[摘要] “蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”……这些热词的流行，表明高房价已经成为人们生活的“不可承受之重”。《七个怎么看》一书，对此进行了研究并提出解决方案。
“蜗居”、“蚁族”、“房奴”、“裸婚”……这些热词的流行，表明高房价已经成为人们生活的“不可承受之重”。《七个怎么看》一书，对此进行了研究并提出解决方案。
作为地税评估办人员，我工作已有一段时间，曾与房地产企业接触，对“税”是相当敏感的。结合《七个为什么》的理论知识，我认为房产税的开征将是遏制房价过快上涨的一张好牌，也是调控政策的一个关键性措施，同时能拓宽地方税源，增加税收收入，促进保障性住房建设。
中国是世界上少有的不征收不动产税的国家，使拥有或囤积大量住房的成本过低，助长了投机。房产税未来的出台，将增加住房持有人的成本，增大炒楼的资金风险，从心理上强迫提高炒房危机意识，从制度上打击投机性买房，逐步转变市民“炒房稳赚”的思想，从而打压因投机而炒高的楼价，解决房价过高的问题。
现有对房地产的征税主要在交易环节，常在政府卖地、住房卖出的时候产生，是一次性的。房产税的征收，将从保有环节对房产征税，使房地产能长久地对地方税收作出贡献。对三水来说，近年区内房地产快速发展，房产税的开征将解决发展房地产引发的卖地一次性收入的弊端，延长土地买卖的，使房地产成为地方税收的长效税源。
三水的地理位置优越，环境舒适，房地产今后发展势头依旧旺盛。房产税的征收将成为三水未来税收增长的助推器，增加地方财力。财力的增强，必将为保障性住房的建设提供一个资金基础，有足够的财力，才能建设更多的保障性住房，才能造福于三水的弱势群体和困难群众。保障性住房的建设既能降低商品房的需求，压抑楼价，又能为民生、民困多作贡献，两全其美。
“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。”税收是调控国计民生的重要措施，在房产税征收上抑制“投机性”买房，钳制房价疯涨，增加财税收入，建设保障性住房，是发挥税收服务民生作用的重要途径。
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