[摘要] 从数据整理来看,十一月份昆山退房套数达84套,其中永恒盛东城商业街退房11套,位列黑榜榜首,其他楼盘也零零散散出现了退房现象,据了解,十一月份昆山有35个项目出现了退房现象。
每一轮新政调控,无不触动购房者敏感的神经。继国家规定购买两套以上住房贷款利率上调1.1倍后,近期,央行又展开新一轮加息。这项直指钱袋子的新规,让不少炒房者感觉到“动真格”了。回看十一月份,整个昆山楼市销量处于低位运行,离开了金九银十的热销旺季,昆山销量势头也突然回转,整体销量下滑,11月昆山楼市总成交量2269套,比10月份减少了398套,降幅达11%。
从数据整理来看,十一月份昆山退房套数达84套,其中东城商业街退房11套,位列黑榜榜首,其他楼盘也零零散散出现了退房现象,据了解,十一月份昆山有35个项目出现了退房现象。
明星楼盘旺销依旧
从十一月份的销量来看,部分楼盘业绩尚佳,隆琪丽晶国际广场一马当先,成交149套,位居月成交。据了解,隆琪丽晶国际广场地处在黄埔江中路与震川东路交汇处,项目由6栋高层项目组成。2栋为5星级酒店,分A座、B座;2栋为甲级写字楼;2栋为酒店公寓;每栋27层。总占地面积:28168平方米,总建筑面积18万平米左右,其中地上建筑面积是149830平方米,地下建筑面积是39000平方米。酒店式公寓总户数849套,面积40—80多平方;五星级酒店客房508间; 写字楼面积40—900平方米。 地理位置优越、项目设计合理,成为了很多投资者的追求的项目。
从top5里可见,商业项目占了大的比重,整体销量也大大拉动了目前昆山市场的销量。自次楼市调控以来,商业项目在寒流中独成“小阳春”之景。商业项目开发商也笑对调控,对其信心十足,商业项目也成了调控下投资者追捧的新对象。
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