[摘要] 对普通收入者来说，一般情况下，房价历来超出其购买承受力甚多，因此由人均收入推导出房价存在泡沫的观点很有群众市场，是破裂党、暴跌党、崩盘党、腰斩党的主要理论利器。如果说，房价是有效需求群体购买力竞争的结果，够不到门槛的群体，只是看客而已，用通俗的话来阐述，“房子不是卖给穷人的”，这话让人情何以堪，但又
3，忽略土地相对稀缺性来分析房价的。
承载房子的土地，其稀缺性是决定房价及趋势的主要因素，这一般被认为是狗屁观点。主流观点认为，房子只是一堆钢筋混凝土砌出来的骨灰盒，高房价是炒起来的。
问题1，上海和玉门的房子，建筑成本相差不大，为什么价格一个在天上，一个地下？
问题2，上海和玉门的房价，为什么一个快速上涨，一个持续暴跌？
问题3，为什么炒房投资的，不去玉门捞便宜货，而去上海血拼？
问题4，上海和玉门，哪个城市的房价是虚高的、有泡沫的？
4，忽略自住房性能价值来分析需求刚性程度的。
普遍地，自住房的居住功能（出租房即可提供）被着重强调，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品质、成就感等性能，被漠视或否定，不买房的种种依据由此可以罗列一堆。但是，现实中，有很多人在出租房里，因为买不起房子而怒气冲天，点解？
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