[摘要] 随着一线城市成交量受制于政策调控而出现急剧萎缩，把下半年的业绩增长转向于二、三线城市，既是开发商的共识，也是其具体的行动。日前，太原星河湾及瑞安新天地东华嘉苑分别开盘及开放样板房，双双都赚足了人气。
（来源：广州日报）随着一线城市成交量受制于政策调控而出现急剧萎缩，把下半年的业绩增长转向于二、三线城市，既是开发商的共识，也是其具体的行动。日前，太原星河湾及瑞安新天地东华嘉苑分别开盘及开放样板房，双双都赚足了人气。
京城投资客转战山西
记者当天早上9时来到太原星河湾现场，看到停车场、样板间、酒店大堂、沙盘区、认购区等都会聚了庞大的人流，样板间最终要采取分流的形式让到场者参观。据了解，开盘首日共有近万人来到太原星河湾现场。虽然，当天因现场人气太旺，导致了媒体记者全被婉拒在销控区外。当该盘间板房在认购开始10后，就被迅速抢购。从开发商提供的图片不难发现，开盘当日选房区内的项目销控表，已全面飘红。开发商声言，当天销售金额超过40亿元。
据开发商介绍，买家大多为山西私企业主，因此也导致了现场成为名车的集中地，宾利、法拉利、玛莎拉蒂、陆虎、宝马、奔驰等应有尽有。记者发现，除不少车辆是挂“晋”字牌照之外，还有不少挂“京”字头的车牌，由此推断，京城投资客开始转战山西了。
东华嘉苑“逼爆”样板房
上周日，瑞安房地产华南地区“天地”系列项目佛山岭南天地一期住宅部分——东华嘉苑样板间首度亮相。现场所见，此次首推的东华嘉苑位于岭南天地核心位置，紧邻广佛地铁祖庙站，与岭南天地商业街及祖庙商圈仅一步之遥。
据介绍，东华嘉苑一期共有200多套小高层电梯洋房，是佛山市中心区少见的低密度高尚住宅区。但此次只有数十套单位推出试探市场反应，由于首期货量少而稀缺，因此，参观人潮非常踊跃。无论是销售大厅还是样板房区域，都被看楼客挤得水泄不通。不少看楼客更是一家老少三五口人齐齐上阵，掏出随身携带的尺子在样板房量个不停。该盘样板房的开放，还吸引了广州的地产同行以及中介人士到场先睹为快。
下一篇：逃离“北上广”佐证一线城市危机
（来源：东方网）“房子贵、车子贵、生活贵，票子却不够花！”这是中国很多身处“北上广”（北京、上海、广州）一线城市的年轻人常抱怨的话题。于是，越来越多的人开始逃离“北上广”，转战二线城市。一项“你的城市生活质量如何”网络调查数据显示，74.1％的人不满意自己所在的一线城市的生活质量；认为一线城市能提供优质生活的网友不足15％。而在开心网上发起的“逃离''北上广''让生活更美好之十大幸福城市”的调查中，超过１万人参与了投票，成都、杭州等二线城市位居榜上。
长期以来，“北上广”等一线城市都是国人的向往，特别是大学毕业生把工作生活在一线城市作为自己的，因为一线城市多有优厚的待遇、宜居的环境、便利的交通。即使是众多年轻人逃离“北上广”转战二线城市的今天，也还有一线城市清结，只是不得已而逃离，毕竟生存是位的。当高昂的房价、残酷的工作压力、糟糕的交通、被污染的环境、巨大的生活成本……无法让众多年轻人在一线城市宜居时，逃离是必然的选择。从挤破头皮往里钻到失落的逃离，在彰显年轻人的成熟理性外，也再次佐证一线城市存在严重的危机问题。
尽管有关方面不愿承认我国一线城市存在危机问题，但是事实不容置疑。当城市交通一天比一天拥堵，当城市环境一天比一天恶劣，当城市户籍优势一天比一天得到强化，就一天比一天难以吸引外来人员，就一天比一天难以增加“新鲜血液”，就必然失去竞争优势，那城市的发展就会“窒息”。一线城市竞争本来就非常激烈，城市管理者却还要人为制造不公平竞争，加上连当地人都无法承受的高房价，谁还能在一线城市找到宜居的天空？也许有人会说，一线城市本来就不需要那么多人，其实不然，向一线城市流动是自然趋势，而现在逃离“北上广”的是知识分子，留下的多是还觉得比农村好的出来寻找生存空间的农民工。在城市发展根本离不开外来人员的当今，知识分子的逃离无疑会严重影响一线城市的发展进程。特别是文明进程。
当然，对于知识分子逃离“北上广”转战去的二线城市，如今是一次难得的发展机遇，毕竟这样的机遇是可遇而不可求的，二线城市一定要抓住机遇乘势发展。但是，这里有一个问题，二线城市不要步一线城市的老路犯一线城市的错误，一是要千方百计营造公平竞争的环境，二是要千方百计营造生存宜居的环境。一线城市更要反思自身存在的问题，进而化解危机。有人说过，的竞争是人才的竞争，谁拥有发展需要的人才，谁就能在竞争中取胜。城市的发展进步也是同理。有越来越多的人逃离“北上广”转战二线城市，是为城市管理者敲响的警钟，希望惊醒城市管理者，完善制度，优化环境，建设宜居城市。
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