[摘要] 房地产调控从严之下，房地产企业管理层的变动已经日趋常态化，高层的离职正在渐变为调控的“副作用”，近日原万科执行副总裁徐洪舸、肖楠的离职，将房企高层离职推上新高潮。分析人士表示，企业高管和员工纷纷离职，不排除持续的楼市调控带来的强大销售压力，面对压力产生的经营理念分歧或成为这些人离职的原因。
房地产调控从严之下，房地产企业管理层的变动已经日趋常态化，高层的离职正在渐变为调控的“副作用”，近日原万科执行副总裁徐洪舸、肖楠的离职，将房企高层离职推上新高潮。分析人士表示，企业高管和员工纷纷离职，不排除持续的楼市调控带来的强大销售压力，面对压力产生的经营理念分歧或成为这些人离职的原因。
2月11日，佳兆业宣布公司执行董事金洁因寻求其他事业发展即日起离任，一天前，万科在公布2011年1月份销售情况是，宣布了公司执行副总裁徐洪舸、肖楠于1月28日离职的消息。二人在离开万科后将创办自己的地产公司。原万科副总裁、深圳万科总经理杜晶将出任执行副总裁。
万科在成为国内年销售额过千亿的企业后，又在2011年迎来开门红，以过200亿的月销售额遥遥领先。此时，徐洪舸、肖楠的离职让外界颇感意外。对此，有评论人士认为，在愈发严厉的调控下，继续保持高增长给万科高层带来了巨大的压力。关于万科高层的异动，去年10月份时，就已埋下伏笔。10年10月14日集团副总裁陈东锋辞职，另一副总裁许国鸿职位变为总裁顾问。佳兆业也在去年6月份的时候经历一次换帅风波，6月15日佳兆业集团宣布，集团总裁叶剑生离职，同日，原深圳机场集团董事长黄传奇获聘成为新任总裁。
1月初，中粮地产高层也发生变动，孙忠人辞去董事长职务，由总经理周政正式接任。外界将此举解读为中粮集团在2011年整合旗下地产业务的开始。
分析人士认为，房地产高层的人士变动虽然平常，但也不排除一部分房企高层在当前房地产市场趋紧的情况下，像王石一样选择功成身退。
“新国十条”后短短的100多天内，离职、跳槽、调任的房企高管就超过20例。
4月28日，绿城中国的首席财务官林战辞职，5月26日，龙湖地产首席财务官林钜昌辞职，5月31日，王少剑辞去了SOHO中国执行董事以及财务总裁的职务，6月2日，执掌保利地产帅印18年的李彬海卸下保利地产董事长一职。
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