[摘要] 然而，近日有消息称，国土部正联手银监会对全国1457宗闲置土地进行秘密清查，调查结果显示，北京、广州、海南、江苏等地是土地闲置的重灾区，而令人不解的是，上海竟然没有一块土地出现在被调查的清单中。
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围起围墙却未见动工、打个地基打了3年、破土动工却迟迟不现收工、大片平整地块用作临时停车场……
“不用国土部密查，市民用‘肉眼’就能找到在上海巨量的闲置土地。”上海某机构相关人士对记者表示。
“沪上近400幅土地闲置”
然而，近日有消息称，国土部正联手银监会对1457宗闲置土地进行秘密清查，调查结果显示，北京、广州、海南、江苏等地是土地闲置的重灾区，而令人不解的是，上海竟然没有一块土地出现在被调查的清单中。
“事实上，上海存在着巨量闲置土地，平整土地、动迁中的土地和未动迁土地的数量总和接近400幅，其中大部分储备在一级开发商的手中。”该相关人士指出，部分地块是由于历史遗留问题而难以清算，部分是由于政府规划的再三调整导致土地迟迟不得开发，部分是由于土地经济纠纷造成的司法查封，但是更多的地块未被开发不明缘由。
国土资源部副部长贠小苏今年初在新闻发布会上公开表态，截至去年年底，房地产开发企业手中已经拥有近300万亩(20万公顷)的土地，保证今后两三年开发用地没有问题。
“一边是上海住房供应紧张，一边是巨量的批而未用土地闲置；一边由于供求矛盾造成房价上涨，另一边，部分人群通过倒卖土地赚取暴利。”这位相关人士认为，在目前的情况下，大量收回或启动闲置土地是相当困难的，这牵涉到太多的利益群体，加上动迁和政府规划变更等因素，批而未用就很难说清是开发商的责任还是政府的责任。
早在1999年4月26日，国土资源部第六次部长办公会议通过的《闲置土地处置办法》中就已经规定，土地闲置时间超过两年，将被有关部门收回。
然而，上海目前部分项目地块闲置时间都已超过2年，有些项目甚至闲置10年之久。
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