,利率水平接近,但商铺的价格和一直稳中看涨,在一些地产市场成熟的国家和地区,投资者都是投资商业地产和豪宅,足以说明投资商业的利好。在这种大势影响之下,纵观整个昆山房产市场,世茂股份旗下名盘——世茂东壹号COSMO以超低总价和的投资回报前景面向大众,成为有投资保障和利好的不二选择。
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